Статья 9. Порядок предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Новгородской области

Статья 9. Порядок предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Новгородской области

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 27 января 2012 г. N 8-ОЗ в часть 1 статьи 9 внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. В случаях, указанных в части 4 статьи 8 настоящего областного закона, предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным настоящей статьей, и с учетом требований, предусмотренных земельным законодательством.

Граждане, имеющие право на предоставление земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 8 настоящего областного закона, обращаются в уполномоченный Администрацией области орган исполнительной власти области по управлению и распоряжению земельными участками или орган местного самоуправления (далее - уполномоченный орган) с заявлением о предоставлении земельного участка по форме, установленной уполномоченным органом. Одновременно с заявлением граждане, указанные в части 4 статьи 8 настоящего областного закона, представляют согласие на обработку персональных данных в случаях и форме, установленных Федеральными законами от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" и от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". В случае подачи заявления представителем в уполномоченный орган должны быть представлены документы, подтверждающие его полномочия действовать от имени лиц, указанных в части 4 статьи 8 настоящего областного закона, при передаче их персональных данных.

2. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:

1) в случаях, указанных в подпункте "а" пункта 1 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, его представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) справка о регистрации по месту жительства;

г) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта г пункта 1 части 2 статьи 9

д) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на территории Новгородской области правах на объекты недвижимости гражданина или мотивированный отказ в предоставлении информации в связи с отсутствием зарегистрированных прав гражданина в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления.

В случае, если выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на территории Новгородской области правах на объекты недвижимости гражданина или мотивированный отказ в предоставлении информации в связи с отсутствием зарегистрированных прав гражданина в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним гражданином не представлены самостоятельно, то уполномоченный орган запрашивает такие сведения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

2) в случаях, указанных в подпункте "б" пункта 1 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, его представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в пункта 2 части 2 статьи 9

3) в случаях, указанных в пункте 2 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, его представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в пункта 3 части 2 статьи 9

г) нотариально заверенные копии документов, подтверждающих отнесение гражданина к отдельным категориям граждан, указанных в пункте 2 части 4 статьи 8 настоящего областного закона;

4) для граждан, указанных в пункте 3 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копии документов, удостоверяющих личности граждан, их представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака (за исключением случая подачи заявления одним молодым родителем в составе неполной молодой семьи);

г) нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей, не достигших возраста восемнадцати лет;

д) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта д пункта 4 части 2 статьи 9

е) справка с места жительства или выписка из домовой книги о составе семьи и занимаемой общей площади;

ж) справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания либо копия судебного решения об установлении факта проживания;

з) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на территории Новгородской области правах на объекты недвижимости гражданина, членов молодой семьи гражданина или мотивированный отказ в предоставлении информации в связи с отсутствием зарегистрированных прав гражданина, членов молодой семьи гражданина в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления.

В случае, если выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на территории Новгородской области правах на объекты недвижимости гражданина, членов молодой семьи гражданина или мотивированный отказ в предоставлении информации в связи с отсутствием зарегистрированных прав гражданина, членов молодой семьи гражданина в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним гражданином не представлены самостоятельно, то уполномоченный орган запрашивает такие сведения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

5) для граждан, указанных в пункте 4 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копии документов, удостоверяющих личности граждан, их представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей, не достигших возраста восемнадцати лет;

г) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта г пункта 5 части 2 статьи 9

д) справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания либо копия судебного решения об установлении факта проживания;

е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на территории Новгородской области правах на объекты недвижимости гражданина или мотивированный отказ в предоставлении информации в связи с отсутствием зарегистрированных прав гражданина в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявления.

В случае, если выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных на территории Новгородской области правах на объекты недвижимости гражданина или мотивированный отказ в предоставлении информации в связи с отсутствием зарегистрированных прав гражданина в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним гражданином не представлена самостоятельно, то уполномоченный орган запрашивает такие сведения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

6) для граждан, указанных в пункте 5 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копии документов, удостоверяющих личности граждан, их представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) нотариально заверенная копия свидетельства о рождении ребенка;

г) нотариально заверенная копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности;

д) справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания либо копия судебного решения об установлении факта проживания;

е) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта е пункта 6 части 2 статьи 9

3. Поступившее в уполномоченный орган заявление с прилагаемыми к нему документами (далее - заявление) регистрируется в день поступления в системе делопроизводства уполномоченного органа с присвоением регистрационного номера.

4. По результатам рассмотрения заявления и документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, уполномоченный орган в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления принимает решение о включении гражданина или граждан в составе молодой семьи (далее - решение о включении граждан) либо решение об отказе во включении гражданина или граждан в составе молодой семьи (далее - решение об отказе во включении граждан) в список граждан, имеющих право на получение земельных участков (далее - список получателей земельных участков).

Форма списка получателей земельных участков утверждается правовым актом уполномоченного органа.

5. Решение о включении граждан в список получателей земельных участков либо решение об отказе во включении граждан в список получателей земельных участков оформляется правовым актом уполномоченного органа, один экземпляр которого направляется гражданам, подавшим заявление, не позднее чем через 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

6. Уполномоченный орган отказывает гражданам во включении в список получателей земельных участков в случаях, если:

1) документы, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, не подтверждают соответствие граждан условиям предоставления земельных участков, указанным в части 4 статьи 8 настоящего областного закона;

2) документы, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, представлены не в полном объеме и (или) являются недостоверными;

3) гражданами, указанными в пункте 3 части 4 статьи 8 настоящего областного закона, совершены действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, в течение года, предшествующего году подачи заявления о предоставлении земельного участка (в том числе вселение в жилое помещение иных лиц, за исключением вселения супруга (супруги) и несовершеннолетних детей).

7. Очередность включения граждан в список получателей земельных участков определяется в зависимости от даты регистрации заявления в системе делопроизводства уполномоченного органа.

Если дата регистрации заявлений совпадает, список получателей земельных участков формируется по регистрационному номеру заявлений.

8. Решение об исключении гражданина или граждан в составе молодой семьи (далее - решение об исключении граждан) из списка получателей земельных участков оформляется правовым актом уполномоченного органа.

9. Основаниями для исключения из списка получателей земельных участков являются:

1) подача гражданами заявлений об исключении из списка получателей земельных участков;

2) принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства;

3) выявление в представленных в уполномоченный орган документах недостоверных сведений, послуживших основанием включения в список получателей земельных участков;

4) получение согласия граждан, указанных в пунктах 3-5 части 4 статьи 8 настоящего областного закона, на предоставление земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области в случае отсутствия свободных земельных участков на территориях муниципальных районов, городского округа Новгородской области, в границах которых испрашиваются земельные участки.

10. Решения уполномоченного органа об отказе гражданам во включении в список получателей земельных участков, об исключении граждан из списка получателей земельных участков могут быть обжалованы в судебном порядке.

11. Предоставление земельных участков осуществляется в пределах норм, установленных областным законом, по мере их формирования и постановки на государственный кадастровый учет.

Формирование земельных участков осуществляется уполномоченным органом.

12. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня получения кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка и в течение пяти рабочих дней направляет его гражданам, подавшим заявление.

13. В случае смерти гражданина (за исключением случая смерти одного из членов молодой семьи) либо в случае отказа гражданина от предоставленного земельного участка земельный участок предоставляется гражданину, следующему по очередности в списке получателей земельных участков.

В случае смерти одного из членов молодой семьи земельный участок предоставляется иным членам молодой семьи.

14. В случае отсутствия на территориях муниципальных районов, городского округа Новгородской области свободных земельных участков, которые могут быть предоставлены для индивидуального жилищного или дачного строительства в собственность граждан, указанных в пунктах 3-5 части 4 статьи 8 настоящего областного закона, уполномоченный орган запрашивает в органах местного самоуправления иных муниципальных районов Новгородской области информацию о наличии у них свободных для предоставления в целях индивидуального жилищного или дачного строительства земельных участков.

Органы местного самоуправления муниципальных районов Новгородской области в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса представляют в уполномоченный орган информацию о наличии свободных земельных участков.

После получения соответствующей информации уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней уведомляет в письменной форме гражданина, состоящего в списке получателей земельных участков следующим за гражданином, которому земельный участок предоставлен либо от которого получено согласие (или отказ) на предоставление земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области, об отсутствии свободных земельных участков на испрашиваемой им территории муниципального района, городского округа Новгородской области и предлагает в течение 10 календарных дней со дня получения уведомления письменно информировать о согласии на получение одного из земельных участков на территории иного муниципального района Новгородской области либо об отказе в получении такого земельного участка.

15. В случае получения в письменной форме согласия гражданина на предоставление земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения такого согласия принимает решение об исключении гражданина из списка получателей земельных участков и в течение 3 рабочих дней направляет заявление и решение об исключении гражданина из списка получателей земельных участков в орган местного самоуправления муниципального района Новгородской области, на территории которого получено согласие гражданина на предоставление земельного участка.

Соответствующий уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня получения заявления и решения об исключении гражданина из списка получателей земельных участков принимает решение о предоставлении земельного участка.

16. В случае отказа гражданина от получения земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области гражданин не исключается из списка получателей земельных участков до изменения градостроительной ситуации на испрашиваемой им территории соответствующего муниципального района, городского округа Новгородской области и принятия решения о предоставлении ему земельного участка.

17. Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.