Решение Думы Великого Новгорода от 25 марта 2004 г. N 702 "О приватизации муниципального жилищного фонда Великого Новгорода"

Дума Великого Новгорода решила:

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о приватизации муниципального жилищного фонда Великого Новгорода;

форму примерного договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

2. Рекомендовать предприятиям и учреждениям, имеющим в хозяйственном ведении или оперативном управлении жилищный фонд, при проведении его приватизации руководствоваться вышеназванным Положением.

3. Поручить Администрации Великого Новгорода в месячный срок оформить и утвердить в установленном порядке перечни домов (жилых помещений), не подлежащих приватизации.

4. Признать утратившими силу решения Новгородской городской Думы от 29.12.98 N 519 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда Великого Новгорода", от 26.09.2000 N 1043 "О внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации муниципального жилищного фонда Великого Новгорода, утвержденное решением городской Думы от 29.12.98 N 519", от 26.06.2001 N 173 "О внесении изменений в Положение о приватизации жилищного фонда Великого Новгорода, утвержденное решением городской Думы от 29.12.98 N 519", от 09.08.2001 N 195 "О внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации муниципального жилищного фонда Великого Новгорода, утвержденное решением Новгородской городской Думы от 29.12.98 N 519".

5. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Н.И. Гражданкин

Положение
о приватизации муниципального жилищного
фонда Великого Новгорода
(утв. решением Думы Великого Новгорода
от 25 марта 2004 г. N 702)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РСФСР, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 15 июня 1996 года N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и устанавливает единые на территории Великого Новгорода правила передачи жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в собственность граждан Российской Федерации в порядке приватизации.

1.2. Приватизация муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), осуществляется путем бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, на добровольной основе с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе признанных судом ограниченно дееспособными, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с действующим законодательством сохраняется право пользования жилыми помещениями.

Основными принципами передачи жилых помещений в собственность граждан являются добровольность и безвозмездность.

Жилые помещения приобретаются в собственность в порядке приватизации гражданами Российской Федерации, проживающими в Великом Новгороде, а также временно отсутствующими, но сохранившими право на жилую площадь в соответствии со статьями 60 и 62 Жилищного кодекса РСФСР.

Каждый гражданин имеет право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации только один раз.

За несовершеннолетними, ставшими собственниками жилого помещения в порядке приватизации, сохраняется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Граждане, занявшие жилое помещение самоуправно или без решения соответствующих органов, а равно временные жильцы и поднаниматели не имеют права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Граждане Российской Федерации, забронировавшие жилые помещения, осуществляют приватизацию по месту бронирования жилых помещений при предъявлении охранного свидетельства.

1.3. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, в соответствии с соглашением, достигнутым между этими лицами при подаче заявки на приватизацию.

Уменьшение доли в праве на жилое помещение несовершеннолетнего, недееспособного и (или) ограниченно дееспособного по сравнению с другими гражданами, участвующими в приватизации, допускается только с разрешения органов опеки и попечительства.

Наниматели, бывшие члены семьи собственника, другие лица, не являющиеся собственниками приватизированного жилого помещения, но имеющие право пользования помещением, могут быть выселены собственником только в случаях и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

1.4. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Жилые помещения, в которых зарегистрированы по месту жительства исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых зарегистрированы по месту жительства исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе указанных органов. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, достигшим возраста 14 лет, оформляются ими самостоятельно с согласия законных представителей и органов опеки и попечительства. Оформление договора передачи жилого помещения в собственность, в котором проживают исключительно несовершеннолетние, осуществляется за счет средств городского бюджета.

1.5. Жилые помещения, в которых проживают исключительно недееспособные граждане, передаются им в собственность по заявлению опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Жилые помещения, в которых проживают исключительно граждане ограниченные в дееспособности, передаются им в собственность по их заявлению с согласия попечителей и разрешения органов опеки и попечительства.

В соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от включения недееспособных, ограниченно дееспособных граждан в число участников общей собственности на жилое помещение может быть осуществлен опекунами или согласован попечителями при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

1.6. Объектами приватизации жилищного фонда в Великом Новгороде являются отдельные квартиры, комнаты гостиничного типа, жилые помещения (комнаты) в коммунальных квартирах и комнаты, исключенные из числа общежитий на основании распоряжения Администрации города.

1.7. Собственнику приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Доля собственника приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна доле площади принадлежащего ему жилого помещения, если соглашением всех собственников приватизированных жилых помещений в коммунальной квартире не установлено иное.

Доля в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире выделу в натуре не подлежит и следует судьбе права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире, принадлежащее этому собственнику. Осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.

Приватизация жилых помещений, составляющих блок-секцию (один санузел на несколько комнат), осуществляется аналогично приватизации жилых помещений в коммунальной квартире.

Если наниматель и члены его семьи занимают по договору найма все комнаты в блок-секции, приватизации подлежит блок-секция.

1.8. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, дарить, сдавать в наем, совершать с ними иные сделки, не противоречащие действующему законодательству и не ущемляющие права и интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение общей собственностью осуществляется по согласию всех ее участников, а в случае возникновения разногласий - определяется по иску любого из участников в судебном порядке.

Каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже или мене доли в общей собственности одним из собственников остальные участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на жилое помещение в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

1.9. Собственнику приватизированного жилого помещения в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему жилым помещением также принадлежит доля в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Собственник жилого помещения не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое помещение.

1.10. Приватизация жилого помещения оформляется договором передачи жилого помещения в собственность граждан, при этом нотариального удостоверения договора не требуется и государственная пошлина не взимается.

В отношении муниципального жилищного фонда договор передачи жилого помещения в собственность граждан заключается комитетом по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода, утвержденного постановлением Администрации города от 01.07.2003 N 173, и гражданами, которым передается в собственность занимаемое ими жилое помещение.

Предприятия и учреждения вправе делегировать свои полномочия по приватизации ведомственного жилищного фонда комитету по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода путем заключения договора поручения.

1.11. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений с обеспечением финансирования либо в собственность органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Если правопреемники государственных и муниципальных предприятий и учреждений на свои средства построили либо приобрели жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, то настоящее Положение не применяется, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.10 настоящего Положения.

1.12. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, а также в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

1.13. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Положением. В случае необходимости выселения жильцов на время проведения капитального ремонта наймодатель обязан предоставить владельцам ремонтируемых жилых помещений другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

1.14. Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные и ограниченно дееспособные граждане независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющими право пользования данным жилым помещением,

требуется разрешение органов опеки и попечительства. Это правило распространяется также на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственниками права.

1.15. Договор передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации может быть расторгнут в судебном порядке.

1.16. Общая стоимость жилого помещения рассчитывается с учетом его площади и потребительских качеств в соответствии с Методикой оценки стоимости жилья, передаваемого в собственность граждан, утвержденной решением Новгородской городской Думы от 22.11.96 N 18 (в редакции решения Новгородской городской Думы от 27.03.98 N 334).

Стоимость жилого помещения в коммунальной квартире вычисляется по формуле:

Ст.1 = Sжил. : Sжил.общ. х Ст.2, где:

Ст.1 - стоимость жилого помещения в коммунальной квартире,

Ст.2 - стоимость коммунальной квартиры,

Sжил. - площадь жилого помещения в коммунальной квартире,

Sжил.общ. - жилая площадь коммунальной квартиры.

2. Порядок передачи жилых помещений в собственность граждан

2.1. Основанием для оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан является заявка, представляемая в отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода гражданами в соответствии с формой,, утвержденной постановлением Администрации города от 27.10.2003 N 273 "Об утверждении примерных форм заявок, поступающих в отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода".

Заявка на приватизацию подписывается всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, в том числе признанными судом ограниченно дееспособными, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет. В интересах несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет, недееспособных граждан действуют их законные представители (родители, усыновители, опекуны). Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет действуют с согласия их законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей).

К заявке прилагаются:

а) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (копия ордера и(или) договор социального найма);

б) справка с места жительства о составе семьи с отметкой, что она выдана для приватизации;

в) справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию не было использовано, - в случае переезда из другого населенного пункта после 04 июля 1991 года;

г) справка, подтверждающая регистрацию по месту жительства с 04 июля 1991 года, - в случае отсутствия в паспорте записи о регистрации с 04 июля 1991 года;

д) решение суда о признании факта проживания гражданина на территории Российской Федерации - в случае отсутствия документов, предусмотренных подпунктами "в", "г" настоящего пункта;

е) документ, подтверждающий регистрацию несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина по новому месту жительства, если этот несовершеннолетний, недееспособный, ограниченно дееспособный гражданин снят с регистрационного учета в жилом помещении в течение года, предшествующего приватизации этого жилого помещения;

ж) копия поэтажного плана на жилое помещение, выданная государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет, техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, - в случае приватизации жилого помещения в коммунальной квартире либо комнат(ы), исключенных(ой) из числа общежитий на основании распоряжения Администрации города;

з) разрешение органов опеки и попечительства - в случаях, предусмотренных настоящим Положением;

и) документы, подтверждающие полномочия опекуна (попечителя);

к) копия охранного свидетельства - в случае приватизации забронированного жилого помещения;

л) нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, - если договор передачи жилого помещения в собственность граждан оформляется доверенным лицом.

Граждане, прибывшие в Великий Новгород из других государств и зарегистрированные по месту жительства в Великом Новгороде после 06 февраля 1992 года, для подтверждения гражданства Российской Федерации предъявляют вкладыш установленного образца к паспорту или справку о гражданстве установленного образца.

Временно отсутствующие члены семьи нанимателя оформляют в установленном действующим законодательством порядке доверенность на оформление договора передачи жилого помещения в собственность либо заявление о согласии на приватизацию жилого помещения без их участия.

При подаче документов на приватизацию жилого помещения необходимо присутствие всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом каждый член семьи должен представить документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении).

2.2. Договор передачи жилого помещения в собственность подписывается, с одной стороны, председателем комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода или иным уполномоченным лицом, с другой стороны, всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, участвующими в приватизации жилого помещения.

От имени несовершеннолетних, не достигших 14 лет, а также граждан, признанных судом недееспособными, договор передачи жилого помещения в собственность подписывают их законные представители (родители, усыновители, опекуны). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, а также граждане, ограниченные судом в дееспособности (ограниченно дееспособные), подписывают договор самостоятельно с письменного согласия их законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей).

2.3. Решение вопроса о приватизации жилого помещения принимается по заявке граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если это не противоречит действующему законодательству. Соблюдение установленных настоящим Положением правил приема документов и оформления договоров передачи жилых помещений в собственность граждан обязательно для должностных лиц, на которых возложена эта обязанность. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации они вправе обратиться в суд.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящего пункта, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

2.4. В случае неявки граждан для подписания договора в срок, установленный статьей 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", заявка на приватизацию аннулируется, документы возвращаются заявителю.

2.5. Если гражданин, подавший заявку на приватизацию жилого помещения и необходимые для этого документы, умер до назначенной даты подписания договора передачи жилого помещения в собственность, то его доля собственности на жилое помещение может быть включена в наследственную массу в соответствии с действующим законодательством.

2.6. Право собственности на жилое помещение по договору передачи жилого помещения в собственность граждан возникает с момента государственной регистрации права в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новгородской области.

2.7. При наличии документов, удостоверяющих личность, комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода вправе осуществлять регистрацию и выдачу дубликатов договоров передачи жилых помещений в собственность граждан, технических паспортов, а также иных правоустанавливающих документов (регистрационных удостоверений, договоров отчуждения, оформленных в простой письменной форме) на жилые помещения, зарегистрированных до 19 апреля 1999 года, по заявлениям (запросам):

собственника или его доверенного лица (при представлении нотариально удостоверенной доверенности или доверенности, приравненной к нотариально удостоверенной);

наследников по закону или по завещанию (при представлении запроса от нотариуса) в течение семи дней со дня подачи (поступления) заявления (запроса).

2.8. Граждане возмещают затраты, связанные с подготовкой правоустанавливающих документов на приватизацию жилого помещения по ставкам платежей, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 26.02.2004 N 692 "Об утверждении ставок платежей за подготовку правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, временные сооружения, объекты наружной рекламы и за распространение наружной рекламы", за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

3. Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений

3.1. Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений в многоквартирных жилых домах осуществляются в соответствии с едиными правилами и нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для государственного и муниципального жилищного фонда, за счет средств собственников. В этих целях собственники могут образовывать товарищества и иные объединения.

3.2. За муниципальными жилищно-эксплуатационными и ремонтностроительными организациями сохраняются обязательства по обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договору с их собственниками.

Оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, производится собственниками жилых помещений по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда.

Собственники приватизированных жилых помещений в коммунальных квартирах оплачивают на равных условиях с нанимателями жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом мест общего пользования в коммунальных квартирах и общего имущества в многоквартирном жилом доме.

3.3. Собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме.

3.4. Контроль за техническим состоянием и своевременным ремонтом приватизированного жилищного фонда осуществляют органы местного самоуправления и органы государственной жилищной инспекции.

3.5. Нарушение правил эксплуатации приватизированных жилых помещений, инженерного оборудования, коммуникаций и придомовой территории влечет ответственность в установленном порядке.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Примерный договор
передачи жилого помещения в собственность граждан
(утв. решением Думы Великого Новгорода
от 25 марта 2004 г. N 702)

Великий  Новгород

"___"____________20___г.

     Комитет по управлению муниципальным имуществом  Великого  Новгорода,

именуемый в дальнейшем - Комитет, в лице ________________________________

________________________________________________________________________,

                (должность уполномоченного лица, ФИО)

действующего  на   основании   Положения   о   комитете   по   управлению

муниципальным имуществом Великого Новгорода, утвержденного постановлением

Администрации  города  от  01.07.2003  N  173,   с   одной   стороны,   и

гражданин(не) __________________________________________________________,

                                      (ФИО)

проживающий(ие)  по  адресу: Великий Новгород,__________________________,

д.  _______,  корп.  _______,  кв. _______, заключили настоящий договор о

нижеследующем:

     1. Комитет передал, а граждане получили в общую собственность  жилое

помещение (квартиру, комнату) N _______, в доме N  _______,корп. _______,

по ____________________ в Великом Новгороде.

     2. Жилое    помещение   имеет   общую  площадь ____________  кв.  м,

жилую _________ кв. м и состоит из ___________ комнат.

     3. Кадастровый номер жилого помещения _____________________________.

     4.  Жилое  помещение  до  настоящего  времени  никому не продано, не

заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоит.

     5. Стоимость жилого помещения в действующих ценах определена в сумме

__________________________   руб.  (в  соответствии  с  Методикой  оценки

стоимости  жилья,  передаваемого  в  собственность  граждан, утвержденной

решением Новгородской городской Думы от 22.11.96 N 18 (в редакции решения

Новгородской городской Думы от 27.03.98 N 334).

     6. Названное жилое помещение передается в собственность безвозмездно

на основании статей 1, 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года

N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской  Федерации"  (далее

именуется - Закон).

     7. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от  15  мая  2001

года N 54-ФЗ "О внесении изменений  и  дополнений  в  Гражданский  кодекс

Российской Федерации"  и  статьей  7  Закона  с  момента  государственной

регистрации права в Едином государственном  реестре  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним гражданин(не)___________________________________

                                                   (ФИО)

приобретает(ют) право частной (общей) собственности на жилое помещение.

     8.  Собственник(ки)  осуществляет(ют)  право владения, пользования и

распоряжения принадлежащим ему (им) жилым помещением в соответствии с его

назначением.

     9. Гражданин(не) ___________________________________________________

                                       (ФИО)

осуществляет(ют)  за  свой  счет  содержание  и  ремонт  жилого помещения

в  соответствии  с  едиными правилами и нормами на условиях, определенных

для домов государственного и  муниципального  жилищного  фонда,  а  также

участвуют в расходах, связанных  с  содержанием  и  ремонтом  инженерного

оборудования, мест  общего  пользования  дома  и  содержанием  придомовой

территории, соразмерно занимаемой ими площади в этом доме.

     10.  Расходы,   связанные   с   оформлением   настоящего   договора,

производятся за счет гражданина(ан)_____________________________________.

                                            (ФИО)

     11. В соответствии с распоряжением  Администрации  г.  Новгорода  от

03.02.97 N 370рм "О взимании платы  за  наем"  (в  редакции  распоряжения

Администрации города от 17.09.2001 N  4395рм)  плата  за  наем  жилья  не

взимается с момента государственной регистрации  права  собственности  на

полученное   в   порядке   приватизации   жилое   помещение   в    Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     12. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах,  один

из которых хранится в архиве Комитета, второй передается  гражданину(нам)

________________________________________________________________________,

                                (ФИО)

третий  направляется  в Учреждение юстиции по государственной регистрации

прав  на  недвижимое  имущество и сделок с ним на территории Новгородской

области.

     Местонахождение Комитета: Великий Новгород, ул.Десятинная, д.20/10.

     Подписи сторон:

     Комитет ____________________________________________________________

     Гражданин(не)_______________________________________________________

     Договор  передачи  жилого помещения N __________ в доме N _________,

корп.  _________,  по _____________________________ в Великом Новгороде в

собственность зарегистрирован в книге текущей регистрации под N_________.

"____"______________20___г.