Приложение 2. Технический надзор заказчика

Приложение 2
к Положению о регулировании
градостроительной деятельности
на территории Великого Новгорода

Технический надзор заказчика

1. Технический надзор осуществляется заказчиком - застройщиком действующего предприятия (организации), строительного комплекса, а также отдельных зданий и сооружений в течение всего периода строительства объекта. Свою деятельность заказчик - застройщик обязан подтверждать соответствующей лицензией на каждый вид работ и услуг.

2. Для осуществления технического надзора заказчик-застройщик своим приказом персонально по каждому объекту строительства назначает инженеракуратора.

3. Основной задачей технического надзора является контроль за соблюдением проектных решений, сроков строительства и требований нормативных документов, в том числе качества выполнения строительномонтажных работ, соответствия стоимости строительства, реконструкции, расширения, технического перевооружения и капитального ремонта объектов утвержденным в установленном порядке проектам и сметам.

4. На работников, осуществляющих технический надзор, возлагаются следующие обязательства:

принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в проектно- сметной документации;

проверка наличия документов, удостоверяющих качество применяемых в строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);

контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства;

контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов и других нормативных документов;

освидетельствование и оценка совместно с работниками организации - подрядчика выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ;

осуществление промежуточной приемки и испытания ответственных конструкций зданий и сооружений - опор и пролетных строений мостов, емкостных сооружений, несущих металлических и железобетонных конструкций, трубопроводов и т.п. по мере их готовности, при участии представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организации, а также проектных организаций;

контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ проектно-сметной документации;

проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ, затрат на устранение дефектов и переделки;

контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесение в нее изменений в связи с выявленными при производстве строительно-монтажных работ недостатками и дефектами;

контроль исполнения подрядными организациями указаний авторского надзора и предписаний инспекции ГАСН;

участие в проверках качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке рабочими (приемочными) комиссиями;

участие в освидетельствовании объектов, подлежащих консервации, и оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства этих объектов, а также в проведении оценки их технического состояния при передаче подрядным организациям для продолжения работ;

участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, ведомственными инспекциями и комиссиями;

извещение инспекции государственного архитектурно-строительного надзора о всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и объемах работ по ликвидации аварий.

При осуществлении технического надзора заказчик-застройщик руководствуется действующими законодательными нормативными документами Российской Федерации, правовыми актами Новгородской области и Великого Новгорода, Положением о регулировании градостроительной деятельности на территории Великого Новгорода.