Статья 7'. Предоставление гражданам бесплатно на праве общей собственности сельскохозяйственных угодий

Статья 7'. Предоставление гражданам бесплатно на праве общей собственности сельскохозяйственных угодий

1. Сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйст венным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях:

1) преобразования колхозов и совхозов в иную организационно-правовую форму;

2) реорганизации колхозов и совхозов, проведенной до вступления в силу настоящего областного закона без определения индивидуальных земельных долей, предусмотренного законодательством;

3) ликвидации колхозов и совхозов, а также сельскохозяйственных организаций, которые были образованы при реорганизации колхозов и совхозов без предусмотренного законодательством определения индивидуальных земельных долей, решение о ликвидации которых принято после вступления в силу настоящего областного закона.

2. Для предоставления гражданам сельскохозяйственных угодий на праве общей собственности в случаях, предусмотренных настоящей статьей, учитываются численность лиц, имеющих право на получение земельных долей, и площадь подлежащих распределению сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, которыми сельскохозяйственная организация владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования.

3. Право на получение сельскохозяйственных угодий на праве общей собственности бесплатно имеют следующие категории граждан, не наделенные земельной долей при реорганизации колхозов и совхозов до вступления в силу настоящего областного закона:

1) работники, работающие в составе сельскохозяйственной организации не менее 1 года на момент вступления в силу настоящего областного закона;

2) граждане, уволившиеся из сельскохозяйственной организации в связи с призывом на срочную военную службу;

3) стипендиаты сельскохозяйственной организации;

4) пенсионеры, ушедшие на пенсию из сельскохозяйственной органи зации и проживающие на момент вступления в силу настоящего областного закона в данной сельской местности;

5) работники социальной сферы и органов местного самоуправления, проживающие в данной сельской местности.

4. При определении индивидуальной земельной доли в праве общей собственности ее размер не должен превышать среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность граждан, установленную решением соответствующего органа местного самоуправления.

Индивидуальные земельные доли определяются равными для всех участников общей собственности.

Земельная доля определяется как отношение произведения общей площади сельскохозяйственных угодий, состоящих из одного или нескольких земельных участков, подлежащих распределению на земельные доли, и качества сельскохозяйственных угодий по продуктивности по балльной системе к суммарной численности лиц, имеющих право на бесплатное получение в собственность земельной доли. Расчет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок производится землеустроительными организациями на основании материалов внутрихозяйственной оценки земель.

Земельная доля определяется условно в натуральном выражении с учетом качества земель в баллогектарах.

Для целей государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок или несколько земельных участков земельная доля должна указываться также в виде правильной простой дроби.

5. Для приобретения права общей собственности на земельный участок сельскохозяйственная организация направляет в орган местного самоуправления соответствующее заявление с прилагаемым списком лиц, имеющих право на бесплатное получение в собственность земельной доли.

Указанный список лиц должен быть утвержден решением общего со брания трудового коллектива сельскохозяйственной организации. Решение общего собрания трудового коллектива принимается двумя третями голосов от общего количества участвующих в голосовании. При условии надлежащего уведомления общее собрание трудового коллектива считается правомочным, если на нем присутствовало не менее 50 процентов списочного состава из числа работающих в сельскохозяйственной организации на момент направления уведомления о проведении общего собрания.

Указанные списки лиц должны содержать следующие сведения по каждому лицу, имеющему право на бесплатное получение в собственность земельной доли: фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес места жительства, серия, номер и дата выдачи паспорта или документа, заменяющего паспорт гражданина, с указанием наименования или кода выдавшего его органа.

Орган местного самоуправления обязан в двухнедельный срок со дня подачи заявления рассмотреть представленные сельскохозяйственной организацией документы и принять решение о предоставлении гражданам земельного участка на праве общей собственности или об отказе в предоставлении этого земельного участка.

6. Нераспределенные на земельные доли сельскохозяйственные угодья могут быть предоставлены реорганизованной сельскохозяйственной организации в собственность или в аренду в соответствии с земельным законодательством.

7. Право общей долевой собственности на земельный участок или не сколько земельных участков, распределенных на земельные доли, подлежит в установленном порядке государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.