Решение Думы Великого Новгорода от 24 февраля 2011 г. N 912 "О внесении изменений в Порядок включения многоквартирных домов в муниципальные адресные программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Великом Новгороде", разрабатываемые в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (утратило силу)

Решение Думы Великого Новгорода
от 24 февраля 2011 г. N 912
"О внесении изменений в Порядок включения многоквартирных домов
в муниципальные адресные программы "Капитальный ремонт многоквартирных
домов в Великом Новгороде", разрабатываемые в рамках реализации
Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

ГАРАНТ:

Решением Думы Великого Новгорода от 30 декабря 2013 г. N 113 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2014 года

Принято Думой Великого Новгорода 24 февраля 2011 года

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Дума Великого Новгорода решила:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок включения многоквартирных домов в муниципальные адресные программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Великом Новгороде", разрабатываемые в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденный решением Думы Великого Новгорода от 12.01.2009 N 284 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 02.03.2009 N 316, от 25.06.2009 N 422).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев

Изменения,
вносятся в Порядок включения многоквартирных домов в муниципальные
адресные программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов в
Великом Новгороде", разрабатываемые в рамках реализации
Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. решением Думы Великого Новгорода
от 24 февраля 2011 г. N 912)

1. Изложить таблицу раздела 3 в следующей редакции:

Наименование критерия	Максимальное количество баллов	Коэффициент весомости
1	2	3
"Технические критерии
1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта:		5
более 50 лет	10
от 30 до 50 лет	8
от 20 до 30 лет	6
от 10 до 20 лет	5
до 10 лет	1
2. Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт:		5
аварийное	5
неудовлетворительное	3
удовлетворительное	1
3. Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта:		4
внедрение ресурсосберегающих технологий	5
восстановление проектных эксплуатационных характеристик	1
Организационные критерии
4. Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления много-квартирным домом - товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив):		2
создано	2
не создано	1
5. Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании - за проведение капитального ремонта и его долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие:		3
более 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений	5
более 2/3, но менее 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений	3
2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	1
6. Степень готовности дома к капитальному ремонту:		2
представлено решение государственных органов, подтверждающее необходимость выполнения капитального ремонта, включая смету расходов	10
представлена проектная документация, включая смету расходов	5
смета расходов	1
Финансовые критерии
7. Доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта - доля финансирования расходов на капитальный ремонт собственниками помещений:		5
более 15%	4
более 10 % до 15%	3
более 5 % до 10 %	2
5 %	1
8. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - среднемесячный уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги за 12 месяцев до подачи Заявки (отклонение фактического поступления платы к начисленной величине):		3
более 95 %	5
от 90 % до 95 %	3
менее 90 %	1"

2. Изложить раздел 4 в следующей редакции:

"4. Перечень документов, прилагаемых к Заявке для включения
многоквартирного дома в Программу

4.1. Заявки подаются Заявителями в комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода до 14 марта соответствующего года.

4.2. К Заявке прилагаются документы, подтверждающие:

решение собственников помещений об участии в Программе;

необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме;

выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом;

обоснованность размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома;

финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние Заявителя.

4.3. Документами, подтверждающими решение собственников помещений об участии в Программе, являются:

протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива) или общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет выбранная собственниками помещений управляющая организация, содержащий решения, указанные в подпункте 2.1.2 настоящего Порядка. В случае проведения общего собрания в очной форме голосования к протоколу прилагается лист приложением (листы) голосования по каждому вопросу повестки дня собрания с подписями собственников помещений (представителей собственников);

протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решения, указанные в подпункте 2.1.3 настоящего Порядка. В случае проведения общего собрания в очной форме голосования к протоколу прилагается лист (листы) голосования по каждому вопросу повестки дня собрания с подписями собственников помещений (представителей собственников).

4.4. Документами, подтверждающими необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, являются:

копия технического паспорта многоквартирного дома на бумажном и электронном носителях;

копия акта сдачи-приемки многоквартирного дома после последнего комплексного капитального ремонта;

акт (акты) обследования технического состояния многоквартирного дома, дефектная ведомость (дефектные ведомости), подготовленные товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом), управляющей организацией, акты (заключения) государственных контролирующих органов, уполномоченных на осуществление контроля за использованием и сохранностью общего имущества многоквартирных домов;

проектная документация на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (при наличии).

4.5. Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом, являются:

4.5.1. В случае если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив):

копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования. В случае проведения общего собрания в очной форме голосования к протоколу прилагается лист (листы) голосования с подписями собственников помещений (представителей собственников) о выборе в качестве способа управления - управление товарищества собственников жилья (жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);

копия свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);

копия свидетельства о присвоении организации индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);

копия устава товарищества собственников жилья (жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления товарищества собственников жилья (жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива).

4.5.2. В случае если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив), а для управления многоквартирным домом собственниками помещений выбрана управляющая организация:

копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования. В случае проведения общего собрания в очной форме голосования к протоколу прилагается лист (листы) голосования с подписями собственников помещений по вопросам: о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организации; о выборе управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом;

копия договора управления многоквартирным домом, заверенная руководителем управляющей организации;

копия свидетельства о государственной регистрации управляющей организации, заверенная руководителем управляющей организации;

копии свидетельств о присвоении управляющей организации основного государственного регистрационного номера (ОГРН) и индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенные руководителем управляющей организации.

4.6. Документами, подтверждающими обоснованность размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние Заявителя, являются:

сметы расходов на проведение капитального ремонта, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирного дома и проведение государственной (технической) экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, подписанные председателем правления товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо руководителем управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, подготовленные в установленном порядке;

справка об уровне сбора платы за жилые помещения и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до подачи Заявки;

копия бухгалтерской отчетности Заявителя с отметкой налогового органа за отчетный период (квартал), предшествующий дате подачи Заявки.".

3. В разделе 5 исключить слова "и последующих трех лет".