Решение Думы Старорусского муниципального района Новгородской области от 27 декабря 2006 г. N 107 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на территории Старорусского муниципального района на 2007 год и Методики определения арендной платы за земельные участки" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Думы Старорусского муниципального района Новгородской области
от 27 декабря 2006 г. N 107
"Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на территории
Старорусского муниципального района на 2007 год и Методики определения
арендной платы за земельные участки"

С изменениями и дополнениями от:

5 февраля 2007 г.

Принято Думой Старорусского муниципального района 21 декабря 2006 года

ГАРАНТ:

Решением Думы Старорусского муниципального района Новгородской области от 6 февраля 2008 г. N 195 настоящее Решение признано утратившим силу с 1 января 2008 г.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Дума Старорусского муниципального района решила:

1. Утвердить на 2007 год прилагаемые:

базовые ставки арендной платы за землю на территории Старорусского муниципального района (Приложение 1-15);

Методику определения арендной платы за земельные участки.

2. Довести до сведения арендаторов земельных участков возможность получить до 10 апреля 2007 года в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района расчет арендных платежей на 2007 год.

3. Пункт 1 решения Старорусской Думы от 31.01.2006 N 31 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на территории Старорусскою муниципального района на 2006 год и Методики определения арендной платы за земельные участки", решение Думы Старорусского муниципального района от 03.03.2006 N 40 "О внесении изменения в решение Думы Старорусского муниципального района от 31.01.2006 N 31" признать утратившими силу с 1 января 2007 года.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.

5. Опубликовать настоящее решение в газете "Старая Русса".

Глава муниципального района

Е.И. Рябов

Методика
определения арендной платы за земельные участки
(утв. решением Думы Старорусского муниципального района
Новгородской области от 27 декабря 2006 г. N 107)

1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия
и сроки внесения арендной платы за землю

1.1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории муниципального района, устанавливаются решением Думы Старорусского муниципального района;

1.2. Размер арендной платы за земельные участки исчисляется исходя из площади земельного участка и его функционального использования;

1.3. Годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Аг = Аб х S х Кп, где

Аб - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр в год, которая устанавливается согласно приложениям 1-15 базовых ставок арендной платы за землю на территории муниципального района, утвержденных решением Думы Старорусского муниципального района от 21.12.2006 N 107, в соответствии с функциональным использованием земельного участка;

S - площадь земельного участка или доли земельного участка в квадратных метрах;

Кп - понижающий коэффициент к базовым ставкам арендной платы за земельные участки в случаях, предусмотренных указанными приложениями;

1.4. Арендная плата за земельные участки вносится ежеквартально до 10 числа первого месяца, следующего за отчетным периодом, а за IV квартал -не позднее 20 декабря текущего года; в случае несвоевременного внесения арендной платы за землю начисляются пени в размере 0.05 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки;

1.5. Арендная плата за земельные участки перечисляется на расчетный счет, который указывается в договоре аренды земель.

2. Базовые ставки арендной платы, устанавливаемые в особых
случаях (за 1 кв.м. в год)

2.1. За земельные участки, занятые объектами систем естественных монополий, - по ставкам земельного налога при предоставлении соответствующих документов;

2.2. 3а земельные участки, используемые физическими и юридическими лицами для изыскательских работ (кроме индивидуальных жилых домов и гаражей) в черте города Старая Русса - 1,30 руб.; вне черты города Старая Русса -039 руб.;

2.3. 3а земельные участки, используемые физическими и юридическими лицами для целей строительства (кроме индивидуальных жилых домов и гаражей) в черте города Старая Русса - 1,95 руб.; вне черты города Старая Русса - 1,17 руб.;

2.4. 3а земельные участки, используемые юридическими лицами для разработки карьеров, -0,91 руб.;

2.5. 3а земельные участки, используемые юридическими лицами для эксплуатации жилых домов по целевому назначению, - 0,78 руб.;

2.6. 3а земельные участки, используемые учреждениями культуры, финансируемыми из бюджета муниципального района - 0,00 руб.;

2.7. 3а земельные участки, используемые физическими лицами для:

строительства, установки и эксплуатации гаражей (для инвалидов детства, инвалидов 1, 2, 3 групп, имеющих автотранспорт, приобретенный по линии органов соцобеспечения в установленном порядке, а также граждан, имеющих детей-инвалидов, инвалидов Великой Отечественной войны и категорий граждан, приравненных к ним) - 0,00 руб;

огородничества, сенокошения, садоводства (для категории землепользователей, указанных в статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации, при предъявлении ими удостоверений и соответствующих справок) -0,00 руб;

для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов и гаражей (для категории землепользователей, указанных в статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации, при предъявлении ими удостоверений и соответствующих справок) - 0,00 руб.;

2.8. 3а земельные участки, на которых арендаторы осуществляют иную, кроме основной, деятельность, ставка арендной платы определяется по функциональному использованию земельного участка пропорционально площади, используемой для иной деятельности.

2.9. Впредь, до принятия соответствующего решения Правительством Российской Федерации в соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ставка арендной платы за земельные участки, на которые переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, определяются в зависимости от функционального использования земельных участков.