Постановление Администрации Великого Новгорода от 29 декабря 2015 г. N 5532 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода"

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 22 ноября 2018 г., 19 июня 2019 г.

В соответствии с Уставом муниципального образования - городского округа Великий Новгород, решением Думы Великого Новгорода от 26.08.2015 N 561 "Об утверждении структуры и схемы Администрации Великого Новгорода" постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.

2. Признать утратившими силу постановления Администрации Великого Новгорода:

от 01.07.2003 N 173 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода";

от 18.04.2006 N 213 "О внесении изменения в постановление Администрации города от 01.07.2003 N 173";

от 12.07.2010 N 3136 "О внесении изменений в Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода";

от 05.07.2011 N 2737 "О внесении изменения в Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода";

от 23.05.2014 N 2752 "О внесении изменений в Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород" и разместить на официальном сайте Администрации Великого Новгорода в сети Интернет.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2016.

Мэр Великого Новгорода

Ю.И. Бобрышев

Положение
о комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода
(утв. постановлением Администрации Великого Новгорода от 29 декабря 2015 г. N 5532)

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 22 ноября 2018 г., 19 июня 2019 г.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (далее - комитет) является структурным подразделением Администрации Великого Новгорода, осуществляющим полномочия Администрации Великого Новгорода по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городского округа Великий Новгород, в пределах полномочий, установленных действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода, в области землепользования и земельных отношений, по определению поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для исполнительных органов местного самоуправления Великого Новгорода, муниципальных казенных учреждений, муниципальных бюджетных учреждений (далее - заказчики) при осуществлении закупок для нужд муниципального образования - городского округа Великий Новгород.

1.2. Комитет в своей деятельности подотчетен Мэру Великого Новгорода. Координацию деятельности комитета осуществляет заместитель Главы администрации Великого Новгорода, курирующий деятельность комитета.

1.3. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, федеральных органов исполнительной власти, областными законами, указами Губернатора Новгородской области, Уставом муниципального образования - городского округа Великий Новгород, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода, настоящим Положением.

1.4. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями Администрации Великого Новгорода, Думой Великого Новгорода, федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами, органами государственной власти Новгородской области, иными государственными органами, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами.

1.5. Комитет является юридическим лицом, имеет гербовую печать, штампы и бланки установленного образца со своим наименованием, счета, открываемые в соответствии с действующим законодательством.

1.6. Место нахождения комитета: 173007, Россия, Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13.

2. Цели и задачи комитета

2.1. Деятельность комитета направлена на достижение следующих целей:

2.1.1. Реализация на территории муниципального образования - городского округа Великий Новгород (далее - Великий Новгород) единой политики в сфере управления, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами;

2.1.2. Обеспечение пополнения доходной части бюджета Великого Новгорода от использования имущества, находящегося в собственности Великого Новгорода, и земельных ресурсов, распоряжение которыми осуществляет Администрация Великого Новгорода;

2.1.3. Оптимизация структуры муниципальной собственности Великого Новгорода в соответствии с разграничением полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления;

2.1.4. Обеспечение исполнения полномочий Администрации Великого Новгорода по эффективному использованию земельных ресурсов.

2.2. Основными задачами комитета являются:

2.2.1. Осуществление полномочий Администрации Великого Новгорода по эффективному управлению, распоряжению и использованию имущества, находящегося в собственности Великого Новгорода;

2.2.2. Защита имущественных интересов Великого Новгорода в соответствии с действующим законодательством;

2.2.3. Формирование, учет и оптимизация структуры имущества, находящегося в собственности Великого Новгорода;

2.2.4. Организация процесса определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для заказчиков при осуществлении закупок для обеспечения нужд Великого Новгорода;

2.2.5. Осуществление полномочий Администрации Великого Новгорода в области регулирования земельных отношений на территории Великого Новгорода;

2.2.6. Создание условий для рационального использования земельных ресурсов на территории Великого Новгорода;

2.2.7. Формирование и развитие нормативной правовой базы Великого Новгорода в области земельных отношений;

2.2.8. Формирование и обслуживание информационных баз данных по учету, обороту и использованию земельных ресурсов на территории Великого Новгорода;

2.2.9. Обеспечение соблюдения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков, в области землепользования и земельных отношений.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 дополнен подпунктом 2.2.10 с 1 июля 2019 г.. - Постановление Администрации Великого Новгорода от 19 июня 2019 г. N 2492

2.2.10. Обеспечение выполнения функции Администрации Великого Новгорода по осуществлению муниципального земельного контроля.

3. Полномочия комитета

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами обеспечивает исполнение следующих полномочий:

осуществление учета и ведение реестра имущества, находящегося в собственности Великого Новгорода;

осуществление полномочий Администрации Великого Новгорода по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Великого Новгорода;

осуществление полномочий Администрации Великого Новгорода по передаче объектов муниципальной собственности во временное или постоянное пользование юридическим и физическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждение и совершение иных сделок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

осуществление полномочий Администрации Великого Новгорода по приватизации муниципального имущества;

представление Великого Новгорода в процессе государственной регистрации прав собственности Великого Новгорода на недвижимое имущество;

осуществление полномочий Администрации Великого Новгорода в области землепользования и земельных отношений;

предоставление муниципальных услуг в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Информация об изменениях:

Раздел 4 изменен с 1 июля 2019 г. - Постановление Администрации Великого Новгорода от 19 июня 2019 г. N 2492

См. предыдущую редакцию

4. Функции комитета

Комитет выполняет следующие функции:

разрабатывает проекты постановлений, распоряжений Администрации Великого Новгорода, решений Думы Великого Новгорода по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и землепользования;

издает в пределах своих полномочий приказы, обязательные для исполнения работниками комитета, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;

участвует в формировании и обеспечении реализации муниципальных программ Великого Новгорода по направлениям деятельности комитета;

осуществляет подготовку документов по передаче государственного имущества в муниципальную собственность;

осуществляет подготовку документов по передаче муниципального имущества в государственную собственность и собственность других муниципальных образований;

осуществляет подготовку документов по приему в муниципальную собственность имущества физических и юридических лиц, принадлежащего им на праве собственности;

осуществляет подготовку документов по приему в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, находящегося на территории Великого Новгорода, его постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области;

осуществляет подготовку документов по оформлению прав в порядке наследования по закону в собственность Великого Новгорода на выморочное муниципальное имущество;

организует проведение межевания земельных участков;

осуществляет подготовку документов для постановки земельных участков на кадастровый учет с выдачей кадастровых паспортов и кадастровых выписок из государственного кадастра недвижимости;

осуществляет подготовку документов по управлению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью;

ведет реестр муниципальной собственности, в том числе имущества, составляющего муниципальную казну, выдает выписки из реестра;

осуществляет подготовку документов по закреплению муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

подготавливает и заключает договоры аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности, найма жилого помещения коммерческого использования, купли-продажи приватизируемых объектов, иные договоры на основании доверенности, выданной Администрацией Великого Новгорода, либо подготавливает проекты правовых актов об отказе в совершении указанных юридических действий;

осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных договоров, принимает меры к устранению выявленных нарушений, в необходимых случаях - к расторжению договоров в установленном действующим законодательством порядке;

осуществляет контроль за использованием и сохранностью движимого и недвижимого муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении, муниципальной казне Великого Новгорода;

осуществляет подготовку документов по изъятию, перераспределению излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

осуществляет подготовку документов по списанию муниципального имущества в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами по ведению бухгалтерского учета и отчетности;

осуществляет подготовку документов для государственной регистрации права собственности на муниципальное недвижимое имущество, на имущество, полученное из государственной собственности, сделок купли-продажи муниципального недвижимого имущества, сделок купли-продажи и безвозмездной передачи в муниципальную собственность недвижимого имущества юридических и физических лиц, принадлежащего им на праве собственности, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области;

контролирует проведение инвентаризации муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям;

организует и проводит инвентаризацию муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне Великого Новгорода;

осуществляет мероприятия в пределах своих полномочий по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, учредителем которых является Администрация Великого Новгорода в лице иных структурных подразделений Администрации Великого Новгорода, а также изменения к ним;

участвует в пределах своих полномочий в управлении, регулировании и координации деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

согласовывает муниципальным унитарным предприятиям сделки с муниципальным имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления в случаях, установленных действующим законодательством;

вносит совместно со структурными подразделениями Администрации Великого Новгорода, на которые возложено регулирование и координация деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в соответствующей отрасли, предложения о привлечении к дисциплинарной и иной ответственности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

осуществляет права акционера открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, утверждает их уставы;

осуществляет права единственного учредителя обществ с ограниченной ответственностью, созданных в процессе приватизации, утверждает их уставы;

готовит документы по осуществлению полномочий высшего органа управления акционерным обществом (обществом с ограниченной ответственностью) - общего собрания акционеров (участников обществ с ограниченной ответственностью), 100 процентов акций (долей) которого находятся в муниципальной собственности;

готовит документы по руководству текущей работой представителей Администрации Великого Новгорода в деятельности хозяйственных обществ, имеющих в уставных капиталах акции (доли), являющиеся муниципальной собственностью;

разрабатывает проект ежегодной Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, изменения к ней, вносит ее на рассмотрение Думы Великого Новгорода, реализует ежегодную Программу приватизации муниципального имущества Великого Новгорода;

представляет информацию о приватизируемых объектах и об итогах приватизации в средствах массовой информации;

утверждает планы приватизации муниципального имущества;

организует проведение рыночной оценки стоимости приватизируемого муниципального имущества, права заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;

организует и проводит продажу муниципального имущества на конкурсах и аукционах путем публичного предложения и без объявления цены;

готовит документы по преобразованию муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью;

организует и проводит продажу акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, на аукционе, специализированном аукционе, по результатам доверительного управления;

организует и проводит продажу долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью путем проведения конкурса;

готовит документы по внесению муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

ведет претензионную работу по взысканию задолженности по договорам купли-продажи муниципального имущества, а также работу по применению штрафных санкций в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договоров купли-продажи;

осуществляет подготовку отчета о выполнении ежегодной Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода и вносит его на рассмотрение Думы Великого Новгорода;

участвует в работе наблюдательных советов по контролю за деятельностью муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

участвует в работе наблюдательных советов муниципальных автономных учреждений;

участвует в работе постоянно действующих комиссий, межведомственной комиссии, иных комиссий по вопросам имущественных отношений и землепользования;

разрабатывает и вносит для утверждения предложения по разграничению государственного и муниципального имущества и земельных участков на территории Великого Новгорода;

рассматривает в пределах своей компетенции обращения физических и юридических лиц, принимает по ним необходимые меры реагирования, готовит ответы;

готовит проекты решений Думы Великого Новгорода об утверждении базовых ставок арендной платы за муниципальное недвижимое имущество;

осуществляет расчеты к исковым заявлениям в соответствующий суд в случае ненадлежащего исполнения заключенных договоров;

заключает договоры страхования муниципального имущества, сдаваемого в аренду, в соответствии с действующим законодательством;

организует и проводит открытые аукционы на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;

ведет претензионную работу по взысканию задолженности по арендной плате, плате за найм, применению штрафных санкций при неисполнении условий договоров аренды, договоров найма жилого помещения коммерческого использования;

согласовывает договоры субаренды либо оформляет уведомление об отказе;

готовит отчеты по направлениям деятельности комитета;

осуществляет администрирование по закрепленным за комитетом видам доходов и источникам финансирования дефицита бюджета Великого Новгорода;

осуществляет в рамках бюджетного процесса в пределах своей компетенции мониторинг, анализ и прогнозирование поступлений средств из соответствующего доходного источника, представляет проекты поступлений в бюджет Великого Новгорода на очередной финансовый год и плановый период;

осуществляет функции получателя и главного распорядителя средств бюджета Великого Новгорода, выделенных на содержание и реализацию полномочий комитета;

ведет бухгалтерский и налоговый учет, составляет и представляет статистическую, налоговую, финансовую и бухгалтерскую отчетность, отчетность по страховым взносам, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области и муниципальными правовыми актами;

осуществляет контроль за поступлением в бюджет Великого Новгорода страховых платежей и средств за аренду муниципального имущества;

поддерживает в надлежащем состоянии электронную базу данных, связанных с деятельностью комитета;

осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений действующего законодательства в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер;

осуществляет заключение договоров (контрактов) с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, лицом, оказывающим услуги по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено муниципальное недвижимое имущество, передаваемое в аренду или безвозмездное пользование, несет расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с нормами действующего законодательства;

осуществляет полномочия по определению поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для заказчиков при осуществлении закупок для обеспечения нужд Великого Новгорода;

обеспечивает методологическое сопровождение деятельности заказчиков, осуществляющих закупки для обеспечения нужд Великого Новгорода;

организует мониторинг закупок для обеспечения нужд Великого Новгорода;

выполняет иные функции, предусмотренные действующим законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новгородской области и органов местного самоуправления Великого Новгорода;

участвует в подготовке информации, необходимой для принятия уполномоченным органом государственной власти Новгородской области решений о предоставлении земельных участков для строительства, включая проведение торгов (аукционов, конкурсов);

подготавливает проекты правовых актов Администрации Великого Новгорода о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (в рамках полномочий органов местного самоуправления), в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду, о предварительном согласовании предоставления земельного участка, о перераспределении земельных участков (земель);

подготавливает документы, необходимые для выкупа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Великого Новгорода, собственниками расположенных на них объектов недвижимого имущества, а также земельных участков, занятых объектами, находящимися в муниципальной собственности;

подготавливает документы для регистрации права собственности Великого Новгорода на земельные участки и регистрирует права в органе, уполномоченном на осуществление данной деятельности;

подготавливает и заключает договоры купли-продажи земельных участков или права аренды, соглашения о перераспределении земельных участков (земель), подписывает акты приема-передачи земельных участков на основании доверенности, выданной Администрацией Великого Новгорода;

подготавливает и заключает договоры аренды земельных участков, договоры безвозмездного пользования, дополнительные соглашения и акты приема-передачи к ним на основании доверенности, выданной Администрацией Великого Новгорода;

подготавливает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории Великого Новгорода и проекты правовых актов Администрации Великого Новгорода об их утверждении, проводит согласование границ земельных участков, от лица Администрации Великого Новгорода подписывает акты согласования границ земельных участков и декларации на объекты недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обеспечивает организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах полномочий, установленных областным законом от 26 декабря 2014 г. N 691-ОЗ "О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде между органами местного самоуправления городского округа Великий Новгород и органами государственной власти Новгородской области";

производит начисление арендной платы по договорам аренды земельных участков в установленном действующим законодательством порядке;

осуществляет ведение карточек лицевых счетов плательщиков арендной платы за землю;

осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты арендной платы;

подготавливает извещения, претензии, справки об исполнении обязательств по внесению платежей за землю;

готовит отчеты о поступлении платежей за землю, о существующей на определенную дату недоимке по платежам;

осуществляет мониторинг, анализ, прогнозирование поступлений соответствующих доходов;

подготавливает проекты правовых актов Администрации Великого Новгорода о залоге права аренды земельных участков, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

подготавливает необходимые документы для подачи исковых заявлений Администрации Великого Новгорода в суд, в том числе для взыскания платежей за землю;

рассматривает в пределах своей компетенции заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам землепользования и земельных отношений;

организует в установленном порядке проведение публичных слушаний по публичным сервитутам;

подготавливает и выдает заключения о наличии ограничений использования земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами, заключения о возможности выкупа земельных участков собственниками расположенных на них объектов недвижимости;

участвует в формировании и ведении архивного фонда документов по предоставлению земельных участков;

Должностные лица комитета, уполномоченные постановлением Администрации Великого Новгорода, выполняют функции Администрации Великого Новгорода по осуществлению муниципального земельного контроля в части:

выполнения обязательных требований о недопущении самовольного занятия земельных участков или использования их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю;

выполнения обязательных требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению;

выполнения обязательных требований о наличии межевых знаков границ земельных участков и их сохранности;

исполнения предписаний об устранении нарушений.

В рамках исполнения функции по осуществлению муниципального контроля должностные лица комитета, уполномоченные постановлением Администрации Великого Новгорода:

организуют и проводят (или участвуют) в рамках своих полномочий совместные с органами, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля, органами прокуратуры, органами внутренних дел проверки на территории Великого Новгорода;

проводят в пределах возложенных на них полномочий профилактику правонарушений, предусмотренных областным законом от 1 февраля 2016 г. N 914-ОЗ "Об административных правонарушениях";

ежегодно проводят работу по подготовке проекта плана плановых проверок по осуществлению муниципального земельного контроля в отношении граждан на следующий календарный год;

ежегодно проводят работу по подготовке планов проверок по осуществлению муниципального земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на следующий календарный год;

рассматривают обращения граждан, организаций о нарушении обязательных требований использования земель;

участвуют в рассмотрении жалоб и заявлений заинтересованных лиц, связанных с возможным нарушением или ограничением их прав и законных интересов при проведении в отношении них проверок;

организуют и проводят проверки по муниципальному земельному контролю в отношении граждан;

организуют и проводят проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в порядке и пределах, установленных Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

составляют акты проверок, выдают предписания об устранении нарушений в случае выявления нарушения законодательства в рамках установленных полномочий, контролируют их исполнение;

проводят мероприятия для оценки соответствия осуществляемой(ых) субъектами контроля деятельности или действий (бездействия) обязательным требованиям, установленным земельным законодательством, в рамках установленных полномочий при проведении плановых (рейдовых) осмотров земельных участков;

осуществляют мероприятия по профилактике нарушений в отношении объектов земельных отношений обязательных требований земельного законодательства;

направляют материалы в соответствующие органы для рассмотрения вопроса о привлечении лица к административной ответственности за допущенные нарушения.

5. Права комитета

Для исполнения установленных действующим законодательством полномочий комитет имеет право:

запрашивать и получать в установленном порядке от федеральных органов исполнительной власти и их территориальных органов, органов государственной власти Новгородской области, иных государственных органов, структурных подразделений Администрации Великого Новгорода, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, физических и юридических лиц документы и информацию, необходимые для осуществления возложенных на комитет полномочий;

представлять в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением, интересы Администрации Великого Новгорода в органах государственной власти и органах местного самоуправления других муниципальных образований, на предприятиях, в учреждениях, организациях различных форм собственности;

заключать от имени Администрации Великого Новгорода договоры и иные гражданско-правовые сделки с физическими и юридическими лицами по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами;

направлять муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям, физическим и юридическим лицам, заключившим с комитетом договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, найма жилого помещения коммерческого использования, обязательные к исполнению требования (предписания, претензии) по вопросам, относящимся к полномочиям комитета;

проводить в установленном порядке проверки сохранности и использования по целевому назначению муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

обращаться в налоговые и контрольные органы с ходатайством о проверке результатов финансово-хозяйственной деятельности приватизируемых предприятий;

организовывать и проводить совещания по вопросам, относящимся к сфере деятельности комитета;

направлять в правоохранительные органы материалы по фактам неправомерного использования муниципального имущества с целью проведения соответствующих проверок и принятия соответствующих мер реагирования в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

подготавливать предложения по вопросам совершенствования деятельности комитета;

рассматривать в установленном порядке устные и письменные обращения граждан и юридических лиц;

вносить предложения о внесении изменений в действующие нормативные правовые акты и участвовать в разработке новых нормативных правовых актов органов местного самоуправления Великого Новгорода, регулирующих земельные отношения;

вносить предложения по резервированию и изъятию земельных участков в границах Великого Новгорода для муниципальных нужд;

использовать информационные базы данных, имеющиеся в распоряжении структурных подразделений Администрации Великого Новгорода, по согласованию с руководителями структурных подразделений;

участвовать в пределах своей компетенции в работе комиссий, советов, рабочих групп;

взаимодействовать со всеми органами государственной власти, органами местного самоуправления, участниками правоотношений для выполнения возложенных на комитет функций;

проводить и принимать участие в совещаниях, семинарах, конференциях и прочих мероприятиях, связанных с осуществлением функций комитета.

6. Организация деятельности комитета

6.1. Комитет возглавляет председатель комитета, который назначается на должность и освобождается от должности Мэром Великого Новгорода в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Председатель комитета осуществляет руководство комитетом на принципах единоначалия.

6.3. Председатель комитета имеет:

заместителя председателя комитета, курирующего вопросы в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Великого Новгорода, в пределах полномочий, установленных действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода, а также полномочий на определение поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для заказчика при осуществлении закупок для нужд Великого Новгорода;

заместителя председателя комитета, курирующего вопросы землепользования и земельных отношений, имеющего право подписывать акты согласования границ земельных участков, декларации на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

6.4. Председатель комитета:

6.4.1. Действует в соответствии с должностной инструкцией, утвержденной Мэром Великого Новгорода;

6.4.2. Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комитет задач и функций, установленных действующим законодательством и настоящим Положением;

6.4.3. Действует без доверенности от имени комитета, представляет его интересы во всех организациях, издает приказы, обязательные для исполнения работниками комитета, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, утверждает локальные акты в пределах функций, установленных действующим законодательством и настоящим Положением;

6.4.4. Заключает от имени комитета договоры, контракты, соглашения и иные сделки, обеспечивает их выполнение в пределах действующего законодательства и в соответствии с настоящим Положением;

6.4.5. Утверждает Положения об отделах, входящих в состав комитета, должностные инструкции работников комитета;

6.4.6. Обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины, распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за комитетом;

6.4.7. Открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

6.4.8. Ведет прием граждан, рассматривает их обращения;

6.4.9. Несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей в соответствии с действующим законодательством;

Информация об изменениях:

Подпункт 6.4.10 изменен. - Постановление Администрации Великого Новгорода от 28 февраля 2018 г. N 846

См. предыдущую редакцию

6.4.10. Обеспечивает проведение работы по стабилизации и улучшению значений показателей деятельности, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 28 апреля 2008 г. N 607 "Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления, городских округов и муниципальных районов" и указом Губернатора Новгородской области от 08.04.2013 N 81 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 28 апреля 2008 года N 607 на территории области", в сфере деятельности комитета;

6.4.11. Обеспечивает в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. N 601 "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления" проведение работы по стабилизации и улучшению значений показателя эффективности деятельности органов местного самоуправления - доля граждан за отчетный период, удовлетворенных качеством муниципальных услуг, предоставляемых в комитете;

6.4.12. Осуществляет иные полномочия, которые относятся к функциям комитета.

6.5. Работники комитета принимаются на работу и увольняются с работы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.6. Реорганизация и ликвидация комитета осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 6.7 изменен. - Постановление Администрации Великого Новгорода от 22 ноября 2018 г. N 5248

См. предыдущую редакцию

6.7. В отсутствие Председателя Комитета его обязанности исполняет заместитель Председателя Комитета, курирующий вопросы в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Великого Новгорода.

Информация об изменениях:

Раздел 6 дополнен пунктом 6.8. - Постановление Администрации Великого Новгорода от 22 ноября 2018 г. N 5248

6.8. В отсутствие Председателя Комитета и заместителя Председателя Комитета, курирующего вопросы в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Великого Новгорода, обязанности Председателя Комитета исполняет заместитель Председателя Комитета, курирующий вопросы землепользования и земельных отношений.

7. Структура комитета

Структура и штаты комитета определяются штатным расписанием Администрации Великого Новгорода.

8. Заключительные положения

8.1. Упразднение или реорганизация комитета осуществляется постановлением Администрации Великого Новгорода.

8.2. При упразднении или реорганизации комитета в соответствии с законодательством Российской Федерации обеспечивается соблюдение прав и законных интересов его работников.