Постановление Администрации Великого Новгорода от 4 мая 2007 г. N 102 "Об утверждении Положения о порядке сноса объектов недвижимости и временных объектов на территории Великого Новгорода"

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2007 г., 12 марта 2012 г.

В целях предотвращения самовольного строительства и приведения нормативных правовых актов органов местного самоуправления в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области и органов местного самоуправления Великого Новгорода постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке сноса объектов недвижимости и временных объектов на территории Великого Новгорода (далее-Положение).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Н.И. Гражданкин

Положение
о порядке сноса объектов недвижимости и временных объектов
на территории Великого Новгорода
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода
от 4 мая 2007 г. N 102)

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2007 г., 12 марта 2012 г.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, регулирующими осуществление градостроительной деятельности.

2. Настоящее Положение устанавливает порядок сноса самовольных и бесхозяйных построек, самовольно возведенных и бесхозяйных временных объектов, объектов недвижимости и временных объектов, сносимых по инициативе собственника (владельца, пользователя), на территории Великого Новгорода.

3. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 12 марта 2012 г. N 895 в пункт 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Самовольно возведенным временным объектом является объект, созданный и эксплуатируемый с нарушением Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, связанных с размещением временных объектов, на территории Великого Новгорода, утвержденного решением Думы Великого Новгорода от 23.12.2010 N 879 (в редакции решения Думы Великого Новгорода от 30.05.2011 N 1013).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 12 марта 2012 г. N 895 в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Самовольная постройка или самовольно возведенный временный объект подлежит сносу в добровольном порядке лицом, осуществившим постройку или возведение временного объекта, либо за его счет в срок, указанный в соответствующем постановлении Администрации Великого Новгорода или в предписании Администрации Великого Новгорода за подписью Мэра Великого Новгорода, подготовленном в соответствии с Положением о порядке осуществления муниципального контроля на территории Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 27.02.2003 N 488.

6. В случае невыполнения сноса в добровольном порядке в установленный срок соответствующие структурные подразделения Администрации Великого Новгорода, осуществляющие муниципальный контроль за использованием земель и осуществлением градостроительной деятельности, выявившие факт самовольного строительства или самовольного возведения временного объекта, направляют в правовое управление Администрации Великого Новгорода документы по факту самовольного строительства или самовольного возведения временного объекта, необходимые для подготовки искового заявления в суд о сносе самовольной постройки или самовольно возведенного временного объекта.

7. В случае, если лицо, возведшее объект капитального строительства либо временное сооружение, неизвестно (бесхозяйная вещь), право собственности городского округа Великий Новгород на данную вещь должно быть признано в установленном законом порядке.

8. Право собственности на самовольную постройку-объект недвижимости может быть признано судом.

9. Снос бесхозяйной постройки в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется после признания права муниципальной собственности на нее в суде.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 12 марта 2012 г. N 895 в пункт 10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Снос объектов недвижимости и временных объектов по инициативе их собственника (владельца, пользователя) осуществляется на основании соответствующего постановления Администрации Великого Новгорода и (в случае сноса объекта недвижимости) разрешения на снос, оформленного в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 12 марта 2012 г. N 895 пункт 11 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Разрешение на снос выдается Администрацией Великого Новгорода на основании обращения собственника (владельца, пользователя) объекта недвижимости, прилагаемых к обращению правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (земельный участок, объект капитального строительства) и проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства и их частей с указанием нормативного срока сноса. Разрешение на снос выдается в порядке, установленном для выдачи разрешения на строительство Градостроительным кодексом Российской Федерации, по форме согласно приложению к настоящему Положению.

12. Разрешение на снос (полный или частичный) является официальным документом, подтверждающим право собственника (владельца, пользователя) объекта недвижимости производить снос зданий и сооружений.

13. Администрация Великого Новгорода вправе мотивированно отказать собственнику (владельцу, пользователю) объекта недвижимости в предоставлении разрешения на снос.

14. Отказ в выдаче разрешения на снос может быть обжалован в судебном порядке.

15. Лица, осуществившие самовольную постройку или самовольное возведение временного объекта, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Великого Новгорода от 12 марта 2012 г. N 895 настоящее Положение дополнено приложением

Приложение
к Положению
о порядке сноса объектов недвижимости
и временных объектов на территории
Великого Новгорода

Примерная форма

Кому __________________________________

(наименование владельца,

_______________________________________

фамилия, имя, отчество - для граждан, полное

_________________________________________

наименование организации - для юридических лиц)

Куда ___________________________________

(почтовый индекс и адрес)

РАЗРЕШЕНИЕ НА СНОС N ______

Администрация Великого Новгорода, руководствуясь Положением о порядке сноса объектов недвижимости и временных объектов на территории Великого Новгорода, утвержденным постановлением Администрации Великого Новгорода от 04.05.2007 N 102, разрешает снос объекта капитального строительства (временного объекта) _________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства,

__________________________________________________________________

временного объекта, краткие характеристики)

общая площадь объекта ____ кв. м, площадь земельного участка _____ кв. м, количество этажей и (или) высота здания, строения, сооружения _____, расположенного по адресу: _________________________________________________

(полный адрес объекта капитального строительства,

__________________________________________________________________ .

временного объекта или строительный адрес)

Срок действия разрешения до "___" ___________ 20___ г.

(должность уполномоченного сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на снос)		(подпись)		(расшифровка подписи)

"___"

20

г.

МП

Действие настоящего разрешения продлено до "___" ___________ 20___ г.

(должность уполномоченного сотрудника органа, осуществляющего выдачу разрешения на снос)		(подпись)		(расшифровка подписи)

"___"

20

г.

МП