Постановление Администрации Великого Новгорода от 23 октября 2008 г. N 268 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов"

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", решениями Думы Великого Новгорода от 19.06.2008 N 92 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в Великом Новгороде на 2008 год", от 15.10.2008 N 210 "О внесении изменений в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в Великом Новгороде" на 2008 год", на основании письма комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области от 17.10.2008 N 06/1294 постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

2. Поручить комитету по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода проинформировать до 20 декабря 2008 года Администрацию Великого Новгорода о выполнении настоящего постановления.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Великого Новгорода Уткина А.Ю.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".

Первый заместитель Главы администрации

А.В.Земляк

Порядок
предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода
от 23 октября 2008 г. N 268)

1. Общие положения

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в Великом Новгороде" на 2008 год, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 19.06.2008 N 92 (далее - программа), и определяет условия и порядок предоставления товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - организации), субсидий областного бюджета и бюджета Великого Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с участием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - субсидии).

2. Порядок и условия перечисления субсидий организациям

2.1. Субсидии направляются на обеспечение целевых мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в программу на получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

2.2. Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода (далее - комитет) в течение четырнадцати дней со дня получения субсидий из областного бюджета готовит распоряжение Администрации Великого Новгорода о распределении полученных средств Фонда, бюджета Новгородской области и средств, предусмотренных в бюджете Великого Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году.

2.3. Комитет финансов Администрации Великого Новгорода осуществляет финансирование комитета, как главного распорядителя бюджетных средств, на основании вышеуказанного распоряжения, заявки комитета, договора о предоставлении целевых субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов между комитетом и организацией.

2.4. Субсидии предоставляются организациям на основании договора о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - договор), заключенного с комитетом по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

В договоре о предоставлении целевых субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов указываются виды и объем работ, сроки и стоимость ремонта по каждому многоквартирному дому.

2.5. Объем долевого участия собственников помещений в многоквартирном доме не может быть менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

2.6. Комитет в течение семи дней со дня принятия распоряжения Администрации Великого Новгорода, указанного в пункте 2.2 настоящего Порядка, направляет организациям уведомления о предоставлении субсидии с указанием объемов и источников средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

2.7. Организация в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 2.6 настоящего Порядка, открывает отдельные банковские счета и направляет в комитет:

2.7.1. Уведомления об открытии такого счета на каждый многоквартирный дом с указанием его реквизитов;

2.7.2. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

2.7.3. Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, и согласованную с муниципальным учреждением "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода" смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

2.8. Средства, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только на:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро, -тепло, -газо, -водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах;

разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности;

утепление и ремонт фасадов.

2.9. Перечисление субсидии осуществляется комитетом на основании договора в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Порядка, на отдельный банковский счет, указанный организацией.

2.10. В случае утверждения нормативным правовым актом Новгородской области порядка привлечения подрядных организаций для выполнения капитального ремонта многоквартирных домов, выбор подрядной организации производится в соответствии с утвержденным порядком.

2.11. Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится организациями в размере не более тридцати процентов от суммы средств, предусмотренных на ремонт многоквартирного дома.

2.12. Оплата работ, указанных в пункте 2.8 настоящего Порядка, осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по форме КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", согласованных комитетом и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени организации и подрядной организации, за исключением случая, когда субсидия используется на выплату аванса для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

2.13. Функции по заключению договоров подряда и освоению денежных средств осуществляют организации по согласованию с комитетом.

3. Контроль и ответственность

3.1. Организации представляют в комитет еженедельную оперативную информацию о расходовании средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, с предоставлением копий:

выписки из банковского счета;

платежных документов, подтверждающих списание средств.

3.2. Организации до 27-го числа текущего месяца предоставляют в комитет отчеты о расходовании субсидии по формам, прилагаемым к договору.

3.3. Комитет в любое время может потребовать письменный отчет о ходе выполнения капитального ремонта многоквартирного дома и расходовании предоставленной субсидии.

3.4. Комитет осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием субсидий.

3.5. В случае нецелевого использования средств организация несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.6. Если после заключения договора приняты федеральный закон, указ Президента Российской Федерации или постановление Правительства Российской Федерации, устанавливающие обязательные правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора выполняются в части, не противоречащей принятому федеральному закону, указу Президента Российской Федерации или постановлению Правительства Российской Федерации.

3.7. Субсидии, не использованные в текущем финансовом году, подлежат возврату на лицевой счет комитета не позднее 20 декабря текущего года.