Постановление Администрации Великого Новгорода от 18 мая 2011 г. N 1908 "Об утверждении Порядка включения многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по установке общедомовых приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей воды) на 2011-2014 годы"

В целях исполнения постановления Администрации области от 26.06.2009 N 210 "Об утверждении региональной адресной программы Новгородской области, предусматривающей поэтапный переход на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов на 2009-2014 годы" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок включения многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по установке общедомовых приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей воды) на 2011-2014 годы.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев

Порядок
включения многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по установке общедомовых приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей воды) на 2011-2014 годы
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода
от 18 мая 2011 г. N 1908)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет критерии оценки заявок товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, (далее - заявители) на включение многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по установке общедомовых приборов учета потребления ресурсов (тепловой энергии, горячей воды) на 2011-2014 годы (далее - Программа), предоставление финансовой поддержки (субсидии) на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - заявки) в соответствии с постановлением Администрации области от 26.06.2009 N 210 "Об утверждении региональной адресной программы Новгородской области, предусматривающей поэтапный переход на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показателями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов на 2009-2014 годы".

1.2. Видами общедомовых приборов учета потребления ресурсов, установка которых предусмотрена Программой, являются общедомовые приборы учета потребления тепловой энергии с проектной тепловой нагрузкой более 0,2 Гкал/час и горячей воды (далее - приборы учета).

1.3. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу, (далее - перечень) формируется из числа многоквартирных домов, имеющих техническую возможность установки приборов учета, путем отбора многоквартирных домов на основе заявок, при этом:

1.3.1. Оценка заявок осуществляется по критериям, установленным настоящим Порядком;

1.3.2. Отбор многоквартирных домов для включения в Программу осуществляется в конкурентных условиях, для чего используется принцип ранжирования заявок по сумме баллов, присваиваемых каждой заявке при ее оценке;

1.3.3. Количество многоквартирных домов, включенных в перечень, ограничивается многоквартирными домами, занимающими в ранжированном списке места, начиная с первого по списку, для которых сумма запрашиваемых субсидий соответствует планируемому объему средств, предусмотренных в областном бюджете на финансирование Программы;

1.3.4. Предусматривается резервный список многоквартирных домов, отдельно включаемый в Программу, (далее - резервный список) формируемый из многоквартирных домов, следующих в ранжированном списке за последним из многоквартирных домов, включенных в перечень;

1.3.5. Резервный список ограничивается таким количеством многоквартирных домов, для которых суммарная потребность в субсидиях составляет до десяти процентов суммы запрашиваемых субсидий для многоквартирных домов, включенных в перечень;

1.3.6. Администрацией Великого Новгорода утверждается состав комиссии по оценке заявок, ранжированию списка многоквартирных домов, формированию перечня и резервного списка многоквартирных домов, включаемых в Программу (далее - комиссия).

2. Условия включения многоквартирного дома в Программу

2.1. Для включения многоквартирного дома в Программу должны соблюдаться следующие условия:

2.1.1. Собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор и реализован выбранный способ управления многоквартирным домом - создано (зарегистрировано) ТСЖ (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив) либо выбрана управляющая организация и заключен договор управления многоквартирным домом;

2.1.2. Долевое финансирование установки приборов учета за счет средств ТСЖ, кооперативов либо собственников помещений многоквартирного дома в размере не менее 10 процентов от общей стоимости установки приборов учета;

2.1.3. Привлечение внебюджетных источников (со стороны ТСЖ, кооперативов или управляющих организаций) для долевого финансирования установки приборов учета в размере не менее 10 процентов от общей стоимости установки приборов учета;

2.1.4. Техническое состояние инженерных сетей (системы розлива теплоснабжения и горячего водоснабжения) находится в удовлетворительном состоянии или проведен капитальный ремонт;

2.1.5. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома приняты решения:

об участии в Программе;

об установке приборов учета в многоквартирном доме;

о стоимости установки приборов учета в многоквартирном доме, включая разработку проектной документации, но не более 50 рублей на 1 кв. м общей площади многоквартирного дома;

о долевом финансировании установки приборов учета за счет средств ТСЖ, кооперативов либо собственников помещений многоквартирного дома;

о долевом финансировании установки приборов учета за счет средств внебюджетных источников (со стороны ТСЖ, кооперативов или управляющих организаций).

3. Критерии оценки заявок для включения многоквартирных домов в Программу

3.1. Для оценки заявок используются следующие критерии:

технические;

организационные;

финансовые.

3.2. К техническим критериям относятся:

наличие ранее установленных общедомовых приборов учета в многоквартирном доме, кроме приборов учета по видам коммунальных услуг, включенных в заявку;

техническое состояние инженерных сетей (системы розлива теплоснабжения и горячего водоснабжения);

наличие нескольких вводов инженерных сетей или нескольких тепловых узлов управления в многоквартирном доме.

3.3. К организационным критериям относятся:

уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления многоквартирным домом;

уровень поддержки собственниками помещений решения об установке приборов учета в многоквартирном доме и долевом финансировании;

степень готовности собственников помещений к установке приборов учета в многоквартирном доме.

3.4. К финансовым критериям относятся:

доля финансирования собственниками многоквартирного дома в общей стоимости установки приборов учета в многоквартирном доме;

финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме.

3.5. Максимальное количество баллов, присваиваемых заявке по каждому критерию, и коэффициент весомости критерия представлены в нижеследующей таблице:

Наименование критерия	Максимальное количество баллов	Коэффициент весомости
1	2	3
Технические критерии
1. Наличие ранее установленных общедомовых приборов учета в многоквартирном доме, кроме приборов учета по видам коммунальных услуг, включенных в заявку		2
есть	3
нет	1
2. Техническое состояние инженерных сетей (системы розлива теплоснабжения и горячего водоснабжения)		1
выполнен капитальный ремонт	5
удовлетворительное	4
3. Наличие нескольких вводов инженерных сетей или нескольких тепловых узлов управления в многоквартирном доме		4
2 и более вводов	5
1 ввод	1
Организационные критерии
4. Уровень самоорганизации собственников помещений в отношении управления много-квартирным домом - ТСЖ (жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный кооператив):		2
создано	2
не создано	1
5. Уровень поддержки собственниками помещений решения об установке приборов учета и долевом финансировании - за проведение установки приборов учета и ее долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие		3
более 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений	5
более 2/3, но менее 90 % голосов от общего числа голосов собственников помещений	3
2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений	1
Финансовые критерии
6. Доля финансирования собственниками многоквартирного дома в общей стоимости установки приборов учета - доля финансирования расходов собственниками помещений		5
20 % и более	4
15 % - 19,9 %	3
10 % - 14,9 %	1
7. Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отклонение фактического поступления платы к начисленной величине (среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки)		3
более 95 %	5
от 90 % до 95 %	3
менее 90 %	1

4. Перечень документов, прилагаемых к заявке для включения многоквартирного дома в Программу

4.1. Заявки подаются заявителями в комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода.

4.2. К заявке прилагаются проектная документация, документы, подтверждающие:

решение собственников помещений об участии в Программе;

выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом;

обоснованность размера запрашиваемой субсидии на установку общедомовых приборов учета потребления ресурсов;

финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние заявителя;

привлечение внебюджетных средств.

4.3. Документом, подтверждающим решение собственников помещений об участии в Программе, является протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решения, указанные в подпункте 2.1.5 настоящего Порядка.

4.4. Документами, подтверждающими необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, являются:

копия технического паспорта многоквартирного дома;

копия акта сдачи-приемки инженерных сетей многоквартирного дома после капитального ремонта;

акт (акты) обследования технического состояния инженерных сетей многоквартирного дома или дефектная ведомость (дефектные ведомости), составленные ТСЖ (жилищным, жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией;

акт сдачи-приемки ранее установленных приборов учета, согласованный в установленном порядке.

4.5. Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом, являются:

4.5.1. В случае если в многоквартирном доме создано ТСЖ (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив):

копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования. В случае проведения общего собрания в очной форме голосования к протоколу прилагается лист (листы) голосования с подписями собственников помещений (представителей собственников) о выборе в качестве способа управления - управление ТСЖ (жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом);

копия свидетельства о государственной регистрации ТСЖ (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления ТСЖ (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);

копия свидетельства о присвоении организации индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенная председателем правления ТСЖ (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);

копия устава ТСЖ (жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем правления ТСЖ (жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива);

4.5.2. В случае если в многоквартирном доме не создано ТСЖ (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив), а для управления многоквартирным домом собственниками помещений выбрана управляющая организация:

копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования. В случае проведения общего собрания в очной форме голосования к протоколу прилагается лист (листы) голосования с подписями собственников помещений по вопросам о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, о выборе управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом;

копия договора управления многоквартирным домом, заверенная руководителем управляющей организации;

копия свидетельства о государственной регистрации управляющей организации, заверенная руководителем управляющей организации;

копии свидетельств о присвоении управляющей организации основного государственного регистрационного номера (ОГРН) и индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), заверенные руководителем управляющей организации.

4.6. Документами, подтверждающими обоснованность размера запрашиваемой субсидии, финансовую дисциплину собственников помещений и финансовое состояние заявителя, являются:

сметы расходов на установку приборов учета, подписанные председателем правления ТСЖ (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо руководителем управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, подготовленные в установленном порядке;

проект на установку приборов учета, включающий в себя устройство по передаче показаний приборов учета, согласованный с ресурсоснабжающими организациями;

справка об уровне сбора платы за жилые помещения и коммунальные услуги (отношение фактического поступления платы к начисленной величине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12 месяцев до подачи заявки.

4.7. Документом, подтверждающим привлечение внебюджетных средств, является письмо ТСЖ (жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива) либо управляющей организации с гарантией перечисления внебюджетных средств на отдельный банковский счет, предназначенный для реализации программных мероприятий.

5. Заключительные положения

Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода обеспечивает хранение заявок, поданных заявителями, и прилагаемых к ним документов, а также документов, связанных с работой комиссии, в течение всего периода действия Программы.