Решение Новгородской городской Думы от 30 октября 1997 г. N 223 "Об утверждении Положения об адресном плане города Новгорода"

С изменениями и дополнениями от:

22 июня 2000 г.

В целях установления единых правил присвоения адресов объектам недвижимости в городе Новгороде и создания системы адресации для обеспечения правильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, Новгородская городская Дума, решила:

Утвердить прилагаемое Положение об адресном плане города Новгорода.

Мэр города Новгорода

А.В. Корсунов

Положение
об адресном плане города Новгорода
(утв. решением Новгородской городской Думы от 30 октября 1997 г. N 223)

С изменениями и дополнениями от:

22 июня 2000 г.

1. Общие положения

1.1. Положение об адресном плане города Новгорода (далее по тексту-Положение) разработано в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах местного самоуправления в Российской Федерации", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными приказом Минжилкомхоза РСФСР от 05.01.89 N 8, с целью улучшения координации и взаимодействия органов управления служб города, упорядочения существующей адресации, создания единой адресной ситсемы города и пригородных территорий, находящихся в ведении города Новгорода.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок и основные правила присвоения наименований внутригородским территориям и элементам улично-дорожной сети, адресации объектов недвижимости.

1.3. Адресный план города - местный нормативный документ, определяющий единую адресную систему города и его пригорода, который фиксирует присвоение адресов объектам недвижимости и их переадресацию.

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 заголовок раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст заголовка в предыдущей редакции

2. Термины и понятия, используемые в настоящем Положении

2.1. Элементы адресации - плоскостные и линейные градостроительные планировочные элементы и расположенные на них объекты недвижимости;

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 в пункт 2.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Плоскостные и градостроительные планировочные элементы - части городских территорий и пригорода:

·микрорайон - градостроительный структурно-планировочный элемент селитебной территории в установленных границах. Границами, как правило, являются красные линии, магистральные улицы, естественные рубежи;

·квартал(градостроительный) - структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный улицами, проспектами, бульварами, ограниченный по периметру красными линиями.

·историко-географические территории - исторически и географически определившиеся и сложившиеся территории с традиционными историческими названиями, ( например: Сметанинская мыза, Воскресенская Слобода, Красное поле и т.п.);

·заповедник историко-культурного наследия - охраняемый государством историко-архитектурный комплекс в исторически сложившейся природной среде, (например: Кремль, Ярославово дворище, Витославицы, Скит и т.п.);

·парк - открытое пространство городской территории общественного назначения с установленными границами, с естественным и (или) искусственным озеленением и благоустройством для активного отдыха и развлечений населения, являющееся элементом городского ландшафта;

·сквер - небольшой участок открытого пространства городской территории общественного назначения, ограниченный, как правило, по периметру зданиями и сооружениями, искусственно озелененный и благоустроенный малыми формами, являющийся элементом городского ландшафта;

·площадь - градостроительный планировочный элемент, являющийся связующим элементом транспортных и пешеходных связей и имеющий замкнутые визуальные границы.

ГАРАНТ:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 в пункт 2.3 настоящего Положения внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Элементы улично-дорожной сети:

·шоссе - улица и дорога, связывающие г. Новгород с другими населенными пунктами за чертой города;

·проспект - прямая широкая транспортно-пешеходная связь общегородского значения в сформировавшейся застройке , имеющая линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание;

·улица - транспортная или пешеходная связь районного или местного значения, в сформировавшейся застройке, имеющая линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание ;

набережная - улица, идущая вдоль берега реки;

бульвар - широкая аллея, обычно посередине городской улицы;

·проезд - транспортная связь при несформировавшейся застройке, в коммунально-складских, производственных и рекреационных зонах;

·переулок - небольшая транспортно-пешеходная связь, поперечно соединяющая две улицы, либо завершающаяся тупиком.

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 раздел 2 настоящего Положения дополнен пунктом 2.4

2.4. Реестр наименований элементов улично-дорожной сети и плоскостных градостроительных планировочных элементов - перечень вышеназванных элементов с указанием их местоположения, даты присвоения названия и краткой исторической справки.

2.5. Под адресом объекта недвижимости понимается упорядоченная система реквизитов, однозначно обозначающая местоположение объекта недвижимости на территории города (иного поселения) и зарегистрированная в установленном порядке.

Адресации подлежат все отдельно стоящие капитальные объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Не подлежат обязательной адресации временные объекты, сохраняющие целостность при их переносе (передвижке ) , элементы технологического и инженерного оборудования линейного и точечного типов.

Адрес объекта недвижимости состоит из следующих реквизитов:

·наименование области;

·наименование города;

·номер микрорайона (квартала);

·наименование плоскостного градостроительного планировочного элемента или элемента улично-дорожной сети, служащего для подъезда, подхода к объекту недвижимости;

·порядковый номер объекта в составе других объектов, расположенных при вышеуказанных элементах адресации.

2.6. Переадресация - изменение реквизитов адресов объектов недвижимости с приведением в соответствие адресного хозяйства.

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 раздел 2 настоящего Положения дополнен пунктом 2.3

2.7. Аннулирование адреса - ликвидация адреса вследствие полного разрушения объекта недвижимости или раздела объекта недвижимости на самостоятельные части с присвоением каждой части нового адреса.

3. Правила установления адреса объектам недвижимости

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 пункт 3.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Наименования элементов улично-дорожной сети и плоскостных градостроительных планировочных элементов.

3.2. Отдельные части внутригородских территорий и элементы улично-дорожной сети не должны иметь одинаковых наименований;

3.3. Каждое наименование должно состоять из двух частей: стандартного существительного, обозначающего элемент адресации и оригинального отличительного слова или словосочетания, или имени общественно-политического деятеля;

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 пункт 3.4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Наименования планировочных элементов и элементов уличнодорожной сети должны быть легкопроизносимыми и легкочитаемыми.

3.5. При присвоении наименований, по возможности, избегать их дублирования для разных категорий дорог и улиц или применять их в логической связи ( ул. Орловская, пер. Орловский и т.п.).

3.6. В наименовании элементов улично-дорожной сети не должно применяться два определения их категорий ( ул. Набережная А. Невского).

3.7. Присвоение номеров зданиям (домам), расположенным на улицах радиального направления, осуществляется от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и с четными номерами по правой ( стороны определяются по ходу движения от начала улицы).

3.8. Присвоение номеров зданиям (домам), расположенным на улицах кольцевого направления, осуществляется по ходу часовой стрелки с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными по правой.

3.9. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.

3.10. Зданиям , находящимся на пересечении улиц с равными категориями, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.

В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей по направлению от центра города.

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 пункт 3.11 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11. Отдельно стоящему по фронту улицы строению присваивается соответствующий порядковый номер. Прочим зданиям, расположенным внутри жилой застройки квартала (микрорайона), присваивается термин "корпус" с соответствующим порядковым номером;

3.12. При необходимости установления адреса вновь построенному объекту по фронту улицы в районах сложившейся застройки, а также при определении нумерации пристроенным объектам используются буквенные индексы;

3.13. Изменение наименования элементов адресации производится одновременно с изменением адресной нумерации объектов недвижимости;

3.14. В случае переименования улицы два названия сохраняются в течении 5 лет. По результатам социологического опроса и предложений городской комиссии по решению новгородской городской Думы устанавливается одно название;

3.15. При изменении адресации не допускается наличие одинаковых номеров у разных объектов недвижимости;

3.16. При установлении адресации объектов недвижимости садоводческих, гаражных обществ используются соответственно термины "участок" и "бокс" с указанием соответствующего цифрового номера.

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 раздел 3 настоящего Положения дополнен пунктом 3.17

3.17. Производственным базам, промышленным предприятиям, культурнобытовым комплексам присваивается один адрес на весь имущественный комплекс зданий и сооружений. При делении данных объектов на самостоятельные части, а также при иных операциях с их частями как объектами недвижимости каждой самостоятельной части по заявлению собственника присваивается новый адрес с использованием термина "строение" и указанием соответствующего порядкового номера.

4.Правила оформление адресного хозяйства на территории города
Новгорода

4.1. Адресное хозяйство - имущественные адресные реквизиты устанавливаемые на объектах адресации по утвержденным образцам в соответствии с присвоенными адресами (номерные знаки, фонари освещения знаков, информационные щиты-указатели и т.п.).

4.2. На фасадах жилых домов должны размещаться соответствующие номерные знаки по образцам , утвержденным Администрацией города :

·указатели наименования улицы , переулка ,площади устанавливаются на стенах зданий , расположенных на перекрестках с обеих сторон квартала;

·указатели должны иметь стрелки направленные от угла к середине квартала с номерами крайних домов , расположенных в квартале ;

·высота цифр, обозначающих номер дома, должна быть 30-35 см;

·номерные знаки располагают на отдельных строениях ( корпусах ) последовательно, от городского проезда в глубину ( микрорайона, квартала) на левой стороне фасада со стороны внутриквартального проезда.

За левую и правую стороны дома следует принимать положение дома , если смотреть на него со стороны городского или внутриквартального проезда.

4.3. При большой протяженности здания (более шести секций) устанавливается дополнительный номерной знак и на правом углу здания. Если здание выходит на внутриквартальный проезд торцем , знак устанавливается с левой стороны торцевого фасада.

4.4. В районах новой застройки при большой глубине квартала должны быть установлены щиты - указатели с изображением схемы застройки , названий улиц , номеров домов и корпусов.

4.5. Указатели , фонари и номерные знаки следует устанавливать на высоте от 2,5 до 3,5 м от уровня земли на расстоянии не более 1 м от угла здания.

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 в пункты 4.6, 4.7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пунктов в предыдущей редакции

4.6. Установка мемориальных досок на фасадах зданий, осуществляется на основании решения Новгородской городской Думы.

4.7. Установку и ремонт указателей, мемориальных досок производит муниципальное учреждение "Служба заказчика по ЖКХ г.Новгорода".

5. Порядок присвоения обозначений и наименований элементам
адресации

5.1. Присвоение обозначений и наименований внутригородским территориям и элементам улично-дорожной сети осуществляется на основании решения Новгородской городской Думы;

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 пункт 5.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Присвоение номеров объектам недвижимости осуществляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города на основании градостроительной документации о застройке территорий и утверждается распоряжением Администрации города.

5.3. Присвоение номеров земельным участкам в садоводческих и гаражных обществах осуществляется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города в соответствии с планировочной проектной документацией, согласованной с комитетом по архитектуре и градостроительству.

6. Порядок регистрации адресов и их изменений

6.1. Регистрация адресов и их изменений осуществляется в следующих целях:

·обеспечение учета юридически правильных адресов всех имеющихся, вновь построенных, реконструируемых и снесенных жилых и нежилых зданий, строений, сооружений;

·обеспечение однозначного соответствия адреса и объекта недвижимости;

·предоставление юридическим и физическим лицам справочной информации;

6.2. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по адресной привязке строения на адресном плане города в соответствии с предоставленными документами и по проверке соответствия кадастровому номеру объекта;

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 пункт 6.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. Предварительная регистрация адреса объекта недвижимости (новое строительство или реконструкция) осуществляется с момента получения разрешения на производство строительных работ и действительна до сдачи объекта в эксплуатацию. Основанием для регистрации адреса объекта, находящегося в эксплуатации, являются документы, подтверждающие право собственности на строение и наличие строения на адресном плане города;

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 пункт 6.4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. Основаниями регистрации изменений адресов строений (переадресации) являются переименование внутригородских территорий или элементов улично-дорожной сети, разделение объекта недвижимости на самостоятельные части, упорядочение нумерации зданий и сооружений и т.п.

Изменение нумерации зданий, строений и сооружений производится на основании распоряжения Администрации Великого Новгорода.

6.5. Соответствующие документы по переадресации или аннулированию адресов хранятся в архиве;

6.6. На основании регистрации выдается справка установленной формы (Приложение 1);

6.7. После регистрации адресов и их изменений осуществляется следующая рассылка уведомлений:

·отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом города;

·муниципальное учреждение "Бюро технической инвентаризации";

·главпочтамт;

·управление внутренних дел города;

·пожарная охрана;

·скорая помощь;

·Государственная налоговая инспекция по городу Новгороду;

·муниципальное учреждение "Служба заказчика по ЖКХ г.Новгорода";

6.8. Права собственности на информацию адресного плана принадлежат Администрации города. Комитеты и управления Администрации города используют информацию из банка данных адресного плана, как официальную информацию о юридически правильных адресах объектов недвижимости;

6.9. Регистрация прав собственности и аренды на объект недвижимости, введение в эксплуатацию, а также иные операции со зданиями, строениями, сооружениями или их частями, как объектами недвижимости, производится в установленном порядке при условии предоставления справки, удостоверяющей адрес объекта.

ГАРАНТ:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 в раздел 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

7. Состав адресного плана города

Графическая часть ( на бумажных и машинных носителях):

- план внутригородских территорий и элементов адресации, обозначенных и поименованных в соответствии с установленной системой адресации, в масштабе 1 : 1500 ( с указанием обозначений, наименований и нумерации существующих и проектируемых элементов адресации);

Текстовая часть ( на бумажных и машинных носителях):

- пояснительная записка с краткой исторической справкой по историческим названиям улиц и иных элементов адресации;

реестра наименований элементов улично-дорожной сети и плоскостных градостроительных планировочных элементов в черте города, а также за пределами городской черты на землях, находящихся в ведении города;

8. Разграничение компетенции между структурными подразделениями
администрации города Новгорода при проведении работ по адресной
систематизации, оформлению адресного хозяйства и его содержанию :

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 пункт 8.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. Городская топонимическая комиссия разрабатывает предложения по присвоению наименований внутригородским территориям и элементам уличнодорожной сети;

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 пункт 8.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.2. Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации Великого Новгорода разрабатывает предложения по определению элементов адресации на основании проектов застройки и реконструкции отдельных территорий;

Информация об изменениях:

Решением Новгородской городской Думы от 22 июня 2000 г. N 963 пункт 8.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.3. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города осуществляет регистрацию адресов объектов недвижимости и их изменений, ведет адресный план.

8.4. Проведение технической инвентаризации объектов в соответствии с присвоенными наименованиями внутригородских территорий и элементов улично - дорожной сети , установленными адресами объектов выполняет МУ "Бюро технической инвентаризации";

8.5. Муниципальное учреждение "Служба заказчика по ЖКХ г.Новгорода" организует работы по установке и размещению уличных аншлагов и таблиц почтовой нумерации и содержанию адресного хозяйства.