Решение Думы Великого Новгорода от 23 декабря 2010 г. N 879 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, связанных с размещением временных объектов, на территории Великого Новгорода"

С изменениями и дополнениями от:

30 мая 2011 г., 29 марта 2012 г.

Принято Думой Великого Новгорода 16 декабря 2010 года

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 29 марта 2012 г. N 1220 в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, областным законом от 05.12.2011 N 1125-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" и в целях урегулирования отношений по предоставлению земельных участков для целей, связанных с размещением временных объектов на территории Великого Новгорода Дума, Великого Новгорода решила:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, связанных с размещением временных объектов, на территории Великого Новгорода.

2. Признать утратившими силу:

решения Думы Великого Новгорода:

от 23.06.2005 N 147 "Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";

от 25.08.2005 N 166 "О внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 N 147 "Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";

от 22.09.2005 N 181 "О рассмотрении протеста прокурора Великого Новгорода";

от 02.11.2005 N 204 "О рассмотрении протестов и.о. прокурора Великого Новгорода";

от 26.01.2006 N 245 "О внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 N 147 "Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";

от 28.09.2006 N 363 "О внесении изменений в Положение о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода, утвержденное решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 N 147";

от 22.03.2007 N 490 "О внесении изменений в Положение о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода, утвержденное решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 N 147";

от 03.04.2009 N 346 "О внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 N 147 "Об утверждении Положения о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода" и применении Ставок ежегодного платежа в 2009 году";

от 31.07.2009 N 452 "О внесении изменений в Положение о порядке возведения, сдачи в эксплуатацию, учета, изменения, замены и сноса временных объектов на территории Великого Новгорода";

от 28.01.2010 N 589 "О рассмотрении протеста заместителя прокурора Великого Новгорода";

пункт 1.17 решения Думы Великого Новгорода от 28.08.2006 N 349

"О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Думы Великого Новгорода";

пункт 1 решения Думы Великого Новгорода от 22.02.2007 N 460 "О внесении изменений в решения Думы Великого Новгорода";

пункт 2 решения Думы Великого Новгорода от 01.11.2007 N 699 "Об утверждении ставок ежегодного платежа за использование территорий Великого Новгорода для возведения и эксплуатации временных сооружений на 2008 год";

пункт 2 решения Думы Великого Новгорода от 08.04.2009 N 354 "Об утверждении состава временной комиссии и внесении изменений в решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 N 147";

пункт 1 решения Думы Великого Новгорода от 31.03.2010 N 641 "О внесении изменений в решения Думы Великого Новгорода".

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев

Порядок
предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности, и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, для целей, связанных с размещением
временных объектов, на территории Великого Новгорода
(утв. решением Думы Великого Новгорода
от 23 декабря 2010 г. N 879

С изменениями и дополнениями от:

30 мая 2011 г., 29 марта 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования - городского округа Великий Новгород, для целей, связанных с размещением временных объектов (далее - указанных целей), в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

1.2. Под временными объектами для целей настоящего Порядка понимаются объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (сооружения, конструкции, площадки и т.п.), вне зависимости от их функционального назначения, от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Общим критерием отнесения объектов к временным объектам согласно нормам гражданского законодательства является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, включая возможность их демонтажа (сноса) с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы.

Временные объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в государственных органах технической инвентаризации; права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.3. Предоставление земельных участков для указанных целей не предусматривает установления приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан и юридических лиц, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

1.4. Предоставление земельных участков для указанных целей осуществляется Администрацией Великого Новгорода в лице структурного подразделения, выполняющего функции по регулированию земельных отношений и эффективному использованию земельных ресурсов, - комитета архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода (далее - Комитет) на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

1.5. Земельные участки для указанных целей предоставляются гражданам и юридическим лицам исключительно в аренду.

Договор аренды земельного участка для указанных целей заключается на срок, указанный в заявлении о предоставлении земельного участка для указанных целей, но не более пяти лет. В случае если земельный участок расположен в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, договор аренды земельного участка для указанных целей заключается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования таких земель. Если срок резервирования более пяти лет, договор аренды земельного участка для указанных целей заключается на срок до пяти лет.

Договор аренды земельного участка, находящегося в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения, до момента регистрации права муниципальной собственности на автомобильные дороги заключается на срок не более одного года.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 30 мая 2011 г. N 1013 в пункт 1.6 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования в газете "Новгород" названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Предоставление земельных участков для указанных целей осуществляется в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории.

Разрешенное использование земельных участков для указанных целей может быть выбрано только из основных видов разрешенного использования земельных участков, установленных Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде, за исключением размещения временных автостоянок парковок, остановочных комплексов.

1.7. Информация о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам для указанных целей, публикуется в газете "Новгород".

1.8. Земельные участки, расположенные в охранных, санитарно-защитных и иных зонах с особыми условиями использования, должны предоставляться с учетом запретов и ограничений тех видов деятельности, которые несовместимы с целями установления таких зон.

1.9. Земельные участки для указанных целей используются в соответствии с установленными видами разрешенного использования. На предоставленных земельных участках разрешается установка и эксплуатация только временных объектов.

1.10. Использование земельных участков, предоставленных для указанных целей, осуществляется после оформления договора аренды земельного участка и государственной регистрации прав на земельные участки и (или) сделок с ними в случаях, установленных федеральными законами.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 30 мая 2011 г. N 1013 настоящий Порядок дополнен пунктом 1.11, вступающим в силу со дня опубликования в газете "Новгород" названного решения и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года

1.11. Порядок размещения нестационарных торговых объектов сезонного характера на территории Великого Новгорода осуществляется в соответствии с Положением, утверждаемым постановлением Администрации Великого Новгорода.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 30 мая 2011 г. N 1013 настоящий Порядок дополнен пунктом 1.12, вступающим в силу со дня опубликования в газете "Новгород" названного решения и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года

1.12. Порядок размещения мобильных аттракционов на территории Великого Новгорода осуществляется в соответствии с Положением, утверждаемым постановлением Администрации Великого Новгорода.

2. Предоставление земельных участков для указанных целей

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 30 мая 2011 г. N 1013 в пункт 2.1 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования в газете "Новгород" названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Земельный участок для указанных целей (за исключением случаев использования земельных участков, предназначенных для размещения объектов для государственных или муниципальных нужд) предоставляется на торгах в случае, если данный земельный участок на момент обращения не находится в законном владении (пользовании) заявителя или иного лица.

Администрация Великого Новгорода предоставляет земельные участки для размещения временных объектов в соответствии со схемой размещения временных объектов на территории Великого Новгорода, утверждаемой постановлением Администрации Великого Новгорода на основании результатов публичных слушаний. При этом в указанную схему не включаются парковки.

На территории парков Великого Новгорода, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, предоставление земельных участков для указанных целей осуществляется путем заключения договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Размещение временных объектов осуществляется в соответствии с утвержденным проектом парка, в котором указываются места расположения таких объектов.

2.2. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

2.3. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается Администрацией Великого Новгорода в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

3. Лица, имеющие право на обращение с заявлениями
о предоставлении земельного участка для указанных целей

С заявлениями о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее - заявление) вправе обратиться граждане или юридические лица (далее - заявители) или их представители, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности, в силу федерального закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться также их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законодательством порядке решением общего собрания (уполномоченным в соответствии с Уставом объединения собственников многоквартирного дома органом) указанных собственников; от имени членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законодательством порядке решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения.

4. Порядок представления документов

4.1. Заявители обращаются в Комитет с заявлением, форма которого устанавливается постановлением Администрации Великого Новгорода.

4.2. В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемые место его размещения, размеры земельного участка, срок аренды земельного участка и, при необходимости, виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации). В обязательном порядке заявитель - физическое лицо указывает фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), идентификационный номер налогоплательщика, почтовый адрес, юридическое лицо - наименование, юридический адрес, идентификационный номер налогоплательщика и государственный регистрационный номер.

4.3. Заявление оформляется на один временный объект. Оформление одного заявления для размещения нескольких временных объектов допускается, если в результате предоставляется один земельный участок с единым видом разрешенного использования.

4.4. Заявление и прилагаемые к нему документы, состав которых указан в разделе 5 настоящего Порядка, представляются в Комитет заявителем или его представителем.

Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или его представителя. При этом подлинность подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением случаев, когда заявление и прилагаемые к нему документы представляются в Комитет заявителем или его представителем лично. В этих случаях должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя (если заявление и прилагаемые к нему документы представляются данным заявителем), или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (если заявление и прилагаемые к нему документы представляются данным представителем).

Комитет осуществляет регистрацию заявления с приложенными к нему документами в день получения.

4.5. Комитет не вправе требовать от заявителя или его представителя представлять документы, не установленные настоящим Порядком.

5. Состав прилагаемых к заявлению документов

5.1. С заявлением в Комитет должны быть представлены следующие документы:

5.1.1. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5.1.1 пункта 5.1

5.1.2. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5.1.2 пункта 5.1

5.1.3. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5.1.3 пункта 5.1

5.1.4. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5.1.4 пункта 5.1

5.1.5. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

5.1.6. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5.1.6 пункта 5.1

5.1.7. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5.1.7 пункта 5.1

5.1.8. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5.1.8 пункта 5.1

5.2. К заявлению могут быть приложены: копия паспорта завода-изготовителя на временный объект, содержащая сведения о проекте, по которому изготовлен объект; основные объемно-планировочные, конструктивные решения либо эскизный проект предполагаемого для размещения временного объекта; технические условия на подключение временного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 30 мая 2011 г. N 1013 пункт 5.3 настоящего Порядка изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования в газете "Новгород" названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Верность копий документов должна быть засвидетельствована надлежащим образом. В случае если заявитель или его представитель лично представляет в Комитет соответствующий документ в подлиннике, этот документ после его копирования возвращается заявителю или его представителю.

6. Принятие решения о предоставлении земельного участка
для указанных целей без торгов (для государственных и муниципальных нужд)

6.1. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит рассмотрению комиссией по сбору и выдаче технических условий, предварительных согласований и заключений при Администрации Великого Новгорода (далее - Комиссия по техническим условиям).

6.2. Комитет с учетом зонирования территории, акта Комиссии по техническим условиям в месячный срок со дня поступления заявления с прилагаемыми к нему документами обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку:

6.2.1. Схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема). Схема разрабатывается в соответствии с Положением о порядке разработки и утверждения схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, утверждаемым постановлением Администрации Великого Новгорода;

6.2.2. Постановление Администрации Великого Новгорода об утверждении схемы (действительно в течение двух месяцев с даты подписания);

6.2.3. Копию акта комиссии по техническим условиям, заверенную печатью Комитета с подлинниками прилагаемых к нему документов (подлинник акта Комиссии по техническим условиям с копиями прилагаемых к нему документов хранятся в Комитете).

6.3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

6.4. Администрация Великого Новгорода в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду для указанных целей.

6.5. Комитет в двухнедельный срок со дня принятия указанного в пункте 6.4 настоящего Порядка решения обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку:

6.5.1. Постановление Администрации Великого Новгорода о предоставлении земельного участка в аренду для указанных целей;

6.5.2. Кадастровый паспорт земельного участка;

6.5.3. Архитектурно-планировочное задание на проектирование временного объекта (далее - АПЗ);

6.5.4. Проект договора аренды земельного участка.

6.6. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок с даты подписания постановления о предоставлении земельного участка.

Примерная форма договора аренды земельного участка для указанных целей и примерная форма АПЗ утверждаются постановлением Администрации Великого Новгорода.

7. Принятие решения о предоставлении земельного
участка для указанных целей с торгов

7.1. Предметом торгов является право на заключение договора аренды земельного участка.

7.2. Проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (в размере годовой арендной платы) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков".

7.3. На основании заявления, в случае если предоставление земельных участков для указанных целей осуществляется исключительно на торгах, Комитет организует проведение работ по формированию земельного участка:

7.3.1. Выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

7.3.2. Определение вида разрешенного использования земельного участка;

7.3.3. Определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за него;

7.3.4. Подготовка АПЗ;

7.3.5. Подготовка схемы;

7.3.6. Оценка права на заключение договора аренды земельного участка (в размере годовой арендной платы);

7.3.7. Принятие решения о проведении торгов.

7.4. Дата проведения торгов назначается в срок, не превышающий пять месяцев с даты подачи заявления. Указанный срок может быть продлен в соответствии с действующим законодательством.

7.5. В случае признания аукциона несостоявшимся в связи с участием в нем менее двух участников, Администрация Великого Новгорода вправе объявить о повторном проведении аукциона. При повторном проведении аукциона могут быть изменены его условия.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации передача земельных участков в аренду без проведения аукциона допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков, в случае если имеется только одна заявка.

8. Приостановление предоставления земельного
участка для указанных целей

8.1. Комитет принимает решение о приостановлении процедуры предоставления земельного участка для указанных целей (далее - решение о приостановлении) в случае, если не представлены документы, указанные в разделах 4 и 5, либо заявление подано с нарушением требований пунктов 4.1, 4.2, 4.4 настоящего Порядка;

8.2. Форма решения о приостановлении устанавливается постановлением Администрации Великого Новгорода.

Решение о приостановлении заверяется подписью председателя Комитета (лицом, временно исполняющим обязанности председателя Комитета).

8.3. Решение о приостановлении должно быть мотивированным и содержать обязательную ссылку на соответствующие положения настоящего Порядка.

8.4. Решение о приостановлении должно быть принято не позднее двух недель с даты подачи заявления.

8.5. Комитет обязан выдать решение о приостановлении соответствующему заявителю или его представителю лично под расписку либо направить такое решение по почте заказным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в соответствующем заявлении почтовому адресу в течение пяти рабочих дней со дня истечения установленного пунктом 8.4 настоящего Порядка срока.

В случае если одновременно с указанным решением заявителю или его представителю для доработки возвращаются заявление с прилагаемыми к нему документами, Комитет изготавливает копии таких документов и заверяет их подписью председателя Комитета (лица, временно исполняющего обязанности председателя Комитета) и передает (высылает) их заявителю.

8.6. Предоставление земельного участка для указанных целей приостанавливается на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на один месяц. Принятие решения о приостановлении прерывает течение срока, установленного пунктом 6.2 настоящего Порядка. Часть такого срока, истекшая до принятия решения о приостановлении, не засчитывается в новый срок, течение которого начинается со дня устранения соответствующих обстоятельств.

8.7. Решение о приостановлении может быть обжаловано в судебном порядке.

9. Отказ в предоставлении земельного участка для указанных целей

9.1. Проект постановления об отказе в предоставлении земельного участка для указанных целей подготавливает Комитет.

9.2. Администрация Великого Новгорода принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка для указанных целей в случаях, если:

9.2.1. С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось ненадлежащее лицо;

9.2.2. Назначение объекта не соответствует утвержденным документам территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории;

9.2.3. Предполагаемый вид использования земельного участка не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде;

9.2.4. Место размещения объекта не соответствует требованиям действующего земельного законодательства, технического регламента, санитарных норм и правил;

9.2.5. Назначение объекта несовместимо с целями установления охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования, в случае если земельный участок расположен в таких зонах;

9.2.6. Истек срок приостановления процедуры предоставления земельного участка для указанных целей и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении;

9.2.7. Заявление подано на земельный участок, на который действие настоящего Порядка не распространяется;

9.2.8. В отношении земельного участка осуществляется процедура предварительного согласования места размещения объекта капитального строительства либо ведутся работы по формированию земельного участка для строительства объекта капитального строительства;

9.2.9. Заявление подано на земельный участок, находящийся в аренде либо ином законном пользовании на основании правового акта государственного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления;

9.2.10. Заявитель имеет задолженность в бюджет Великого Новгорода.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 29 марта 2012 г. N 1220 пункт 9.2 настоящего Порядка дополнен подпунктом 9.2.11

9.2.11. Место размещения временного объекта не предусмотрено схемой размещения временных объектов на территории Великого Новгорода.

9.3. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для указанных целей должно быть принято не позднее срока, установленного пунктом 6.2 настоящего Порядка.

9.4. Комитет обязан выдать решение об отказе в предоставлении земельного участка для указанных целей заявителю или его представителю лично под расписку либо направить такое решение по почте с описью вложения и с уведомлением о вручении по указанному в соответствующем заявлении почтовому адресу не позднее пяти рабочих дней со дня истечения установленного пунктом 6.2 настоящего Порядка срока.

9.5. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для указанных целей может быть обжаловано в судебном порядке.

10. Сохранение прав на земельный участок

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 29 марта 2012 г. N 1220 в пункт 10.1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.1. Арендатор земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка по цене годовой арендной платы за земельный участок на уровне предыдущего года с применением коэффициента-дефлятора.

Лица, обладающие правом собственности на временный объект, процедура заключения договора аренды земельного участка под которым не осуществлялась, а взимался ежегодный платеж на основании ранее выданных разрешительных документов, имеют преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка по цене годовой арендной платы за земельный участок за предыдущий год с применением коэффициента-дефлятора.

10.2. При разрушении временного объекта от пожара, стихийных бедствий условия сохранения прав на земельный участок за арендатором определяются договором аренды.

11. Прекращение прав на земельный участок

11.1. Прекращение прав на землю и изъятие земельных участков производится Администрацией Великого Новгорода в соответствии с действующим законодательством.

11.2. Право пользования земельным участком по инициативе Администрации Великого Новгорода в одностороннем порядке прекращается в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и (или) договором аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 30 мая 2011 г. N 1013 в пункт 11.3 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования в газете "Новгород" названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

11.3. При переходе права собственности на временный объект, находящийся на земельном участке, к другому лицу новый собственник временного объекта не приобретает право пользования данным земельным участком кроме случаев перехода права собственности на такие временные объекты, земельные участки под которыми сформированы, поставлены на государственный кадастровый учет и заключен договор аренды земельного участка.

12. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия
и сроки внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные
для государственных и муниципальных нужд

12.1. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются Администрацией Новгородской области с учетом коэффициента, устанавливаемого решением Думы Великого Новгорода для различных видов функционального использования земельных участков.

12.2. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливаются решением Думы Великого Новгорода от 26.12.2008 N 264 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности".

13. Порядок размещения временного объекта

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 30 мая 2011 г. N 1013 в пункт 13.1 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования в газете "Новгород" названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

13.1. После принятия решения о предоставления земельного участка для указанных целей и в течение 45 дней с даты подписания договора аренды до размещения временного объекта арендатор обязан обратиться в Комитет за согласованием проекта временного объекта, приложив следующие документы:

13.1.1. Проект временного объекта, выполненный в соответствии с АПЗ (далее - проект), для согласования (два экземпляра);

13.1.2. Копия договора аренды земельного участка, предоставленного для указанных целей, с отметкой о государственной регистрации;

13.1.3. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 13.1.3 пункта 13.1

13.1.4. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 13.1.4 пункта 13.1

13.1.5. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 13.1.5 пункта 13.1

13.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13.2

13.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13.3

13.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13.4

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 29 марта 2012 г. N 1220 пункт 13.5 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13.5. Размещение временного объекта разрешается исключительно после согласования Комитетом проекта временного объекта и подачи в Комитет уведомления о начале работ по его размещению.

Расчетный срок размещения временного объекта и организация мероприятий по его размещению, в том числе приемка в эксплуатацию временного объекта, в общей сложности не должны превышать 12 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 29 марта 2012 г. N 1220 пункт 13.6 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13.6. Эксплуатация временного объекта допускается после приемки его в эксплуатацию комиссией по приемке в эксплуатацию жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах после переустройства и (или) перепланировки, временных объектов и иных объектов, состав которой утверждается распоряжением Администрации Великого Новгорода. Порядок приемки в эксплуатацию временного объекта устанавливается постановлением Администрации Великого Новгорода. По результатам приемки временного объекта оформляется акт приемки, который позволяет арендатору земельного участка осуществлять эксплуатацию расположенного на нем временного объекта.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 29 марта 2012 г. N 1220 пункт 13.7 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13.7. Временные объекты, предъявляемые к приемке, должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, действующим строительным, санитарным, противопожарным, экологическим и другим нормам и правилам, разрешительной и проектной документации, техническим условиям. Эксплуатация временных объектов, не отвечающих указанным требованиям, не допускается.

13.8. Акт приемки составляется в трех экземплярах в день приемки временного объекта и в течение пяти рабочих дней подписывается членами комиссии и заявителем.

13.9. Акт приемки регистрируется Комитетом в течение семи дней с даты подписания его всеми членами комиссии и выдается заявителю в день его регистрации или, если указано в заявлении, направляется по почте.

13.10. Акт приемки является документом, дающим пользователю земельного участка право осуществлять эксплуатацию временного объекта.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 30 мая 2011 г. N 1013 в раздел 14 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования в газете "Новгород" названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года

См. текст раздела в предыдущей редакции

14. Переходные положения

14.1. Лица, обладающие правом собственности на временный объект, процедура заключения договора аренды земельного участка под которым не осуществлялась, а взимался ежегодный платеж на основании ранее выданных разрешительных документов, в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего Порядка подают в Комитет заявление о предоставлении указанного земельного участка в аренду в целях размещения временного объекта. При этом работы по формированию земельного участка осуществляются за счет средств заявителя.

Порядок подачи заявления и прилагаемых к нему документов, принятия решения о предоставлении земельного участка для указанных целей, а также об отказе в его предоставлении определен разделами 4 - 6, 9 настоящего Порядка.

На основании заявления и приложенных документов после проведения работ по формированию земельного участка с заявителем заключается договор аренды земельного участка в целях размещения временного объекта в размере годовой арендной платы за земельный участок за предыдущий год с применением коэффициента-дефлятора.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 29 марта 2012 г. N 1220 в пункт 14.2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14.2. В случае если лица, обладающие правом собственности на временный объект, процедура заключения договора аренды земельного участка под которым не осуществлялась, а взимался ежегодный платеж, по окончании права пользования участком не обращаются в Комитет с указанным в пункте 14.1 заявлением, Администрация Великого Новгорода по представлению Комитета обращается в судебные органы по вопросу принудительного освобождения земельного участка и демонтажа временного объекта. Работы по выявлению указанных объектов осуществляются Комитетом по ранее выданным разрешительным документам.

14.3. С момента вступления в силу настоящего Порядка рассмотрение заявлений, поданных до вступления в силу настоящего Порядка и решение по которым не принято, осуществляется в соответствии с положениями настоящего Порядка, за исключением случаев, предусмотренных разделом 9 настоящего Порядка. Датой начала рассмотрения таких заявлений считается дата вступления в силу настоящего Порядка.

14.4. Для лиц, обладающих правом аренды на земельные участки, сформированные и предоставленные им до вступления в силу настоящего Порядка, размер арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, устанавливаются решением Думы Великого Новгорода от 26.12.2008 N 264 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

14.5. Земельные участки под организацию летних кафе, парковок, предназначенных для обслуживания капитальных объектов, нежилых помещений, предоставляются правообладателям таких объектов недвижимости на прилегающих территориях, подлежащих благоустройству и определяемых в соответствии с Правилами благоустройства и дизайна городской среды Великого Новгорода, утвержденными решением Думы Великого Новгорода от 26.09.2000 N 1050, на праве аренды без проведения процедуры торгов. При этом работы по формированию земельного участка осуществляются за счет средств заявителя.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 29 марта 2012 г. N 1220 в пункт 14.6 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14.6. Внешний вид временного объекта, в зависимости от места его расположения на территории Великого Новгорода, должен соответствовать типовым формам, одобренным на Градостроительном совете и утвержденным постановлением Администрации Великого Новгорода.

Подтверждением несоответствия временного объекта указанным требованиям является акт осмотра земельного участка, составленный по результатам контрольных мероприятий, проводимых Комитетом без взаимодействия с арендатором земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Думы Великого Новгорода от 29 марта 2012 г. N 1220 настоящий Порядок дополнен пунктом 14.7

14.7. Размер арендной платы за земельный участок может быть изменен в течение срока действия договора аренды земельного участка по соглашению сторон договора аренды земельного участка при наличии оснований в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции.