28 декабря 2009 г., 25 февраля, 28 апреля, 28 мая, 24 июня, 26 августа 2010 г.
Принято Думой Великого Новгорода 26 ноября 2009 года
В соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 N 380, Дума Великого Новгорода решила:
1. Утвердить прилагаемую Программу приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2010 году.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода |
Ю.И. Бобрышев |
Программа
приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2010 году
(утв. решением Думы Великого Новгорода
от 27 ноября 2009 г. N 532)
28 декабря 2009 г., 25 февраля, 28 апреля, 28 мая, 24 июня, 26 августа 2010 г.
1. Введение
Настоящая Программа разработана в соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 585, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Великий Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 N 146, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 N 380.
Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачи приватизации в Великом Новгороде, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по ее реализации.
Основными целями реализации настоящей Программы являются:
повышение эффективности управления муниципальной собственностью;
усиление социальной направленности приватизации;
обеспечение планомерности процесса приватизации.
Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества направлена на решение следующих задач:
продолжение структурных преобразований в экономике Великого Новгорода;
оптимизация структуры муниципальной собственности;
привлечение инвестиций в процессе приватизации;
рациональное пополнение доходов бюджета Великого Новгорода;
уменьшение расходов бюджета Великого Новгорода на управление муниципальным имуществом;
проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;
дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;
обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;
проведение в сжатые сроки приватизации объектов, не используемых для нужд городского хозяйства.
Решением Думы Великого Новгорода от 26 августа 2010 г. N 742 в раздел 2 настоящей Программы внесены изменения
2. Муниципальное имущество, подлежащее
и не подлежащее приватизации в 2010 году
В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2010 году предполагается осуществить:
1) продажу на аукционе 27 объектов недвижимости ориентировочной стоимостью 194580 тыс. рублей согласно Перечню объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2010 году (приложение 1);
2) продажу 48 объектов недвижимости ориентировочной стоимостью 80070 тыс. рублей согласно Перечню объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2010 году в рамках реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества (приложение 2);
3) внесение движимого имущества в уставный капитал открытого акционерного общества (приложение 4).
4) продажу на аукционе акций закрытого акционерного общества "Меркурий" (приложение 5).
Исходя из анализа состава муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2010 году, ожидается получение доходов в размере 90000 тыс. рублей.
Перечень муниципальных унитарных предприятий Великого Новгорода, не подлежащих приватизации в 2010 году, представлен в приложении 3 к настоящей Программе.
3. Основные мероприятия по реализации Программы
В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:
регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;
оценка муниципального имущества;
подготовка и утверждение планов приватизации;
информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;
подготовка и проведение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;
распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;
регистрация перехода права собственности к новому собственнику;
преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества.
4. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества
Нормативная цена подлежащего приватизации имущества (минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества) определяется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2006 г. N 87 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества".
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законом, на основании отчета независимых оценщиков об оценке рыночной стоимости муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Сделки купли-продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.
5. Ресурсное обеспечение реализации Программы
Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимается установленный решением Думы Великого Новгорода от 22.06.2006 N 329 "О внесении изменений в некоторые решения Думы Великого Новгорода" размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, который составляет один процент суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества.
6. Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков:
находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, и необходимых для их использования.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфрастуктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.
7. Организация контроля за проведением приватизации муниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.
Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества в 2010 году представляется в Думу Великого Новгорода до 1 апреля года, следующего за отчетным.
Решением Думы Великого Новгорода от 26 августа 2010 г. N 742 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 1
к Программе приватизации
муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году
Перечень
объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2010 году
25 февраля, 28 апреля, 24 июня, 26 августа 2010 г.
Решением Думы Великого Новгорода от 26 августа 2010 г. N 742 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 2
к Программе приватизации
муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году
Перечень
объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2010 году в рамках реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества
25 февраля, 28 апреля, 28 мая, 24 июня, 26 августа 2010 г.
Наименование |
Местонахождение, год постройки, площадь объекта |
Режим управления муниципальным имуществом |
Ориентировочная стоимость объектов недвижимости (тыс. руб.) |
Способ приватизации |
Способ распоряжения земельным участком |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1. Нежилое здание |
Большая Московская ул., д. 100 1957 г. 133,7 кв. м |
аренда |
2674 |
аукцион |
подлежит продаже |
2. Нежилое встроенное помещение |
ул. 20 Января, д. 6 1987 г. 37,2 кв. м |
аренда |
893 |
-"- |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
3. Нежилое встроенное помещение |
Большая Московская ул., д. 38 1957 г. 10,4 кв. м |
аренда |
270 |
-"- |
-"- |
4. Нежилое встроенное помещение |
Большая Московская ул., д. 52/9 1951 г. 15,1 кв. м |
аренда |
392 |
аукцион |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
5. Нежилое встроенное помещение |
Большая Московская ул., д. 116/2 1989 г. 486,6 кв. м |
аренда |
12165 |
-"- |
-"- |
6. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
Большая Санкт-Петербургская ул., д. 10 1958 г. 73,1 кв. м |
аренда (ООО "Золотой Лотос") |
1096 |
-"- |
-"- |
7. Нежилое встроенное помещение |
Большая Санкт-Петербургская ул., д. 117 1989 г. 15,8 кв. м |
аренда |
379 |
-"- |
-"- |
8. Нежилое встроенное помещение |
Большая Санкт-Петербургская ул., д. 118, корп. 2 1991 г. 86,7 кв. м |
аренда (ООО "Магазинчик" |
2080 |
-"- |
-"- |
9. Нежилое встроенное помещение (цоколь) |
Великая ул., д. 15/7 1958 г. 91,3 кв. м |
аренда |
1826 |
-"- |
-"- |
10. Нежилое встроенное помещение и нежилая пристройка |
ул. Зелинского, д. 32, корп. 2 1971 г. 38,2 кв. м 12,5 кв. м (пристройка) |
аренда |
1067 |
|
|
11. Нежилое встроенное и подвальное помещения |
просп. Карла Маркса, д. 1 1962 г. 288,6 кв. м 156,3 кв. м (подвал) |
аренда |
9090 |
аукцион (в случае отказа арендатора от реализации преимущественного права на приобретение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
12. Нежилое встроенное помещение |
ул. Космонавтов, д. 26 1977 г. 11,1 кв. м |
аренда |
277 |
-"- |
-"- |
13. Нежилое встроенное помещение |
ул. Кочетова, д. 5 1993 г. 66,6 кв. м |
аренда |
1731 |
-"- |
-"- |
14. Нежилое встроенное помещение |
ул. Кочетова, д. 29, корп. 1 1982 г. 15,1 кв. м |
аренда |
392 |
-"- |
-"- |
15. Нежилое встроенное помещение |
ул. Кочетова, д. 35, корп. 3 1976 г. 114 кв. м |
аренда |
2600 |
-"- |
-"- |
16. Нежилое встроенное помещение |
ул. Кочетова, д. 37, корп. 1 1992 г. 384,9 кв. м |
аренда |
9050 |
-"- |
-"- |
17. Исключена Информация об изменениях:См. текст позиции 17 | |||||
18. Исключена Информация об изменениях:См. текст позиции 18 | |||||
17. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
ул. Ломоносова, д. 34 1973 г. 45,4 кв. м |
аренда |
681 |
-"- |
-"- |
18. Нежилое встроенное помещение |
ул. Людогоща, д. 8 1955 г. 11,4 кв. м |
аренда |
308 |
аукцион (в случае отказа арендатора от реализации преимущественного права на приобретение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
19. Нежилое встроенное помещение |
ул. Менделеева, д. 16 1965 г. 40,6 кв. м |
аренда |
890 |
-"- |
-"- |
20. Нежилое встроенное помещение |
ул. Попова, д. 13, корп. 1 1979 г. 11,1 кв. м |
аренда (ИП Вере- |
278 |
-"- |
-"- |
23. Исключена Информация об изменениях:См. текст позиции 23 | |||||
21. Нежилое встроенное помещение |
Псковская ул., д. 36 1974 г. 71,7 кв. м |
аренда |
1500 |
-"- |
-"- |
22. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
ул. Чудинцева, д. 4 1957 г. 68,6 кв. м |
аренда |
1029 |
-"- |
-"- |
23. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
Большая Московская ул., д. 55 1977 г. 109,4 кв. м |
аренда |
1531 |
аукцион (в случае отказа аренда-тора от реализации преимущественного права на приобретение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
24. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
Большая Московская ул., |
аренда |
1887 |
аукцион (в случае отказа аренда-тора от реализации преимущественного права на приобретение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
25. Нежилое встроенное помещение |
наб. реки Гзень, д. 3 1967 г. |
аренда |
314 |
-"- |
-"- |
26. Нежилое встроенное помещение |
ул. Зелинского, д. 10 1972 г. 39,2 кв. м |
аренда |
1019 |
-"- |
-"- |
27. Нежилое встроенное помещение |
Локомотивная ул., д. 2 |
аренда |
226 |
-"- |
-"- |
28. Нежилое встроенное помещение |
Новолучанская ул, д. 33, корп. 2 1973 г. 43,8 кв. м |
аренда |
1182 |
-"- |
-"- |
29. Нежилое встроенное помещение |
Новолучанская ул, д. 33, корп. 2 1973 г. 58,3 кв. м |
аренда |
1574 |
-"- |
-"- |
30. Нежилое встроенное помещение |
Новолучанская ул, д. 33, корп. 2 1973 г. 69,5 кв. м |
аренда |
1876 |
-"- |
-"- |
31. Нежилое встроенное помещение |
ул. Попова, |
аренда |
315 |
-"- |
-"- |
32. Нежилое встроенное помещение |
ул. Т. Фрунзе-Оловянка, д. 3, корп. 1 1968 г. 47,7 кв. м |
аренда |
1240 |
-"- |
продаже не подлежит (аренда с множественностью лиц на стороне арендатора) |
33. Нежилое встроенное помещение (подвал) |
ул. Черняховского, д. 60 |
аренда |
462 |
аукцион (в случае отказа аренда-тора от реализации преимущественного права на приобретение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
34. Нежилое встроенное помещение* |
Большая Московская ул., 5,7 кв. м |
аренда (ООО "Староверов") |
154 |
аукцион (в случае отказа арендатора от реализа-ции преиму- щественного права на приобретение) |
|
35. Нежилое встроенное помещение* |
Большая Московская ул., |
аренда (ИП Стекольщи-ков А.Т.) |
211 |
аукцион (в случае отказа арендатора от реализа-ции преиму- щественного права на приобре-тение) |
к покупателю переходит доля в праве общей собственности |
36. Нежилое встроенное помещение* |
Большая Московская ул., |
аренда |
427 |
-"- |
-"- |
* с соответствующей долей в праве собственности на общее имущество (тамбур площадью 4,1 кв. м, фойе площадью 38,8 кв. м, коридор площадью 36,2 кв. м, санузел площадью 3,0 кв. м)
** с соответствующей долей в праве собственности на общее имущество (тамбур площадью 4,1 кв. м, фойе площадью 38,8 кв. м, коридор площадью 36,2 кв. м, санузел площадью 3,0 кв. м)
*** с соответствующей долей в праве собственности на общее имущество (коридор площадью 36,0 кв. м, санузел площадью 3,0 кв. м)
Приложение 3
к Программе приватизации
муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году
Перечень
муниципальных унитарных предприятий Великого Новгорода,
не подлежащих приватизации в 2010 году
1. МУП "Луч" |
ул. Ломоносова, д. 12 |
2. МУП "Ритус" |
Большая Московская ул., д. 100 |
3. МУП "Столовая N 63" |
просп. Мира, д. 23/9 |
4. МУП "Столовая N 7" |
пл. Победы - Софийская, д. 1 |
5. МУП "Столовая N 77" |
Большая Власьевская ул., д. 4 |
6. МУП "Комбинат школьного питания" |
ул. Кочетова, д. 6, корп. 4 |
7. МУП "Школьные товары" |
Новолучанская ул., д. 14 |
8. МУП "Центральная диспетчерская служба общественного транспорта" |
ул. Германа, д. 39 |
9. Муниципальное унитарное банно-прачечное предприятие Великого Новгорода |
ул. Германа, д. 23 |
10. Муниципальное унитарное предприятие пассажирского автотранспорта - 2 Великого Новгорода |
ул. Хутынская, д. 10 |
11. Муниципальное казенное предприятие "Институт информационных технологий" |
ул. Каберова-Власьевская, д. 4 |
12. МУП "Информационно-аналитический центр по ЖКХ" |
ул. Людогоща, д. 6/13 |
13. МУП "Теплоэнерго" |
ул. Нехинская, д. 1а |
14. МУП "Новгородский водоканал" |
ул. Германа, д. 33 |
15. МУП "Ремстройдор" |
ул. Десятинная, д. 16 |
16. МУП "Аварийно-диспетчерская служба" |
ул. Нехинская, д. 55в |
17. МУП "Новолифт" |
ул. Славная, д. 5 |
18. МУП "Стоматологическая поликлиника N 2" |
ул. Кочетова, д. 41 |
Решением Думы Великого Новгорода от 28 декабря 2009 г. N 556 настоящая Программа дополнена приложением 4
Приложение 4
к Программе приватизации
муниципального имущества
Великого Новгорода в 2010 году
Перечень
движимого имущества, подлежащего приватизации в 2010 году
Наименование |
Количество (единиц) |
Режим управления муниципальным имуществом |
Ориенти-ровочная стоимость (тыс. руб.) |
Способ приватизации |
Движимое имущество |
29 |
муниципальная казна |
1800 |
внесение в уставный капитал |
Решением Думы Великого Новгорода от 24 июня 2010 г. N 705 настоящая Программа дополнена приложением 5
Приложение 5
к Программе приватизации
муниципального имущества Великого Новгорода в 2010 году
Перечень
акционерных обществ, акции которых подлежат
приватизации в 2010 году
Наименова-ние |
Количество акций, находящихся в муниципальной собственности |
Количество и ориентировочная стоимость акций, подлежащих приватизации |
Способ приватизации |
|||
штук |
процентов уставного капитала |
штук |
процентов уставного капитала |
стоимость (тыс. руб.) |
|
|
Закрытое акционерное общество "Меркурий" |
2030,77* |
14,17 |
2030,77 |
14,17 |
708,28 |
аукцион |
* обыкновенные, именные, бездокументарные, номинальной стоимостью 100 рублей каждая
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Думы Великого Новгорода от 27 ноября 2009 г. N 532 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2010 году"
Текст решения опубликован в газете "Новгород официальный" от 16 декабря 2009 г. N 36
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Думы Великого Новгорода от 16 декабря 2010 г. N 867
Решение Думы Великого Новгорода от 24 ноября 2010 г. N 825
Решение Думы Великого Новгорода от 28 октября 2010 г. N 798
Решение Думы Великого Новгорода от 26 августа 2010 г. N 742
Решение Думы Великого Новгорода от 24 июня 2010 г. N 705
Решение Думы Великого Новгорода от 28 мая 2010 г. N 691
Решение Думы Великого Новгорода от 28 апреля 2010 г. N 657
Решение Думы Великого Новгорода от 25 февраля 2010 г. N 614
Решение Думы Великого Новгорода от 28 декабря 2009 г. N 556