Постановление Администрации Новгородской области от 7 апреля 2009 г. N 96 "О Порядке предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка"

С изменениями и дополнениями от:

9 июня 2010 г., 12 мая, 24 августа 2012 г.

В соответствии с областным законом от 02.04.2008 N 282-ОЗ "О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка (далее Порядок).

2. Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости".

Первый заместитель Главы администрации

Б.В.Воронцов

Порядок
предоставления социальных выплат за счет средств областного бюджета на
частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного
кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка
(утв. постановлением Администрации Новгородской области
от 7 апреля 2009 г. N 96)

С изменениями и дополнениями от:

9 июня 2010 г., 12 мая, 24 августа 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 24 августа 2012 г. N 517 пункт 1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Порядок устанавливает размер социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка (далее социальные выплаты) в процентном отношении к расчетной стоимости жилого помещения и порядок предоставления социальных выплат в соответствии с областным законом от 02.04.2008 N 282-ОЗ "О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области" заемщикам, участвующим в долгосрочной областной целевой программе "Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области", принимаемой Администрацией области на срок до 5 лет (далее Программа).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 24 августа 2012 г. N 517 в пункт 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Для включения в список получателей социальных выплат граждане, являющиеся заемщиками в соответствии с Программой (далее граждане), обращаются к региональному оператору Программы (далее региональный оператор) с заявлением и представляют копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка, справку с места жительства о составе семьи с отметкой о регистрации рожденного (усыновленного) ребенка по месту жительства одного из родителей (усыновителей). В случае смерти рожденного (усыновленного) ребенка до дня регистрации по месту жительства одного из родителей (усыновителей) вместо справки с места жительства представляется копия свидетельства о смерти ребенка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 9 июня 2010 г. N 259 в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Региональный оператор:

рассматривает документы, представленные гражданами, с учетом требований Порядка;

проверяет наличие имеющейся задолженности по полученному в рамках Программы ипотечному жилищному кредиту (займу) и отсутствие просроченной задолженности по уплате очередных платежей;

формирует списки получателей социальных выплат и представляет их на согласование в комитет строительства и дорожного хозяйства Новгородской области (далее комитет) в течение 2-х недель с момента получения уведомления о поступлении денежных средств, необходимых для предоставления социальных выплат, на счет комитета;

принимает решения об отказе гражданам во включении в список получателей социальных выплат в форме заключения;

направляет гражданам заключения об отказе во включении в список получателей социальных выплат с указанием причины отказа в течение 20 дней с момента принятия соответствующего решения;

информирует граждан о включении в список получателей социальных выплат в течение 20 дней с момента подписания распоряжения Администрации области об утверждении списка получателей социальных выплат;

осуществляет перечисление социальных выплат на расчетный счет получателя в течение 45 дней со дня, следующего за днем подписания распоряжения Администрации области об утверждении списка получателей социальных выплат;

готовит ежемесячную информацию об использовании средств областного бюджета, представляет ее в комитет до 15 числа месяца, следующего за отчетным.

4. Комитет:

направляет уведомление региональному оператору о поступлении на свой счет денежных средств, необходимых для предоставления социальных выплат, в течение 2-х дней с момента их поступления;

согласовывает списки получателей социальных выплат;

разрабатывает проект распоряжения Администрации области об утверждении списка получателей социальных выплат в течение 2-х недель со дня представления списка региональным оператором.

5. Администрация области утверждает списки получателей социальных выплат.

6. Включение граждан в список получателей социальных выплат производится при соблюдении следующих условий:

рождение (усыновление) ребенка после предоставления гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) либо после утверждения Администрацией области списка получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья или участие в долевом строительстве, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), в который включен гражданин;

обращение гражданина с заявлением к региональному оператору;

наличие имеющейся задолженности по полученному в рамках Программы ипотечному жилищному кредиту (займу);

отсутствие просроченной задолженности по уплате очередных платежей;

наличие положительного заключения регионального оператора о возможности частичного или полного погашения ипотечного жилищного кредита (займа).

7. Социальные выплаты предоставляются гражданам на основе заключенных кредитных договоров (договоров займа), подтверждающих участие в Программе, с учетом всех требований Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новгородской области от 12 мая 2012 г. N 268 пункт 8 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Размер социальных выплат составляет 5 процентов расчетной стоимости приобретенного жилого помещения, но не более оставшейся суммы основного долга по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) и процентов по нему.

Расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется исходя из средней расчетной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, рассчитанной государственным учреждением "Региональный центр по ценообразованию в строительстве Новгородской области" на квартал, предшествующий дате приобретения жилого помещения, в отношении жилых помещений, приобретенных до 01 июля 2011 года.

Расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации на дату приобретения жилого помещения, в отношении жилых помещений, приобретенных после 01 июля 2011 года.

Расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется с учетом размера общей площади жилого помещения и в последующем не подлежит индексации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет: 33 кв.м - для одиноких граждан, 42 кв.м - на семью из 2-х человек и по 18 кв.м на одного человека для семьи численностью 3 и более человек. Состав (количество членов) семьи определяется на дату приобретения жилого помещения.

В случае если фактическая стоимость 1 кв.м общей площади приобретенного жилого помещения меньше средней расчетной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения, размер социальных выплат определяется исходя из фактической стоимости 1 кв.м общей площади приобретенного жилого помещения.

В случае если размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, превышает размер общей площади приобретенного жилого помещения, расчетная стоимость приобретенного жилого помещения определяется исходя из размера общей площади приобретенного жилого помещения.

9. Очередность включения граждан в список получателей социальных выплат определяется датой регистрации заявления региональным оператором.

10. Основанием для отказа во включении в список получателей социальных выплат является:

несоблюдение условий, указанных в пункте 6 Порядка;

непредставление или представление документов, содержание которых не соответствует требованиям Порядка;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

непогашенная задолженность по оплате штрафов и (или) пеней, примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению кредита (займа).

11. Получатели социальных выплат вправе использовать социальные выплаты на досрочное погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам).

12. Контроль за целевым использованием средств областного бюджета - социальных выплат в рамках Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством.