Раздел 8. Доступное жилье

Раздел 8. Доступное жилье

В области будет продолжена реализация национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

Для обеспечения жителей области жильем будет задействован существующий потенциал строительной отрасли и изысканы возможности создания новых предприятий стройиндустрии на местном сырье, созданы условия инвесторам для увеличения объемов строительства.

В 2009-2011 годы, планируется увеличить ввод жилья силами собственных подрядных организаций до 300-350 тыс.кв.метров жилья в год.

Планируется проведение комплексной застройки территорий для целей жилищного строительства с созданием необходимой социальной и инженерной инфраструктуры. Первым таким проектом будет являться площадка Деревяницкого жилого района в Великом Новгороде, освоение которой началось в 2008 году. Ввод общей площади жилья - 1100 тыс.кв.метров.

В соответствии с проведенным отбором объектов по подпрограмме "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы на инженерную инфраструктуру Деревяницкого жилого района в 2009 году в порядке софинансирования предусмотрено направить 660 млн.рублей бюджетных средств, в том числе из:

федерального бюджета - 330 млн.рублей;

бюджета городского округа - 330 млн.рублей.

Участие области в подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы позволит инвесторам, оформившим кредит на указанные цели, в установленном порядке получить субсидию на компенсацию процентной ставки.

На территории области будет реализовываться Федеральный закон от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", а для расширения рынка жилья и сокращения затрат на его строительство будет развиваться стройиндустрия.

Предусматривается реализация следующих инвестиционных проектов:

строительство цементного завода мощностью 2 млн.тонн цемента в год, развитие производства извести, нерудных материалов;

создание на территории области лесопромышленного комплекса с глубокой переработкой низкосортного сырья (завод "OSB"; завод по производству конструкций для малоэтажного домостроения по технологии "МНМ", включающей лесозаготовку) в г. Окуловка.

Для обеспечения доступности жилья для широких слоев населения с 2004 года на территории области действует областная ипотечная программа, осуществляющая кредитование по стандартам открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". В 2009-2011 годах продолжиться ее реализация.

Развитие ипотечного жилищного кредитования будет осуществляться в рамках областной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2008-2011 годы", утвержденной постановлением Администрации области от 26.06.2008 N 222. В рамках данной программы получат развитие все формы кредитования и будет осуществляться государственная поддержка.

Будет продолжено предоставление займов для приобретения жилья на стадии строительства, что позволит направить ипотечные деньги на пополнение рынка жилья и уменьшить стоимость кредитов.