Статья 9. Порядок предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Новгородской области

Статья 9. Порядок предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Новгородской области

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 28 июня 2013 г. N 274-ОЗ часть 1 статьи 9 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. В случаях, указанных в части 4 статьи 8 настоящего областного закона, предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным настоящей статьей, и с учетом требований, предусмотренных земельным законодательством, а также статьей 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Граждане, имеющие право на предоставление земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 8 настоящего областного закона (далее - граждане), обращаются в уполномоченный Правительством Новгородской области орган исполнительной власти области по управлению и распоряжению земельными участками или орган местного самоуправления (далее - уполномоченный орган) с заявлением о предоставлении земельного участка по форме, установленной уполномоченным органом. Одновременно с заявлением граждане представляют согласие на обработку персональных данных в случаях и форме, установленных федеральными законами от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" и от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". В случае подачи заявления представителем в уполномоченный орган должны быть представлены документы, подтверждающие его полномочия действовать от имени граждан, при передаче их персональных данных.

2. К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 28 июня 2013 г. N 274-ОЗ в пункт 1 части 2 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) в случаях, указанных в пункте 1 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, его представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) справка о регистрации по месту жительства;

г) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта г пункта 1 части 2 статьи 9

д) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, выданные не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления, а также (при наличии) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеющие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае если указанные в настоящем подпункте документы гражданином не представлены самостоятельно, то уполномоченный орган запрашивает их в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 28 июня 2013 г. N 274-ОЗ в пункт 2 части 2 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) в случаях, указанных в пункте 6 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, его представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в пункта 2 части 2 статьи 9

3) в случаях, указанных в пункте 2 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, его представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в пункта 3 части 2 статьи 9

г) нотариально заверенные копии документов, подтверждающих отнесение гражданина к отдельным категориям граждан, указанных в пункте 2 части 4 статьи 8 настоящего областного закона;

4) для граждан, указанных в пункте 3 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копии документов, удостоверяющих личности граждан, их представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака (за исключением случая подачи заявления одним молодым родителем в составе неполной молодой семьи);

г) нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей, не достигших возраста восемнадцати лет;

д) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта д пункта 4 части 2 статьи 9

е) справка с места жительства или выписка из домовой книги о составе семьи и занимаемой общей площади;

ж) справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания либо копия судебного решения об установлении факта проживания;

з) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, выданные не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления, а также (при наличии) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеющие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (на всех членов молодой семьи).

В случае если указанные в настоящем подпункте документы гражданином не представлены самостоятельно, то уполномоченный орган запрашивает их в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

5) для граждан, указанных в пункте 4 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копии документов, удостоверяющих личности граждан, их представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей, не достигших возраста восемнадцати лет;

г) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта г пункта 5 части 2 статьи 9

д) справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания либо копия судебного решения об установлении факта проживания;

е) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, выданные не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления, а также (при наличии) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеющие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае если указанные в настоящем подпункте документы гражданином не представлены самостоятельно, то уполномоченный орган запрашивает их в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг;

6) для граждан, указанных в пункте 5 части 4 статьи 8 настоящего областного закона:

а) копии документов, удостоверяющих личности граждан, их представителя (в случае подачи заявления представителем);

б) нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления представителем);

в) нотариально заверенная копия свидетельства о рождении ребенка;

г) нотариально заверенная копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности;

д) справка о регистрации по месту жительства или по месту пребывания либо копия судебного решения об установлении факта проживания;

е) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта е пункта 6 части 2 статьи 9

ж) нотариально заверенная копия акта о назначении опекуна или попечителя (в случае подачи заявления опекуном (попечителем).

3. Поступившее в уполномоченный орган заявление с прилагаемыми к нему документами (далее - заявление) регистрируется в день поступления в системе делопроизводства уполномоченного органа с присвоением регистрационного номера.

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 28 июня 2013 г. N 274-ОЗ часть 4 статьи 9 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

4. По результатам рассмотрения заявления и документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, уполномоченный орган в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления принимает решение о включении гражданина или граждан в список граждан, имеющих право на получение земельных участков (далее - список получателей земельных участков), либо решение об отказе во включении гражданина или граждан в список получателей земельных участков.

Форма списка получателей земельных участков утверждается правовым актом уполномоченного органа.

5. Решение о включении граждан в список получателей земельных участков либо решение об отказе во включении граждан в список получателей земельных участков оформляется правовым актом уполномоченного органа, один экземпляр которого направляется гражданам, подавшим заявление, не позднее чем через 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 28 июня 2013 г. N 274-ОЗ в часть 6 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Уполномоченный орган отказывает гражданину или гражданам во включении в список получателей земельных участков в случаях, если:

1) документы, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, не подтверждают соответствие граждан условиям предоставления земельных участков, указанным в части 4 статьи 8 настоящего областного закона;

2) документы, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, представлены не в полном объеме и (или) являются недостоверными;

3) гражданами, указанными в пункте 3 части 4 статьи 8 настоящего областного закона, совершены действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, в течение года, предшествующего году подачи заявления о предоставлении земельного участка (в том числе вселение в жилое помещение иных лиц, за исключением вселения супруга (супруги) и несовершеннолетних детей).

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 30 июня 2014 г. N 574-ОЗ в пункт 4 часть 6 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после его официального опубликования

См. текст пункта в предыдущей редакции

4) гражданами, указанными в пунктах 3 и 4 части 4 статьи 8 настоящего областного закона, совершены действия по отчуждению принадлежащих им земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного или дачного строительства, а также переуступка права аренды земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов поселения без проведения торгов, в течение трех лет до дня подачи заявления о предоставлении земельного участка.

7. Очередность включения граждан в список получателей земельных участков определяется в зависимости от даты регистрации заявления в системе делопроизводства уполномоченного органа.

Если дата регистрации заявлений совпадает, список получателей земельных участков формируется по регистрационному номеру заявлений.

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 28 июня 2013 г. N 274-ОЗ часть 8 статьи 9 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

8. Решение об исключении граждан из списка получателей земельных участков оформляется правовым актом уполномоченного органа.

9. Основаниями для исключения из списка получателей земельных участков являются:

1) подача гражданами заявлений об исключении из списка получателей земельных участков;

2) принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства;

3) выявление в представленных в уполномоченный орган документах недостоверных сведений, послуживших основанием включения в список получателей земельных участков;

4) получение согласия граждан, указанных в пунктах 3-5 части 4 статьи 8 настоящего областного закона, на предоставление земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области в случае отсутствия свободных земельных участков на территориях муниципальных районов, городского округа Новгородской области, в границах которых испрашиваются земельные участки.

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 28 июня 2013 г. N 274-ОЗ часть 9 статьи 9 настоящего Закона дополнена пунктом 5

5) принятие уполномоченным органом иного муниципального образования решения о предоставлении земельного участка по основаниям, установленным частью 4 статьи 8 настоящего областного закона.

10. Решения уполномоченного органа об отказе гражданам во включении в список получателей земельных участков, об исключении граждан из списка получателей земельных участков могут быть обжалованы в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 30 июня 2014 г. N 574-ОЗ в часть 11 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после его официального опубликования

См. текст части в предыдущей редакции

11. Предоставление земельных участков осуществляется в пределах норм, установленных областным законом, по мере их формирования и постановки на государственный кадастровый учет.

Формирование земельных участков, включая выполнение кадастровых работ, осуществляется уполномоченным органом. Гражданин, состоящий в списке получателей земельных участков в муниципальном районе, городском округе Новгородской области первым и в отношении которого не принято решение о предоставлении земельного участка, а равно гражданин, изъявивший желание на получение земельного участка на территории иного муниципального района, вправе за свой счет осуществить выполнение кадастровых работ при формировании земельного участка.

В случае отсутствия сформированных земельных участков уполномоченный орган обеспечивает формирование земельного участка в соответствии с поступившими заявлениями граждан в срок, не превышающий 1 года 6 месяцев со дня принятия решения о включении граждан в список получателей земельных участков.

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 31 октября 2012 г. N 141-ОЗ в часть 12 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

12. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня получения кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка и в течение пяти рабочих дней направляет его гражданам, подавшим заявление.

В случае отказа гражданина от предоставленного земельного участка гражданин направляет в уполномоченный орган заявление по форме, установленной уполномоченным органом.

Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения такого заявления отменяет решение о предоставлении земельного участка и в течение пяти рабочих дней правовой акт об отмене решения направляет гражданам, подавшим заявление.

Отказ гражданина от предоставленного земельного участка не препятствует повторному обращению гражданина с заявлением о предоставлении земельного участка.

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 28 июня 2013 г. N 274-ОЗ часть 13 статьи 9 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

13. В случае смерти гражданина (за исключением случая смерти одного из членов молодой семьи, семьи, имеющей в своем составе детей-инвалидов) либо в случае отказа гражданина от предоставленного земельного участка земельный участок предоставляется гражданину, следующему по очередности в списке получателей земельных участков.

В случае смерти одного из членов молодой семьи или члена семьи, имеющей в своем составе детей-инвалидов, земельный участок предоставляется иным членам молодой семьи или иным членам семьи, имеющей в своем составе детей-инвалидов.

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 30 июня 2014 г. N 574-ОЗ в часть 14 статьи настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после его официального опубликования

См. текст части в предыдущей редакции

14. В случае отсутствия на территориях муниципальных районов, городского округа Новгородской области свободных земельных участков, которые могут быть предоставлены для индивидуального жилищного или дачного строительства в собственность граждан, указанных в пунктах 3-5 части 4 статьи 8 настоящего областного закона, уполномоченный орган запрашивает в органах местного самоуправления иных муниципальных районов Новгородской области информацию о наличии у них свободных для предоставления в целях индивидуального жилищного или дачного строительства, а также информацию о наличии земельных участков, которые могут быть переданы в собственность муниципального района, городского округа Новгородской области земельных участков и свободных территорий, то есть территорий, из которых могут быть сформированы земельные участки для целей индивидуального жилищного или дачного строительства, а также информацию о наличии земельных участков, которые могут быть переданы в собственность муниципального района, городского округа Новгородской области.

Органы местного самоуправления муниципальных районов Новгородской области в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса представляют в уполномоченный орган информацию о наличии свободных земельных участков и свободных территорий, то есть территорий, из которых могут быть сформированы земельные участки для целей индивидуального жилищного или дачного строительства, а также информацию о наличии земельных участков, которые могут быть переданы в собственность муниципального района, городского округа Новгородской области..

В случае предоставления органами местного самоуправления муниципальных районов Новгородской области информации о наличии у них свободных для предоставления в целях индивидуального жилищного или дачного строительства земельных участков, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней уведомляет в письменной форме граждан, состоящих в списке получателей земельных участков за гражданином (гражданами), которому (которым) земельный участок предоставлен либо от которого получено согласие (или отказ) на предоставление земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области, об отсутствии свободных земельных участков на испрашиваемой ими территории муниципального района, городского округа Новгородской области и предлагает в течение 10 календарных дней со дня получения уведомления письменно информировать о согласии на получение земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области либо об отказе от получения земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области. При этом, количество граждан, подлежащих уведомлению уполномоченным органом, определяется в зависимости от количества земельных участков, указанного в информации, представленной органами местного самоуправления муниципальных районов Новгородской области.

В случае предоставления органами местного самоуправления муниципальных районов Новгородской области информации о наличии земельных участков, которые могут быть переданы в собственность муниципального района, городского округа Новгородской области, уполномоченный орган осуществляет действия, направленные на оформление права муниципальной собственности муниципального района, городского округа Новгородской области на земельные участки, подлежащие предоставлению гражданам.

В течение 5 рабочих дней после регистрации права муниципальной собственности муниципального района, городского округа Новгородской области на земельные участки, уполномоченный орган уведомляет в письменной форме граждан, состоящих в списке получателей земельных участков за гражданином (гражданами), которому (которым) земельный участок предоставлен либо от которого получено согласие (или отказ) на предоставление земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области, об отсутствии свободных земельных участков на испрашиваемой ими территории муниципального района, городского округа Новгородской области и предлагает в течение 10 календарных дней со дня получения уведомления письменно информировать о согласии на получение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района, городского округа Новгородской области и расположенных на территории иного муниципального района Новгородской области либо об отказе от получения такого земельного участка. При этом, количество граждан, подлежащих уведомлению уполномоченным органом, определяется в зависимости от количества земельных участков, на которые зарегистрировано право собственности муниципального района, городского округа Новгородской области. В течение 5 рабочих дней со дня получения уполномоченным органом от оператора почтовой связи возврата последнего направленного надлежащим образом гражданину письменного уведомления об отсутствии свободных земельных участков на испрашиваемой им территории муниципального района, городского округа Новгородской области с предложением письменного информирования о согласии либо отказе от получения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района, городского округа Новгородской области и расположенного на территории иного муниципального района Новгородской области, уполномоченный орган уведомляет в письменной форме граждан, состоящих в списке получателей земельных участков за гражданином, которому ранее было направлено уведомление, и предлагает в течение 10 календарных дней со дня получения уведомления письменно информировать о согласии на получение земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района, городского округа Новгородской области и расположенного на территории иного муниципального района Новгородской области либо об отказе от получения такого земельного участка. При этом количество граждан, подлежащих последующему уведомлению уполномоченным органом, определяется количеством земельных участков, на которые зарегистрировано право собственности муниципального района, городского округа Новгородской области, уведомления о которых направлялись ранее гражданам, состоящим в списке.

Информация об изменениях:

Законом Новгородской области от 28 июня 2013 г. N 274-ОЗ в часть 15 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

15. В случае получения в письменной форме согласия гражданина на предоставление земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения такого согласия принимает решение об исключении гражданина из списка получателей земельных участков и в течение 3 рабочих дней направляет заявление и решение об исключении гражданина из списка получателей земельных участков в орган местного самоуправления муниципального района Новгородской области, на территории которого получено согласие гражданина на предоставление земельного участка.

Соответствующий уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня получения заявления и решения об исключении гражданина из списка получателей земельных участков принимает решение о предоставлении земельного участка.

В случае получения в письменной форме согласия гражданина на предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района, городского округа Новгородской области и расположенного на территории иного муниципального района Новгородской области, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения такого согласия принимает решение о предоставлении земельного участка.

16. В случае отказа гражданина от получения земельного участка на территории иного муниципального района Новгородской области гражданин не исключается из списка получателей земельных участков до изменения градостроительной ситуации на испрашиваемой им территории соответствующего муниципального района, городского округа Новгородской области и принятия решения о предоставлении ему земельного участка.

17. Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.