Решение Думы Великого Новгорода
от 27 ноября 2009 г. N 532
"Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году"
(с изменениями от 28 декабря 2009 г., 25 февраля, 28 апреля, 28 мая, 24 июня, 26 августа, 28 октября, 24 ноября, 16 декабря 2010 г.)
Принято Думой Великого Новгорода 26 ноября 2009 года
В соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 N 380, Дума Великого Новгорода решила:
1. Утвердить прилагаемую Программу приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2010 году.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода |
Ю.И. Бобрышев |
Программа
приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2010 году
(утв. решением Думы Великого Новгорода
от 27 ноября 2009 г. N 532)
(с изменениями от 28 декабря 2009 г., 25 февраля, 28 апреля, 28 мая, 24 июня, 26 августа, 24 ноября, 16 декабря 2010 г.)
1. Введение
Настоящая Программа разработана в соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 585, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Великий Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 N 146, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 N 380.
Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачи приватизации в Великом Новгороде, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по ее реализации.
Основными целями реализации настоящей Программы являются:
повышение эффективности управления муниципальной собственностью;
усиление социальной направленности приватизации;
обеспечение планомерности процесса приватизации.
Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества направлена на решение следующих задач:
продолжение структурных преобразований в экономике Великого Новгорода;
оптимизация структуры муниципальной собственности;
привлечение инвестиций в процессе приватизации;
рациональное пополнение доходов бюджета Великого Новгорода;
уменьшение расходов бюджета Великого Новгорода на управление муниципальным имуществом;
проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;
дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;
обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;
проведение в сжатые сроки приватизации объектов, не используемых для нужд городского хозяйства.
Решением Думы Великого Новгорода от 16 декабря 2010 г. N 867 в раздел 2 настоящей Программы внесены изменения
2. Муниципальное имущество, подлежащее
и не подлежащее приватизации в 2010 году
В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2010 году предполагается осуществить:
1) продажу на аукционе 21 объект недвижимости ориентировочной стоимостью 79307 тыс. рублей согласно Перечню объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2010 году (приложение 1), а также движимого имущества ориентировочной стоимостью 130 тыс. рублей (приложение 4);
2) продажу 48 объектов недвижимости ориентировочной стоимостью 80070 тыс. рублей согласно Перечню объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2010 году в рамках реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества (приложение 2);
3) исключен.
4) продажу на аукционе акций закрытого акционерного общества "Меркурий" (приложение 5).
Исходя из анализа состава муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2010 году, ожидается получение доходов в размере 90000 тыс. рублей.
Перечень муниципальных унитарных предприятий Великого Новгорода, не подлежащих приватизации в 2010 году, представлен в приложении 3 к настоящей Программе.
3. Основные мероприятия по реализации Программы
В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:
регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;
оценка муниципального имущества;
подготовка и утверждение планов приватизации;
информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;
подготовка и проведение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;
распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;
регистрация перехода права собственности к новому собственнику;
преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества.
4. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества
Нормативная цена подлежащего приватизации имущества (минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества) определяется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2006 г. N 87 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества".
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законом, на основании отчета независимых оценщиков об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Сделки купли-продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.
5. Ресурсное обеспечение реализации Программы
Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимается установленный решением Думы Великого Новгорода от 22.06.2006 N 329 "О внесении изменений в некоторые решения Думы Великого Новгорода" размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, который составляет один процент суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества.
6. Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков:
находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, и необходимых для их использования.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфрастуктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.
7. Организация контроля за проведением приватизации муниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.
Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества в 2010 году представляется в Думу Великого Новгорода до 1 апреля года, следующего за отчетным.
Решением Думы Великого Новгорода от 16 декабря 2010 г. N 867 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 1
к Программе приватизации
муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году
Перечень
объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2010 году
(с изменениями от 25 февраля, 28 апреля, 24 июня, 26 августа, 16 декабря 2010 г.)
Решением Думы Великого Новгорода от 26 августа 2010 г. N 742 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 2
к Программе приватизации
муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году
Перечень
объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2010 году в рамках реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества
(с изменениями от 25 февраля, 28 апреля, 28 мая, 24 июня, 26 августа 2010 г.)
Наименование |
Местонахождение, год постройки, площадь объекта |
Режим управления муниципальным имуществом |
Ориентировочная стоимость объектов недвижимости (тыс. руб.) |
Способ приватизации |
Способ распоряжения земельным участком |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1. Нежилое здание |
Большая Московская ул., д. 100 1957 г. 133,7 кв. м |
аренда |
2674 |
аукцион |
подлежит продаже |
2. Нежилое встроенное помещение |
ул. 20 Января, д. 6 1987 г. 37,2 кв. м |
аренда |
893 |
-"- |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
3. Нежилое встроенное помещение |
Большая Московская ул., д. 38 1957 г. 10,4 кв. м |
аренда |
270 |
-"- |
-"- |
4. Нежилое встроенное помещение |
Большая Московская ул., д. 52/9 1951 г. 15,1 кв. м |
аренда |
392 |
аукцион |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
5. Нежилое встроенное помещение |
Большая Московская ул., д. 116/2 1989 г. 486,6 кв. м |
аренда |
12165 |
-"- |
-"- |
6. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
Большая Санкт-Петербургская ул., д. 10 1958 г. 73,1 кв. м |
аренда (ООО "Золотой Лотос") |
1096 |
-"- |
-"- |
7. Нежилое встроенное помещение |
Большая Санкт-Петербургская ул., д. 117 1989 г. 15,8 кв. м |
аренда |
379 |
-"- |
-"- |
8. Нежилое встроенное помещение |
Большая Санкт-Петербургская ул., д. 118, корп. 2 1991 г. 86,7 кв. м |
аренда (ООО "Магазинчик" |
2080 |
-"- |
-"- |
9. Нежилое встроенное помещение (цоколь) |
Великая ул., д. 15/7 1958 г. 91,3 кв. м |
аренда |
1826 |
-"- |
-"- |
10. Нежилое встроенное помещение и нежилая пристройка |
ул. Зелинского, д. 32, корп. 2 1971 г. 38,2 кв. м 12,5 кв. м (пристройка) |
аренда |
1067 |
|
|
11. Нежилое встроенное и подвальное помещения |
просп. Карла Маркса, д. 1 1962 г. 288,6 кв. м 156,3 кв. м (подвал) |
аренда |
9090 |
аукцион (в случае отказа арендатора от реализации преимущественного права на приобретение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
12. Нежилое встроенное помещение |
ул. Космонавтов, д. 26 1977 г. 11,1 кв. м |
аренда |
277 |
-"- |
-"- |
13. Нежилое встроенное помещение |
ул. Кочетова, д. 5 1993 г. 66,6 кв. м |
аренда |
1731 |
-"- |
-"- |
14. Нежилое встроенное помещение |
ул. Кочетова, д. 29, корп. 1 1982 г. 15,1 кв. м |
аренда |
392 |
-"- |
-"- |
15. Нежилое встроенное помещение |
ул. Кочетова, д. 35, корп. 3 1976 г. 114 кв. м |
аренда |
2600 |
-"- |
-"- |
16. Нежилое встроенное помещение |
ул. Кочетова, д. 37, корп. 1 1992 г. 384,9 кв. м |
аренда |
9050 |
-"- |
-"- |
17. Исключена Информация об изменениях:См. текст позиции 17 | |||||
18. Исключена Информация об изменениях:См. текст позиции 18 | |||||
17. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
ул. Ломоносова, д. 34 1973 г. 45,4 кв. м |
аренда |
681 |
-"- |
-"- |
18. Нежилое встроенное помещение |
ул. Людогоща, д. 8 1955 г. 11,4 кв. м |
аренда |
308 |
аукцион (в случае отказа арендатора от реализации преимущественного права на приобретение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
19. Нежилое встроенное помещение |
ул. Менделеева, д. 16 1965 г. 40,6 кв. м |
аренда |
890 |
-"- |
-"- |
20. Нежилое встроенное помещение |
ул. Попова, д. 13, корп. 1 1979 г. 11,1 кв. м |
аренда (ИП Вере- |
278 |
-"- |
-"- |
23. Исключена Информация об изменениях:См. текст позиции 23 | |||||
21. Нежилое встроенное помещение |
Псковская ул., д. 36 1974 г. 71,7 кв. м |
аренда |
1500 |
-"- |
-"- |
22. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
ул. Чудинцева, д. 4 1957 г. 68,6 кв. м |
аренда |
1029 |
-"- |
-"- |
23. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
Большая Московская ул., д. 55 1977 г. 109,4 кв. м |
аренда |
1531 |
аукцион (в случае отказа аренда-тора от реализации преимущественного права на приобретение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
24. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
Большая Московская ул., |
аренда |
1887 |
аукцион (в случае отказа аренда-тора от реализации преимущественного права на приобретение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
25. Нежилое встроенное помещение |
наб. реки Гзень, д. 3 1967 г. |
аренда |
314 |
-"- |
-"- |
26. Нежилое встроенное помещение |
ул. Зелинского, д. 10 1972 г. 39,2 кв. м |
аренда |
1019 |
-"- |
-"- |
27. Нежилое встроенное помещение |
Локомотивная ул., д. 2 |
аренда |
226 |
-"- |
-"- |
28. Нежилое встроенное помещение |
Новолучанская ул, д. 33, корп. 2 1973 г. 43,8 кв. м |
аренда |
1182 |
-"- |
-"- |
29. Нежилое встроенное помещение |
Новолучанская ул, д. 33, корп. 2 1973 г. 58,3 кв. м |
аренда |
1574 |
-"- |
-"- |
30. Нежилое встроенное помещение |
Новолучанская ул, д. 33, корп. 2 1973 г. 69,5 кв. м |
аренда |
1876 |
-"- |
-"- |
31. Нежилое встроенное помещение |
ул. Попова, |
аренда |
315 |
-"- |
-"- |
32. Нежилое встроенное помещение |
ул. Т. Фрунзе-Оловянка, д. 3, корп. 1 1968 г. 47,7 кв. м |
аренда |
1240 |
-"- |
продаже не подлежит (аренда с множественностью лиц на стороне арендатора) |
33. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
ул. Черняховского, д. 60 |
аренда |
462 |
аукцион (в случае отказа аренда-тора от реализации преимущественного права на приобретение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
34. Нежилое встроенное помещение* |
Большая Московская ул., 5,7 кв. м |
аренда (ООО "Староверов") |
154 |
аукцион (в случае отказа арендатора от реализа-ции преиму- щественного права на приобретение) |
|
35. Нежилое встроенное помещение* |
Большая Московская ул., |
аренда (ИП Стекольщи-ков А.Т.) |
211 |
аукцион (в случае отказа арендатора от реализа-ции преиму- щественного права на приобре-тение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
36. Нежилое встроенное помещение* |
Большая Московская ул., |
аренда |
427 |
-"- |
-"- |
* с соответствующей долей в праве собственности на общее имущество (тамбур площадью 4,1 кв. м, фойе площадью 38,8 кв. м, коридор площадью 36,2 кв. м, санузел площадью 3,0 кв. м)
** с соответствующей долей в праве собственности на общее имущество (тамбур площадью 4,1 кв. м, фойе площадью 38,8 кв. м, коридор площадью 36,2 кв. м, санузел площадью 3,0 кв. м)
*** с соответствующей долей в праве собственности на общее имущество (коридор площадью 36,0 кв. м, санузел площадью 3,0 кв. м)
Приложение 3
к Программе приватизации
муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году
Перечень
муниципальных унитарных предприятий Великого Новгорода,
не подлежащих приватизации в 2010 году
1. МУП "Луч" |
ул. Ломоносова, д. 12 |
2. МУП "Ритус" |
Большая Московская ул., д. 100 |
3. МУП "Столовая N 63" |
просп. Мира, д. 23/9 |
4. МУП "Столовая N 7" |
пл. Победы - Софийская, д. 1 |
5. МУП "Столовая N 77" |
Большая Власьевская ул., д. 4 |
6. МУП "Комбинат школьного питания" |
ул. Кочетова, д. 6, корп. 4 |
7. МУП "Школьные товары" |
Новолучанская ул., д. 14 |
8. МУП "Центральная диспетчерская служба общественного транспорта" |
ул. Германа, д. 39 |
9. Муниципальное унитарное банно-прачечное предприятие Великого Новгорода |
ул. Германа, д. 23 |
10. Муниципальное унитарное предприятие пассажирского автотранспорта - 2 Великого Новгорода |
ул. Хутынская, д. 10 |
11. Муниципальное казенное предприятие "Институт информационных технологий" |
ул. Каберова-Власьевская, д. 4 |
12. МУП "Информационно-аналитический центр по ЖКХ" |
ул. Людогоща, д. 6/13 |
13. МУП "Теплоэнерго" |
ул. Нехинская, д. 1а |
14. МУП "Новгородский водоканал" |
ул. Германа, д. 33 |
15. МУП "Ремстройдор" |
ул. Десятинная, д. 16 |
16. МУП "Аварийно-диспетчерская служба" |
ул. Нехинская, д. 55в |
17. МУП "Новолифт" |
ул. Славная, д. 5 |
18. МУП "Стоматологическая поликлиника N 2" |
ул. Кочетова, д. 41 |
Решением Думы Великого Новгорода от 24 ноября 2010 г. N 825 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 4
к Программе приватизации
муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году
Перечень
движимого имущества, подлежащего приватизации в 2010 году
Решением Думы Великого Новгорода от 24 июня 2010 г. N 705 настоящая Программа дополнена приложением 5
Приложение 5
к Программе приватизации
муниципального имущества Великого Новгорода в 2010 году
Перечень
акционерных обществ, акции которых подлежат
приватизации в 2010 году
Наименова-ние |
Количество акций, находящихся в муниципальной собственности |
Количество и ориентировочная стоимость акций, подлежащих приватизации |
Способ приватизации |
|||
штук |
процентов уставного капитала |
штук |
процентов уставного капитала |
стоимость (тыс. руб.) |
|
|
Закрытое акционерное общество "Меркурий" |
2030,77* |
14,17 |
2030,77 |
14,17 |
708,28 |
аукцион |
* обыкновенные, именные, бездокументарные, номинальной стоимостью 100 рублей каждая
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы Великого Новгорода от 27 ноября 2009 г. N 532 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2010 году"
Текст решения опубликован в газете "Новгород официальный" от 16 декабря 2009 г. N 36
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Думы Великого Новгорода от 16 декабря 2010 г. N 867
Решение Думы Великого Новгорода от 24 ноября 2010 г. N 825
Решение Думы Великого Новгорода от 28 октября 2010 г. N 798
Решение Думы Великого Новгорода от 26 августа 2010 г. N 742
Решение Думы Великого Новгорода от 24 июня 2010 г. N 705
Решение Думы Великого Новгорода от 28 мая 2010 г. N 691
Решение Думы Великого Новгорода от 28 апреля 2010 г. N 657
Решение Думы Великого Новгорода от 25 февраля 2010 г. N 614
Решение Думы Великого Новгорода от 28 декабря 2009 г. N 556