Постановление Правительства Новгородской области от 21 ноября 2013 г. N 371 "Об управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области"

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля, 17 апреля 2014 г., 19 февраля 2015 г.

Правительство Новгородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области.

2. Признать утратившими силу постановления Администрации области:

от 11.01.2008 N 5 "Об управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области";

от 02.06.2008 N 190 "О внесении изменения в Положение об управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области";

от 25.09.2008 N 328 "О внесении изменения в Положение об управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области";

от 19.04.2012 N 209 "О внесении изменений в Положение об управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области";

от 10.09.2012 N 536 "О внесении изменения в Положение об управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области".

3. Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости".

Губернатор Новгородской области

С.Г. Митин

Положение
об управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области
(утв. постановлением Правительства Новгородской области
от 21 ноября 2013 г. N 371)

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля, 17 апреля 2014 г., 19 февраля 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Управление государственной жилищной инспекции Новгородской области (далее Госжилинспекция области) является органом исполнительной власти Новгородской области, реализующим полномочия в сфере регионального государственного жилищного надзора.

1.2. Госжилинспекция области в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, федеральных органов государственной власти, международными договорами Российской Федерации, Уставом Новгородской области, областными законами, нормативными правовыми актами области, а также настоящим Положением.

1.3. Госжилинспекция области осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами государственной власти и их территориальными органами, органами государственной власти области, иными государственными органами, органами местного самоуправления и организациями.

1.4. Госжилинспекция области является юридическим лицом, имеет гербовую печать со своим наименованием, другие необходимые печати, штампы и бланки установленного образца.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 пункт 1.5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Место нахождения Госжилинспекции области: Великий Новгород;

адрес: Великий Новгород, Большая Московская ул., д. 12.

2. Задачи Госжилинспекции области

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 пункт 2.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Основными задачами деятельности Госжилинспекции области являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее региональный оператор), нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее обязательные требования).

3. Функции и полномочия Госжилинспекции области

3.1. Госжилинспекция области в соответствии с возложенными на нее задачами выполняет следующие функции:

3.1.1. Осуществляет в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493 "О государственном жилищном надзоре" региональный государственный жилищный надзор посредством:

3.1.1.1. Организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;

3.1.1.2. Принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;

3.1.1.3. Систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;

3.1.2. Осуществляет прием и учет уведомлений о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

3.1.3. Ведет прием и учет представленных товариществами собственников жилья в установленных федеральным законодательством случаях копий реестров членов товарищества собственников жилья, их уставов, выписок из протоколов общих собраний членов товариществ собственников жилья о принятии решения о внесении изменений в устав с приложением текстов соответствующих изменений;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 подпункт 3.1.4 пункта 3.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.4. Осуществляет ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта, реестра счетов, в том числе специальных счетов, открытых в целях формирования фондов капитального ремонта, информирование органа местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его;

3.1.5. Представляет сведения, указанные в частях 1-4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим федеральным органом;

3.1.6. Осуществляет взаимодействие в установленном законодательством порядке с органами муниципального жилищного контроля, оказание методической помощи органам местного самоуправления по вопросам, относящимся к полномочиям Госжилинспекции области;

3.1.7. Размещает информацию о деятельности Госжилинспекции области на официальном сайте Госжилинспекции области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

3.1.8. Осуществляет предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Новгородской области мероприятия по противодействию коррупции в деятельности Госжилинспекции области;

3.1.9. Осуществляет контроль исполнения постановлений Госжилинспекции области;

3.1.10. Осуществляет закрепленные за Госжилинспекцией области бюджетные полномочия администратора доходов в соответствии с областным законодательством;

3.1.11. Организует и обеспечивает мероприятия по мобилизационной подготовке и мобилизации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;

3.1.12. Обеспечивает в пределах своих функций и полномочий защиту сведений, составляющих государственную тайну;

3.1.13. Обеспечивает ввод, хранение, обработку и техническую защиту персональных данных, обрабатываемых в информационных системах Госжилинспекции области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 20 февраля 2014 г. N 118 пункт 3.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 3.1.14

3.1.14. Выполняет функции государственного заказчика области;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 20 февраля 2014 г. N 118 пункт 3.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 3.1.15

3.1.15. Выполняет функции главного распорядителя и получателя средств областного бюджета;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 20 февраля 2014 г. N 118 пункт 3.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 3.1.16

3.1.16. Осуществляет контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 пункт 3.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 3.1.17

3.1.17. Осуществляет лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 пункт 3.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 3.1.18

3.1.18. Осуществляет ведение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе управления многоквартирными домами;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 пункт 3.1 настоящего Положения дополнен подпунктом 3.1.19

3.1.19. Размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию, указанную в пунктах 2, 4-5, 19, 37, 40, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

3.2. Для исполнения установленных действующим законодательством государственных функций Госжилинспекция области осуществляет следующие полномочия:

3.2.1. Запрашивает и получает в установленном порядке от федеральных органов исполнительной власти и их территориальных органов, органов государственной власти области, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций документы и информацию, необходимые для решения вопросов, отнесенных к функциям и полномочиям Госжилинспекции области;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 подпункт 3.2.2 пункта 3.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.2. Обращается в суд с заявлениями:

о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;

о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;

3.2.3. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов области по вопросам деятельности Госжилинспекции области;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 подпункт 3.2.4 пункта 3.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.4. Вносит Губернатору Новгородской области предложения по совершенствованию работы Госжилинспекции области;

3.2.5. Ведет информационно-разъяснительную работу среди населения по вопросам осуществления функций и полномочий Госжилинспекции области;

3.2.6. Информирует население через средства массовой информации о выявленных нарушениях по вопросам, относящимся к функциям и полномочиям Госжилинспекции области;

3.2.7. Издает на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, нормативных актов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, Устава Новгородской области и областных законов в пределах установленных полномочий следующие постановления Госжилинспекции области:

об утверждении порядка проведения антикоррупционной экспертизы постановлений управления государственной жилищной инспекции Новгородской области и их проектов;

об утверждении административных регламентов выполнения государственных функций;

об образовании комиссии по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих, замещающих должности государственной гражданской службы Новгородской области в управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области, и урегулированию конфликта интересов;

об утверждении Порядка осуществления контроля за обеспечением доступа к информации о деятельности управления государственной жилищной инспекции Новгородской области;

об утверждении Порядка общественного обсуждения проектов нормативных правовых актов управления государственной жилищной инспекции Новгородской области, затрагивающих права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающих правовой статус организаций или имеющих межведомственный характер;

об утверждении Порядка поступления обращения гражданина, замещавшего в управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области должность государственной гражданской службы, включенную в Перечень должностей государственной гражданской службы Новгородской области, после увольнения с которых гражданин обязан соблюдать ограничения, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 12 Федерального закона от 25 декабря 2008 года N 273-ФЗ "О противодействии коррупции", утвержденный постановлением областной Думы от 22.09.2010 N 1547-ОД, о даче согласия на замещение должности в коммерческой или некоммерческой организации либо на выполнение работы на условиях гражданско-правового договора в коммерческой или некоммерческой организации, если отдельные функции по государственному управлению этой организацией входили в его должностные (служебные) обязанности, до истечения двух лет со дня увольнения с государственной гражданской службы Новгородской области;

об утверждении Порядка поступления заявления от лица, замещающего должность государственной гражданской службы в управлении государственной жилищной инспекции Новгородской области, о невозможности по объективным причинам представить сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей;

3.2.8. Принимает участие в мероприятиях, проводимых Правительством Новгородской области, в работе научно-практических конференций, семинаров по вопросам, относящимся к задачам Госжилинспекции области.

4. Организация деятельности Госжилинспекции области

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 пункт 4.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Госжилинспекцию области возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Новгородской области по согласованию с Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на основании представления главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации.

4.2. Начальник Госжилинспекции области осуществляет руководство Госжилинспекцией области на принципах единоначалия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 раздел 4 настоящего Положения дополнен пунктом 4.2.1

4.2.1. Начальник Госжилинспекции области имеет заместителя. Во всех случаях, когда начальник Госжилинспекции области не может исполнять свои обязанности, их временно исполняет заместитель начальника Госжилинспекции области на основании приказа Госжилинспекции области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 раздел 4 настоящего Положения дополнен пунктом 4.2.2

4.2.2. Начальник Госжилинспекции области и его заместитель рассматривают от имени Госжилинспекции области дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 6.24 (в части курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов), статьями 7.21 - 7.23, частью 1 статьи 7.23.1, частью 1 статьи 7.23.2, частями 4 и 5 статьи 9.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.";

4.3. Начальник Госжилинспекции области:

4.3.1. Утверждает должностные регламенты, должностные инструкции работников Госжилинспекции области и распределяет между ними обязанности;

4.3.2. Действует без доверенности от имени Госжилинспекции области, представляет ее во всех организациях, государственных органах и органах местного самоуправления;

4.3.3. Несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей;

4.3.4. Назначает на должность и освобождает от должности в соответствии с действующим законодательством работников Госжилинспекции области;

4.3.5. Решает в соответствии с законодательством о государственной гражданской службе вопросы, связанные с прохождением государственной гражданской службы в Госжилинспекции области;

4.3.6. Утверждает в пределах установленной штатной численности Госжилинспекции области и фонда оплаты труда структуру и штатное расписание Госжилинспекции области;

4.3.7. Применяет к работникам Госжилинспекции области меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством;

4.3.8. Исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.3.8 пункта 4.3

4.3.9. Рассматривает в установленном порядке обращения, касающиеся деятельности Госжилинспекции области;

4.3.10. Обеспечивает организацию работы по достижению величин целевых экономических и социальных показателей развития области, утверждаемых Правительством Новгородской области;

4.3.11. В соответствии с Основными направлениями деятельности Правительства Российской Федерации на период до 2018 года, утвержденными Председателем Правительства Российской Федерации 31 января 2013 года, организует работу по усилению регионального государственного жилищного надзора на территории Новгородской области;

4.3.12. Организует соблюдение Госжилинспекцией области режима использования документации, содержащей сведения, составляющие государственную тайну, а также информацию конфиденциального характера;

4.3.13. Осуществляет контроль за обеспечением доступа к информации о деятельности Госжилинспекции области;

4.3.14. Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Новгородской области.

4.4. Должностные лица Госжилинспекции области, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:

4.4.1. Запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 подпункт 4.4.2 пункта 4.4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.4.2. Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа начальника (заместителя начальника) Госжилинспекции области о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах, а с согласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также осуществлять иные права, предусмотренные пунктом 2 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новгородской области от 19 февраля 2015 г. N 54 подпункт 4.4.3 пункта 4.4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.4.3. Выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

4.4.4. Составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;

4.4.5. Направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;

4.4.6. Осуществлять иные предусмотренные федеральными законами права.

4.5. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца, установленного постановлением Правительства Новгородской области.

4.6. Действия государственных жилищных инспекторов могут быть обжалованы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

4.7. Государственные жилищные инспекторы при осуществлении полномочий по региональному государственному жилищному надзору несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязанностей.

4.8. За Госжилинспекцией области закрепляется государственное имущество области на праве оперативного управления в установленном порядке.

4.9. Госжилинспекция области не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ней имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ей по бюджетной смете.

4.10. Финансирование деятельности Госжилинспекции области осуществляется за счет средств, предусмотренных в областном бюджете на содержание исполнительных органов государственной власти области.

4.11. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.11

4.12. Госжилинспекция области издает приказы по вопросам своей деятельности и осуществляет контроль их исполнения.

4.13. Реорганизация и ликвидация Госжилинспекции области осуществляются по решению Правительства Новгородской области в соответствии с действующим законодательством.

4.14. При ликвидации и реорганизации Госжилинспекции области в соответствии с действующим законодательством обеспечивается соблюдение прав и законных интересов государственных гражданских служащих и иных работников Госжилинспекции области.