Постановление Администрации Новгородской области от 23 мая 2005 г. N 134 "О порядке установления арендной платы за пользование областным недвижимым имуществом"

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 2007 г., 29 июня, 3 августа 2009 г., 25 ноября 2011 г., 1 марта, 24 августа 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 29 июня 2009 г. N 217 в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с областным законом от 30.04.2009 N 519-ОЗ "Об управлении и распоряжении государственным имуществом Новгородской области" постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 24 августа 2012 г. N 516 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить, что годовая арендная плата за пользование областным недвижимым имуществом определяется путем умножения величины его рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, на годовую ставку арендной платы и на коэффициент вида деятельности, осуществляемой арендатором областного недвижимого имущества.

В случае почасового использования областного недвижимого имущества в течение определенного периода арендная плата рассчитывается по формуле:

, где:

Апл	-	годовая арендная плата;
Сап	-	годовая ставка арендной платы;
Рст	-	рыночная стоимость недвижимого имущества, определенная в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;
Квд	-	коэффициент вида деятельности, осуществляемой арендатором областного недвижимого имущества;
Кчас	-	количество часов использования областного недвижимого имущества;
Кчас.год	-	норма рабочего времени за год при 40-часовой рабочей неделе, определяемая в соответствии с Порядком исчисления нормы рабочего времени на определенные календарные периоды времени (месяц, квартал, год) в зависимости от установленной продолжительности рабочего времени в неделю, утвержденным приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 13 августа 2009 года N 588н.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 25 ноября 2011 г. N 646 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Утвердить:

годовую ставку арендной платы за пользование областным недвижимым имуществом в размере 0,15 от рыночной стоимости имущества;

годовую ставку арендной платы при сдаче арендатором в субаренду арендуемого недвижимого имущества в размере 0,3 от рыночной стоимости имущества;

прилагаемые коэффициенты видов деятельности, осуществляемой арендатором областного недвижимого имущества.

3. Установить по действующим договорам аренды областного недвижимого имущества:

минимальную величину арендной платы не менее установленной договором;

максимальное ежегодное допустимое увеличение арендной платы в размере 25 процентов арендной платы, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления.

4. Организациям, выступающим арендодателями областного недвижимого имущества, установить арендную плату в соответствии с настоящим постановлением в следующем порядке:

по вновь заключаемым договорам аренды и действующим договорам, заключенным ранее 1 мая 2004 года - с момента вступления в силу настоящего постановления;

по действующим договорам аренды, заключенным с 1 мая 2004 года - по истечении одного года двух месяцев с момента заключения договора.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 24 августа 2012 г. N 516 настоящее постановление дополнено пунктом 4.1

4.1. Установить, что настоящее постановление распространяет свое действие на случаи передачи юридическим лицам жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Новгородской области по договору аренды жилого помещения и физическим лицам - по договору коммерческого найма.

5. Считать утратившими силу:

постановления Администрации области:

от 01.07.2002 N 132 "Об установлении ставок арендной платы за 1 кв.метр площади нежилых помещений";

от 08.09.2004 N 207 "О внесении изменения в постановление Администрации области от 01.07.2002 N 132";

пункт 2.16 Положения о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление имущества области, утвержденного постановлением Администрации области от 29.04.2003 N 117;

распоряжения Администрации области:

от 25.02.99 N 102-рг "Об утверждении Положения по определению конкретного размера арендной платы за нежилые помещения областной собственности (здания, сооружения)";

от 19.04.2000 N 307-рз "О внесении изменения в Положение по определению конкретного размера арендной платы за нежилые помещения областной собственности (здания, сооружения)".

6. Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости".

Губернатор области

М.М. Прусак

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 1 марта 2012 г. N 646 настоящие коэффициенты изложены в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после официального опубликования названного постановления

См. текст коэффициентов в предыдущей редакции

Коэффициенты
видов деятельности,
осуществляемой арендатором областного недвижимого имущества
(утв. постановлением Администрации Новгородской области
от 23 мая 2005 г. N 134)
)

С изменениями и дополнениями от:

12 ноября 2007 г., 29 июня, 3 августа 2009 г., 25 ноября 2011 г., 1 марта 2012 г.

Вид деятельности	Коэффициент
1	2
"Деятельность государственных и муниципальных учреждений, не приносящая им доход	0,1
Деятельность: общественных объединений и иных некоммерческих организаций, не приносящая им доход, за исключением деятельности государственных и муниципальных учреждений, не приносящей им доход; организаций, являющихся региональными операторами областной целевой программы "Ипотечное жилищное кредитование Новгородской области"; социально ориентированных некоммерческих организаций, включенных в реестр Новгородской области социально ориентированных некоммерческих организаций	0,2
Деятельность хозяйствующих субъектов в следующих сферах: образования, общественного питания в системе образования, здравоохранения, бытового обслуживания населения, сельскохозяйственного производства, содействия культурному потенциалу области, развития народных промыслов и художественного творчества, проектирования и проведения ремонтно-реставрационных работ по объектам культурного наследия, предоставления услуг почтовой связи, строительства, ремонта и содержания автомобильных дорог; деятельность сухопутного транспорта и дополнительная транспортная деятельность	0,3
Деятельность хозяйствующих субъектов в сфере промышленного производства	0,5
Прочие виды деятельности	1,0