Статья 8. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Статья 8. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду в порядке, установленном статьей 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

2. Предоставление в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Новгородской области или муниципальных образований Новгородской области, осуществляют соответственно Администрация области или органы местного самоуправления, либо уполномоченные ими органы по управлению и распоряжению земельными участками.

3. Минимальный срок аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий устанавливается для:

1) сенокошения, выпаса скота - 1 год;

2) ведения льноводства, цветоводства, овощеводства, семеноводства, кормопроизводства, научно-исследовательских, учебных и иных целей - 3 года;

3) выращивания зерновых культур - 5 лет;

4) выращивания многолетних насаждений - 7 лет.

4. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и настоящим областным законом.

5. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться гражданам и юридическим лицам в аренду или в собственность на возмездной основе в случаях:

1) расширения действующих организаций для производства сельскохозяйственной продукции;

2) создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств;

3) расширения личных подсобных хозяйств.

6. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться гражданам и юридическим лицам в собственность на безвозмездной основе в случаях:

1) создания сельскохозяйственной организации, признанной сельскохозяйственным товаропроизводителем в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства", ранее не имеющей в собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для производства однолетних сельскохозяйственных культур и надлежащего использования земельного участка на праве аренды в течение 5 лет с момента заключения договора аренды земельного участка;

2) ведения крестьянского (фермерского) хозяйства гражданам, зарегистрированным по месту жительства в сельских поселениях области, ранее не имевшим и не имеющим в собственности земельного участка для указанной цели или права на земельную долю, в случае производства однолетних сельскохозяйственных культур при условии надлежащего использования земельного участка на праве аренды в течение 5 лет с момента заключения договора аренды указанного земельного участка;

3) ведения личного подсобного хозяйства за счет полевого земельного участка из фонда перераспределения земель гражданам, зарегистрированным по месту жительства в сельских поселениях области, а также гражданам, которым земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения ранее не были предоставлены в собственность на безвозмездной основе, включая получение земельных долей при реорганизации колхозов и совхозов;

4) ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства гражданам, пропущенным в первоначальных списках лиц, имеющих право на получение земельной доли на основании решения суда об их праве на земельную долю, в размере земельной доли, установленной по данному колхозу (совхозу) на момент реорганизации.

7. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по цене, установленной в размере 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

8. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене, установленной в размере 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

9. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могут предоставляться сельскохозяйственным организациям, а также гражданам, осуществляющим деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, в собственность бесплатно при условии целевого использования земельного участка на праве аренды в течение 5 лет с момента заключения договора аренды указанного земельного участка в случаях производства однолетних сельскохозяйственных культур.