Постановление Администрации Великого Новгорода от 11 марта 2009 г. N 77 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения" (документ утратил силу)

Постановление Администрации Великого Новгорода
от 11 марта 2009 г. N 77
"Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и постановлением комитета по ценовой и тарифной политике области от 24.09.2008 N 21 "Об установлении предельных индексов изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тепловую энергию, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2009 год" постановляю:

1. Установить, что с 1 апреля 2009 года:

1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда принимается равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, принятому на общем собрании собственниками жилых помещений в многоквартирном доме;

1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, устанавливается по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проводимого в установленном порядке.

2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые выбрали способ управления и не приняли на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

3. Признать утратившими силу с 1 апреля 2009 года постановления Администрации Великого Новгорода:

от 19.12.2007 N 236 "О ценах на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений";

от 18.06.2008 N 187 "О внесении изменения в цены на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, предоставляемые населению Великого Новгорода, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения".

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев

Положение
о порядке установления размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые
выбрали способ управления и не приняли на общем собрании решения об
установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода
от 11 марта 2009 г. N 77)

1. Настоящее Положение определяет порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников, указанных в пункте 1 настоящего Положения, может быть установлен Администрацией Великого Новгорода при реализации следующих условий:

собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом;

собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников в целях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

общим собранием собственников помещений утверждены перечень, объемы работ и услуг, условия их оказания и выполнения;

собственники помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

3. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения подается заинтересованными лицами в комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода.

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

4.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления;

4.2. Документ, подтверждающий полномочия заявителя на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме;

4.3. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о непринятии решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

4.4. Перечень, объемы работ и услуг с указанием периодичности их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и услуг, утвержденные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;

4.5. Пакет документов с расчетами, подтверждающими размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг (с расшифровкой расчета по каждому виду работ и услуг, приложением планов ремонта), другие необходимые документы;

4.6. Документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного дома:

адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир;

площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего пользования, в том числе лестничных клеток;

сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;

сведения о материале стен и кровли;

сведения о наличии внутридомовых инженерных систем;

другие сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома.

5. Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода оформляет заключение по итогам рассмотрения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

6. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения утверждается постановлением Администрации Великого Новгорода.