Решение Думы Великого Новгорода от 30 ноября 2006 г. N 414 "О Базовых размерах арендной платы за землю в Великом Новгороде на 2007 год" (утратило силу)

Решение Думы Великого Новгорода
от 30 ноября 2006 г. N 414
"О Базовых размерах арендной платы за землю в Великом Новгороде на 2007
год"

ГАРАНТ:

Решением Думы Великого Новгорода от 26 декабря 2008 г. N 264 настоящее Решение признано утратившим силу

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", областным законом от 29.04.2002 N 39-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" Дума Великого Новгорода решила:

1. Внести изменения в Методику определения арендной платы за земельные участки, утвержденную решением Думы Великого Новгорода от 27.10.2003 N 617, утвердив ее в новой редакции (прилагается).

2. Применять в 2007 году Базовые размеры арендной платы за землю в Великом Новгороде, утвержденные решением Думы Великого Новгорода от 27.10.2003 N 617 "Об утверждении на 2004 год Базовых размеров арендной платы за землю в Великом Новгороде и Методики определения арендной платы за земельные участки" с коэффициентом 1,1 к уровню 2006 года и в соответствии с Методикой определения арендной платы за земельные участки, утвержденной вышеуказанным решением в редакции настоящего решения (далее - Методика).

3. Применять с 1 января 2007 года при определении размера арендной платы Базовые размеры арендной платы за землю в Великом Новгороде, утвержденные вышеуказанным решением:

3.1. По таблице 1 - за земельные участки, функциональное использование которых соответствует кодам 1.01-1.18, указанным в приложении к Методике;

3.2. По таблице 2 - за земельные участки, функциональное использование которых соответствует кодам 2.01-2.18, указанным в приложении к Методике;

3.3. По таблице 3 - за земельные участки, функциональное использование которых соответствует кодам 3.01-3.09, указанным в приложении к Методике.

4. В случае если комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода сдает в аренду помещение или его часть в здании, находящемся полностью на праве оперативного управления у муниципального учреждения, и земельный участок (или его часть) также полностью предоставлен муниципальному учреждению на праве бессрочного (постоянного) пользования (или на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации), то в установленную в договоре аренды помещения плату за пользование помещением включается и плата за пользование земельным участком в соответствии с пунктом 2 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом плата за пользование земельным участком взимается с площади, равной площади сдаваемых помещений, определенной в договоре аренды.

5. Арендаторам земельных участков:

5.1. Получить до 15 апреля 2007 года в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Администрации Великого Новгорода расчет арендных платежей за 2007 год;

5.2. Перечислять арендные платежи в управление Федерального казначейства по Новгородской области (комитет финансов Администрации Великого Новгорода) согласно кодам бюджетной классификации, действующим в 2007 году, за I и II кварталы - не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за III квартал - не позднее 15 сентября, за IV квартал - не позднее 15 ноября, за земельные участки, предоставленные гражданам для сельскохозяйственного использования, огородничества, сенокошения, выпаса скота и установки металлических и железобетонных гаражей на дворовых территориях, - не позднее 31 декабря 2007 года.

В случае неуплаты арендных платежей в установленный срок начисляется пеня в размере, равном 1/300 действующей на этот момент ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за каждый день просрочки.

6. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Н.И. Гражданкин

Методика
определения арендной платы за земельные участки
(утв. решением Думы Великого Новгорода
от 27 октября 2003 г. N 617
(в редакции решения Думы Великого Новгорода
от 30 ноября 2006 г. N 414)

1. Общие положения

Методика определения арендной платы за земельные участки определяет порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, расположенные в границах муниципального образования - городского округа Великий Новгород.

2. Порядок расчета арендной платы

Годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Аг = Аб x S x Кр, где:

Аб - базовый размер арендной платы за один квадратный метр в год - устанавливается по таблицам 1, 2, 3 Базовых размеров арендной платы за землю в Великом Новгороде, утвержденных решением Думы Великого Новгорода от 27.10.2003 N 617, в соответствии с функциональным использованием;

S - площадь земельного участка или доли земельного участка в квадратных метрах;

Кр - корректирующий коэффициент к ставкам арендной платы согласно приложению к настоящей Методике "Таблица кодов функционального использования территории".

3. Размеры арендной платы, устанавливаемые в особых случаях

3.1. Размер арендной платы за 1 кв. м:

3.1.1. За земельные участки, используемые физическими лицами для проектирования и строительства:

индивидуальных жилых домов 0,74 руб.

гаражей 0,74 руб.

3.1.2. За земельные участки, используемые физическими лицами для:

эксплуатации гаражей, расположенных в жилых районах   178,35 руб.

эксплуатации   гаражей,  расположенных   в   гаражных

комплексах в кварталах 23, 117, 143, 148,  232,  233,

236  города  и на землях, ограниченных  в  обороте  в

соответствии   с  пунктом  5  статьи  27   Земельного 0,74 руб.

кодекса Российской Федерации

эксплуатации  гаражей,  принадлежащих  им  на   праве

собственности  (для граждан, получивших  инвалидность

вследствие  общего  заболевания, при  наличии  у  них

автотранспортного  средства  с  обычным  управлением,

водительского удостоверения на право управления  этим

автотранспортным средством и только одного гаража)    0,74 руб.

установки    и    эксплуатации    металлических     и

железобетонных   гаражей  в  жилой   застройке   (для

инвалидов  I,  II, III групп, имеющих  автотранспорт,

приобретенный  по  линии  органов  соцобеспечения   в

установленном  порядке,  а  также  граждан,   имеющих 0,00 руб.

детей-инвалидов)

эксплуатации индивидуальных жилых домов               0,74 руб.

3.1.3. За земельные участки, используемые юридическими и физическими лицами для:

огородничества   (в   пределах  установленной   нормы 0,32 руб.

площади)

огородничества (сверх установленной нормы площади)    0,65 руб.

сенокошения и выпаса скота                            0,07 руб.

3.1.4. За земельные участки, используемые юридическими лицами для:

эксплуатации лодочных станций                         0,74 руб.

эксплуатации   земель  общего  пользования   гаражных 0,74 руб.

кооперативов

3.2. За земельные участки при передаче юридическими и физическими лицами (в том числе полностью освобожденными от арендной платы за землю) принадлежащих им помещений, строений, зданий и сооружений полностью или частично в аренду (пользование) другим лицам арендная плата взимается на основании расчета размера доли в праве аренды (собственности, пользования) земельного участка в зависимости от его функционального использования по ставкам арендной платы не ниже ставки, применяемой для арендодателя помещений.

3.3. За земельные участки, на которых арендаторы осуществляют иную, кроме основной, деятельность, ставка арендной платы определяется по функциональному использованию земельного участка пропорционально площади, используемой для иной деятельности.

3.4. Впредь до принятия решения Правительства Российской Федерации в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ставка арендной платы за земельные участки, на которые переоформлены права бессрочного постоянного пользования на права аренды, определяется в зависимости от функционального использования в соответствии с Таблицей кодов функционального использования территории.

3.5. При начислении арендной платы за земельные участки, на которых расположено муниципальное недвижимое имущество, переданное в аренду или безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам и сдаваемое ими в субаренду (аренду - при безвозмездном пользовании) третьим лицам, к Базовым ставкам арендной платы за землю в Великом Новгороде применяется коэффициент 2 только к площади, сдаваемой в субаренду (аренду - при безвозмездном пользовании).