Постановление Администрации Великого Новгорода от 23 октября 2008 г. N 268 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2008 г., 16 апреля 2009 г., 5 сентября 2011 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 5 сентября 2011 г. N 3741 преамбула настоящего постановления изложена в новой редакции

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и на основании муниципальной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в Великом Новгороде на очередной календарный год, утверждаемой решением Думы Великого Новгорода постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 25 декабря 2008 г. N 320 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Поручить комитету по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода проинформировать ежегодно - не позднее 10 февраля года, следующего за отчетным Администрацию Великого Новгорода о выполнении настоящего постановления.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации Великого Новгорода Уткина А.Ю.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".

Первый заместитель Главы администрации

А.В.Земляк

Порядок
предоставления субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода
от 23 октября 2008 г. N 268)

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2008 г., 16 апреля 2009 г., 5 сентября 2011 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 5 сентября 2011 г. N 3741 раздел 1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании муниципальных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в Великом Новгороде на очередной календарный год, утверждаемых решениями Думы Великого Новгорода (далее - программа), и определяет условия и порядок предоставления товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - организации), субсидий областного бюджета и бюджета Великого Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с участием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - субсидии);

2. Порядок и условия перечисления субсидий организациям

2.1. Субсидии направляются на обеспечение целевых мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в программу на получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 5 сентября 2011 г. N 3741 в пункт 2.2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Великого Новгорода (далее - комитет) в течение четырнадцати дней со дня получения субсидий из областного бюджета готовит распоряжение Администрации Великого Новгорода о распределении полученных средств Фонда, бюджета Новгородской области и средств, предусмотренных в бюджете Великого Новгорода на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в очередном календарном году.

2.3. Комитет финансов Администрации Великого Новгорода осуществляет финансирование комитета, как главного распорядителя бюджетных средств, на основании вышеуказанного распоряжения, заявки комитета, договора о предоставлении целевых субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов между комитетом и организацией.

2.4. Субсидии предоставляются организациям на основании договора о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов (далее - договор), заключенного с комитетом по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

В договоре о предоставлении целевых субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов указываются виды и объем работ, сроки и стоимость ремонта по каждому многоквартирному дому.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 16 апреля 2009 г. N 120 в пункт 2.5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Объем долевого участия собственников помещений в многоквартирном доме не может быть менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

В случае, если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности, муниципальное образование - городской округ Великий Новгород как собственник таких помещений осуществляет перечисление средств в объеме, рассчитанном соразмерно его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, на основании документов, указанных в подпунктах 2.7.1, 2.7.2, 2.7.3 настоящего Порядка, исходя из установленного на общем собрании размера такой доли участия собственников в проведении капитального ремонта многоквартирного дома. Муниципальная доля в праве общей собственности определяется на момент проведения вышеуказанного собрания собственников.

2.6. Комитет в течение семи дней со дня принятия распоряжения Администрации Великого Новгорода, указанного в пункте 2.2 настоящего Порядка, направляет организациям уведомления о предоставлении субсидии с указанием объемов и источников средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

2.7. Организация в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 2.6 настоящего Порядка, открывает отдельные банковские счета и направляет в комитет:

2.7.1. Уведомления об открытии такого счета на каждый многоквартирный дом с указанием его реквизитов;

2.7.2. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

2.7.3. Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, и согласованную с муниципальным учреждением "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода" смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

2.8. Средства, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только на:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро, -тепло, -газо, -водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах;

разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы проектной документации в соответствии с действующим законодательством о градостроительной деятельности;

утепление и ремонт фасадов.

2.9. Перечисление субсидии осуществляется комитетом на основании договора в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего Порядка, на отдельный банковский счет, указанный организацией.

2.10. В случае утверждения нормативным правовым актом Новгородской области порядка привлечения подрядных организаций для выполнения капитального ремонта многоквартирных домов, выбор подрядной организации производится в соответствии с утвержденным порядком.

2.11. Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится организациями в размере не более тридцати процентов от суммы средств, предусмотренных на ремонт многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 5 сентября 2011 г. N 3741 пункт 2.12 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.12. Оплата работ, указанных в пункте 2.8 настоящего Порядка, осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по форме КС-2 "Акт о приемке выполненных работ", подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени организации и подрядной организации, и после согласования комитетом акта приемки в эксплуатацию комиссией законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов.

Согласование комитетом производится в соответствии с пунктами 9 и 10 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

2.13. Функции по заключению договоров подряда и освоению денежных средств осуществляют организации по согласованию с комитетом.

3. Контроль и ответственность

3.1. Организации представляют в комитет еженедельную оперативную информацию о расходовании средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, с предоставлением копий:

выписки из банковского счета;

платежных документов, подтверждающих списание средств.

3.2. Организации до 27-го числа текущего месяца предоставляют в комитет отчеты о расходовании субсидии по формам, прилагаемым к договору.

3.3. Комитет в любое время может потребовать письменный отчет о ходе выполнения капитального ремонта многоквартирного дома и расходовании предоставленной субсидии.

3.4. Комитет осуществляет контроль за целевым и эффективным использованием субсидий.

3.5. В случае нецелевого использования средств организация несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.6. Если после заключения договора приняты федеральный закон, указ Президента Российской Федерации или постановление Правительства Российской Федерации, устанавливающие обязательные правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора выполняются в части, не противоречащей принятому федеральному закону, указу Президента Российской Федерации или постановлению Правительства Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 25 декабря 2008 г. N 320 пункт 3.7 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Нормативный срок выполнения работ определяется на период, предусмотренный технологией производства работ и указанный в представленном сметном расчете, с момента получения уведомления, указанного в пункте 2.6 настоящего Порядка.

В случае превышения нормативного срока выполнения работ организация не позднее пятнадцати дней указанного срока возвращает субсидии на лицевой счет комитета.