Постановление Администрации Новгородской области от 10 октября 2005 г. N 364 "О Порядке предоставлении субсидии за счет средств областного бюджета на приобретение жилья"

В соответствии с областным законом от 05.02.2004 N 249-ОЗ "О социальной поддержке граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилья, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий за счет средств областного бюджета на приобретение жилья.

2. Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости".

Губернатор области

М.М.Прусак

Порядок
предоставления субсидий за счет средств областного бюджета на
приобретение жилья
(утв. постановлением Администрации Новгородской области
от 10 октября 2005 г. N 364)

1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления гражданам за счет средств областного бюджета субсидий на компенсацию части стоимости приобретаемого гражданами жилья в виде первоначального взноса в рамках областной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2004-2008 годы", утвержденной постановлением Администрации области от 30.01.2004 N 19 (далее Программа).

2. Субсидии предоставляются гражданам Российской Федерации, местом жительства которых является Новгородская область, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий исходя из социальной нормы жилья по месту приобретения жилья (далее граждане-получатели субсидий), с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации и в соответствии с настоящим Порядком.

3. Правом на получение субсидий пользуются следующие категории граждан:

граждане, основным местом работы которых являются областные и муниципальные бюджетные организации;

областные государственные и муниципальные служащие;

граждане, постоянно проживающие в сельской местности и работающие в агропромышленном комплексе области;

молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 30 лет, а также неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста.

Преимущественным правом пользуются работники областных и муниципальных бюджетных организаций, областные государственные и муниципальные служащие.

Право гражданина на получение субсидии удостоверяется Свидетельством о предоставлении субсидий гражданину, участвующему в областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2004-2008 годы" (далее Свидетельство, приложение 1 к Порядку). Свидетельство является именным документом, подтверждающим право гражданина на получение субсидии, и не подлежит передаче другому лицу.

4. Включение гражданина в список получателей субсидий на приобретение жилья производится при соблюдении следующих требований:

принятие гражданином решения об участии в Программе;

признание гражданина и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий исходя из социальной нормы жилья по месту приобретения жилья;

совокупный доход семьи на момент представления документов не должен превышать более чем в 2 раза прожиточный минимум на каждого члена семьи, утвержденный Администрацией области на соответствующий период времени;

наличие положительного заключения Новгородского областного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию о возможности предоставления ипотечного кредита или займа в рамках Программы, а также о действительности и достаточности совокупного дохода семьи.

5. Граждане-получатели субсидий вправе использовать субсидии для первоначального взноса на приобретение введенного в эксплуатацию жилого помещения или для приобретения с использованием ипотечного кредитования жилого помещения в строящемся жилом многоквартирном доме, срок завершения строительства которого не превышает 1 год с момента выдачи Свидетельства.

6. Субсидии предоставляются гражданам на основе заключенных договоров, подтверждающих участие в Программе, с учетом всех требований настоящего Порядка, при этом размер субсидии, определяемый на дату выдачи Свидетельства, составляет не более 30 процентов расчетной стоимости жилья по социальной норме общей площади жилья и в последующем не подлежит индексации.

Расчетная стоимость приобретаемого жилья по социальной норме общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности (33 кв.м - для одиноких граждан, 42 кв.м - на семью из 2-х человек и по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек), определяется исходя из средней расчетной стоимости 1 кв.м общей площади жилья, рассчитанной государственным учреждением "Региональный центр по ценообразованию в строительстве Новгородской области".

В случае если фактическая стоимость 1 кв.м общей площади жилья меньше средней расчетной стоимости, размер субсидии определяется исходя из фактической стоимости 1 кв.м общей площади жилья.

В случае если социальная норма общей площади жилья превышает общую площадь приобретаемого жилья, расчетная стоимость определяется по фактической общей площади приобретаемого жилья.

7. Для получения субсидий граждане обращаются с заявлением в Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию (далее Фонд).

8. Фонд осуществляет:

рассмотрение документов, представленных гражданами, и формирование списка граждан-получателей субсидий с учетом требований настоящего Порядка для представления на согласование в управление строительства и инвестиционной политики области;

оформление и выдачу Свидетельств гражданам-получателям субсидий:

проверку правильности оформления договоров купли-продажи жилых помещений и соответствия их данным Свидетельств;

перечисление субсидий гражданам-получателям субсидий;

сбор данных и подготовку ежемесячной информации об использовании средств областного бюджета, ведение реестров выданных и оплаченных Свидетельств, представление их в управление строительства и инвестиционной политики области и комитет финансов области.

9. Очередность включения граждан в список граждан-получателей субсидий определяется датой регистрации заявления и представления документов согласно перечню документов, необходимых для рассмотрения вопроса о включении в список граждан-получателей субсидий (приложение 2 к Порядку).

10. Списки граждан-получателей субсидий утверждаются Администрацией области по представлению управления строительства и инвестиционной политики области.

11. Контроль за целевым использованием средств областного бюджета (субсидий) на приобретение жилья в рамках Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

12. Граждане, получившие субсидии, не имеют права воспользоваться данной субсидией повторно.

13. В случае выявления фактов, противоречащих требованиям настоящего Порядка, допущенных гражданином при получении Свидетельства, выданное гражданину Свидетельство аннулируется.