Приложение 1. Форма примерного Договора пожизненной ренты

Приложение 1
к Положению о порядке передачи
принадлежащего пожилым гражданам
жилья в собственность муниципального
образования - городского округа
Великий Новгород
на условиях пожизненной ренты

Форма
примерного Договора пожизненной ренты

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Великий Новгород                              "____"  ___________ 20___ г.

     Мы, гражданин _____________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные, место рождения)

________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем Получатель ренты, с одной стороны, и Администрация

Великого Новгорода, в лице Мэра Великого Новгорода ______________________

________________________________________________________________________,

действующего  на основании Устава муниципального образования - городского

округа Великий Новгород, именуемого  в  дальнейшем  Плательщик  ренты,  с

другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий  Договор

 о нижеследующем:

     1. Получатель ренты по  настоящему  Договору  передает  бесплатно  в

собственность муниципального  образования  -  городского  округа  Великий

Новгород принадлежащую ему на праве собственности квартиру с  кадастровым

номером _________________________________________, находящуюся по адресу:

________________________________________________________________________.

     2. Указанная квартира расположена на ________ этаже _______ этажного

дома  постройки  ________  года,  состоит  из  __________  комнат,  общей

площадью _________ (___________) кв. м,  в  том  числе  жилой  -  _______

(___________)  кв.  м,  оборудована   газовой   (электрической)   плитой,

изолированной ванной и туалетом, имеет балкон.

     3. Указанная квартира принадлежит гражданину _______________________

                                                 (фамилия, имя, отчество)

___________________________________________________________ на  основании

___________________________________________ от _________________________.

Право собственности зарегистрировано_____________________________________

                                  (название учреждения, дата)

________________________, о чем в  Едином  государственном  реестре  прав

сделана  запись  регистрации  за   номером   _____________________,   что

подтверждается  свидетельством  о  государственной   регистрации   права,

выданным ________________________________________________________________

                      (название учреждения, дата)

бланк _______________________________.

     4.      Инвентаризационная      оценка      квартиры      составляет

____________________,    что    подтверждается    справкой    от    "___"

_________________ N ______________,  выданной  муниципальным  учреждением

"Муниципальная служба по работе с недвижимостью по Великому Новгороду".

     5.  Указанная  квартира  поступает  в  собственность  муниципального

образования - городского округа Великий Новгород.

     6. Плательщик ренты обязуется  выплачивать  ренту  Получателю  ренты

пожизненно, а также сохранить за  ним  право  пожизненного  проживания  в

указанной квартире. Обязательство по выплате ренты прекращается в  случае

смерти Получателя ренты.

     7. Стороны по взаимной договоренности могут заключать дополнительные

соглашения, регулирующие условия выплаты денежной выплаты.

     8.  В  качестве  ренты  Плательщик  ренты   выплачивает   ежемесячно

Получателю ренты денежную сумму в размере, рассчитанном по формуле

                      P = S x (1 + К - m + В), где:

     Р - размер денежной выплаты;

     S - базовая сумма, утверждаемая решением Думы Великого Новгорода;

     К -  суммарный  коэффициент,  учитывающий  потребительские  качества

жилья, в соответствии с решением Новгородской городской Думы от  22.11.96

N 18 "Об утверждении Методики оценки  стоимости  жилья  и  Коэффициентов,

учитывающих  потребительские  качества   жилищного   фонда,   подлежащего

приватизации";

     m - количество коэффициентов;

     B - коэффициент, учитывающий  возраст  гражданина  и  характеристику

занимаемой им площади.

     9.  Получатель  ренты  гарантирует,  что  до  подписания  настоящего

договора указанная квартира никому не продана, не заложена, не  подарена,

в споре и под арестом не состоит,  правами  третьих  лиц  не  обременена,

передается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии  с

законом право пользования данной квартирой.

     10. Исполнение обязательств по  настоящему  Договору  обеспечивается

залогом в пользу Получателя ренты.

     11.  В  случае  расторжения  настоящего   Договора   по   инициативе

гражданина______________________________________________________________,

                           (фамилия,  имя,  отчество)

за исключением случаев, предусмотренных Гражданским  кодексом  Российской

Федерации,  полученная  им  денежная  выплата  полностью  возмещается   в

соответствии  с  постановлением  Администрации  Великого   Новгорода   от

29.04.2002 N 64 "Об утверждении  Порядка  применения  мер  принуждения  к

нарушителям    бюджетного    законодательства    Российской    Федерации,

финансируемым из бюджета Великого Новгорода".

     12. Расходы  по  заключению  настоящего  Договора  несет  Плательщик

ренты.

     13. Настоящий Договор, может быть, расторгнут по взаимному  согласию

сторон, а  при  отсутствии  согласия  -  в  судебном  порядке.  В  случае

расторжения  настоящего  Договора  по  инициативе  Получателя  ренты   он

оплачивает все расходы, связанные с заключением Договора и  соглашения  о

расторжении Договора.

     14. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим  Договором,

регламентируются  действующим  гражданским  законодательством  Российской

Федерации.

     15. Настоящий Договор вступает в силу с момента его  государственной

регистрации  в   Управлении   Федеральной   регистрационной   службы   по

Новгородской области.

     16. Настоящий Договор прочитан сторонам вслух.

     17. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых  один

остается  в  делах  нотариальной  конторы,  второй  и   третий   выдаются

соответственно Плательщику ренты и Получателю ренты.

       18. Подписи сторон:

     Получатель: ________________________________________________________

                             (фамилия, имя, отчество, подпись)

     Плательщик: Администрация Великого Новгорода

_________________________________________________________________________

                (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

     Настоящий Договор и подпись гражданина удостоверяет ________________

_________________________________________________________________________

               (наименование нотариального органа, печать)