Постановление Администрации Великого Новгорода от 18 марта 2011 г. N 830 "Об утверждении Порядка и условий включения муниципальных жилых помещений в Перечень муниципальных жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту в Великом Новгороде"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Порядком организации капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств бюджета Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 26.10.2007 N 664 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 29.04.2008 N 34, от 08.04.2009 N 352), постановляю:

1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия включения муниципальных жилых помещений в Перечень муниципальных жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту в Великом Новгороде.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев

Порядок и условия
включения муниципальных жилых помещений в Перечень муниципальных
жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту в Великом Новгороде
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода
от 18 марта 2011 г. N 830)

1. Общие положения

1.1. Настоящие Порядок и условия разработаны в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170, ведомственными строительными нормами ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными приказом Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 г. N 312, ведомственными строительными нормами ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденными приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446.

1.2. Порядок и условия устанавливают процедуру приемки и рассмотрения заявлений на выполнение капитального ремонта муниципальных жилых помещений.

1.3. Перечень муниципальных жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту, (далее - Перечень) формируется исходя из средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Великого Новгорода на очередной финансовый год.

2. Порядок и условия формирования Перечня

2.1. Перечень формируется из числа жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту, исходя из их технического состояния.

2.2. Прием заявлений от граждан на выполнение капитального ремонта муниципальных жилых помещений осуществляется муниципальным бюджетным учреждением Великого Новгорода "Городское хозяйство".

2.3. Преимущественное право на включение жилых помещений в Перечень имеют следующие категории граждан:

одинокие граждане, являющиеся участниками Великой Отечественной войны;

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, жилые помещения которых освобождены от прав третьих лиц и имеющие право пользования жилым помещением;

граждане, которым предоставлено жилое помещение, освобожденное в связи со смертью нанимателя;

граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, имущество которых пострадало в результате пожара и других чрезвычайных ситуаций;

граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, в которых конструктивные элементы, инженерные сети и оборудование находятся в аварийном состоянии.

2.4. К заявлению прилагаются:

документы, подтверждающие форму собственности на жилое помещение;

акт санитарно-технического обследования жилого помещения, выданный МБУ "Городское хозяйство".

В зависимости от основания для включения в Перечень прилагаются:

акт технического состояния газового оборудования, выданного специализированной организацией;

сведения управления по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода о предоставлении жилого помещения в связи со смертью нанимателя;

информация комитета по опеке и попечительству Администрации Великого Новгорода, содержащая сведения об отнесении заявителей к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

заключение управления государственного пожарного надзора о факте и причинах произошедшего пожара;

копия удостоверения участника Великой Отечественной войны;

справка муниципального учреждения "Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству" о зарегистрированных гражданах в муниципальных жилых помещениях;

предписания государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда;

судебные решения.

2.5. Условием включения в Перечень является наличие акта санитарно-технического обследования муниципального жилого помещения, подготовленного МБУ "Городское хозяйство" в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными приказом Госкомархитектуры от 23 ноября 1988 г. N 312, ведомственными строительными нормами ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденными приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446, ведомственными строительными нормами ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий", утвержденными приказом Госстроя СССР от 6 июля 1988 г. N 191, и содержащего следующие сведения:

степень повреждений, количественную оценку повреждений площади отдельных конструктивных элементов жилых помещений, инженерных сетей и оборудования, которые свидетельствуют о необходимости проведения капитального ремонта;

отнесение отдельных конструктивных элементов жилого помещения, инженерного оборудования к категории недопустимого либо аварийного состояния, при котором требуется проведение капитального ремонта;

заключение специализированной организации о непригодности газового оборудования к эксплуатации;

наличие предписаний государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда, наличие судебных решений.

2.6. Перечень утверждается постановлением Администрации Великого Новгорода, подготовленным комитетом по управлению жилищно-коммунальным хозяйством на основании данных, представленных МБУ "Городское хозяйство".