Статья 7. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Статья 7. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду в порядке, установленном статьей 10 Федерального закона.

2. Предоставление в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Новгородской области или муниципальных образований Новгородской области, осуществляют соответственно Администрация области или органы местного самоуправления, либо уполномоченные ими органы по управлению и распоряжению земельными участками.

3. Процедура и критерии предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Новгородской области или муниципальных образований Новгородской области, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, устанавливаются правовыми актами соответственно Администрации области или органов местного самоуправления.

4. До разграничения в установленном порядке государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность Новгородской области и собственность муниципальных образований Новгородской области земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Новгородской области в собственность или аренду юридическим лицам и гражданам, в том числе осуществляющим предпринимательскую деятельность, предоставляет соответствующий орган местного самоуправления в пределах его полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

4.1. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий составляет:

для сенокошения - три месяца;

для выпаса скота - шесть месяцев;

в иных случаях - 360 дней.

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 5 сентября 2008 г. N 377-ОЗ в пункт 5 статьи 7 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня, следующего за днем официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Земельные участки из фонда перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и настоящим областным законом.

Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться гражданам и юридическим лицам в аренду или в собственность на возмездной основе в случаях:

1) создания или расширения действующих предприятий для производства сельскохозяйственной продукции;

2) создания или расширения крестьянских (фермерских) хозяйств;

3) расширения личных подсобных хозяйств.

Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, в целях расширения личного подсобного хозяйства за счет полевого земельного участка могут предоставляться бесплатно в собственность гражданам, зарегистрированным по месту жительства в сельских поселениях, а также гражданам, которым земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ранее не были предоставлены в собственность на безвозмездной основе, включая получение земельных долей при реорганизации колхозов и совхозов.

6. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по цене, установленной в размере 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

7. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на сельскохозяйственные угодья, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене, установленной в размере 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.