Статья 3. Порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в жилищном фонде Новгородской области и снятия указанных граждан с учета

Статья 3. Порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в жилищном фонде Новгородской области и снятия указанных граждан с учета

1. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в жилищном фонде Новгородской области, включаются в книгу учета граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договору социального найма в жилищном фонде Новгородской области (далее - книга учета).

Книга учета должна быть пронумерована и прошнурована, скреплена печатью органа, осуществляющего учет.

В книге учета не допускаются подчистки. Все записи, в том числе поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все документы, являющиеся основанием принятия его на учет. Учетному делу гражданина присваивается номер, соответствующий его порядковому номеру в книге учета.

3. Учет установленных настоящим областным законом категорий граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений жилищного фонда Новгородской области на условиях договора социального найма, осуществляется:

1) категории граждан, указанной в пункте 1 статьи 2 настоящего областного закона, - Администрацией области или уполномоченным ею органом;

2) категории граждан, указанной в пункте 2 статьи 2 настоящего областного закона, - соответствующим государственным областным учреждением;

3) категории граждан, указанной в пункте 3 статьи 2 настоящего областного закона, - управлением внутренних дел области;

4) категориям граждан, указанным в пунктах 4 и 5 статьи 2 настоящего областного закона, - уполномоченным органом органов местного самоуправления;

5) категории граждан, указанной в пункте 6 статьи 2 настоящего областного закона, - соответствующим государственным внебюджетным фондом;

6) категории граждан, указанной в пункте 7 статьи 2 настоящего областного закона, - соответствующим федеральным учреждением;

7) категории граждан, указанной в пункте 8 статьи 2 настоящего областного закона, - Администрацией области или уполномоченным ею органом.

4. Постановка на учет установленных настоящим областным законом категорий граждан осуществляется органами, указанными в части 3 настоящей статьи, на основании письменного заявления гражданина о постановке на учет с приложением следующих документов:

1) документ, подтверждающий отнесение заявителя к одной из категорий, указанных в статье 2 настоящего областного закона (справка с места работы (службы), решение, принятое соответствующим органом, указанным в части 1 статьи 4 настоящего областного закона);

2) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов семьи (паспорт, свидетельство о рождении и другие);

3) документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении: выписка из домовой книги, выписка из лицевого счета, документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения), сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи в Новгородской области;

4) заявление о согласии на проведение проверки полноты и достоверности сведений, содержащихся в представленных документах.

5. Органы, уполномоченные вести учет установленных настоящим областным законом категорий граждан, обеспечивают надлежащее хранение книг учета и учетных дел как документов строгой отчетности. Срок хранения указанных документов составляет 10 лет после предоставления жилых помещений.

6. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в жилищном фонде Новгородской области (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), обязаны письменно сообщать обо всех изменениях в составе семьи, перемене места жительства, возникновении или прекращении оснований для получения жилых помещений с представлением соответствующих документов. Указанные документы приобщаются к учетным делам.

7. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях:

1) непредставления документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи;

2) если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) если гражданин и (или) члены его семьи в пятилетний срок, предшествующий подаче заявления о постановке на учет, намеренно ухудшили свои жилищные условия.

8. Решение об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 7 настоящей статьи.

9. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований, предусмотренных частью 10 настоящей статьи.

10. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - учет) в случаях:

1) подачи ими заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма в жилищном фонде Новгородской области;

3) их выезда на место жительства за пределы Новгородской области;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего учет, при решении вопроса о принятии на учет;

7) выявления органом, осуществляющим постановку граждан на учет и ведение учета, фактов намеренного ухудшения гражданином и (или) членами его семьи жилищных условий после постановки на учет.

11. Решение о снятии граждан с учета должно быть принято органом, принявшим решение о постановке гражданина на учет, в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия решения о снятии их с учета. Решение о снятии граждан с учета должно содержать основания их снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, указанные в части 10 настоящей статьи. Решение о снятии граждан с учета выдается или направляется гражданам, в отношении которых оно принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.