Приложение N 5. Положение об управляющем микрорайона города

Приложение N 5
к Постановлению
Администрации города

от 3 апреля 1995 г. N 49

Положение
об управляющем микрорайона города
(утв. Постановлением Администрации города от 3 апреля 1995 г. N 49)

I. Общие положения

1.1. Управляющий микрорайона осуществляет руководство муниципальным учреждением управление микрорайона города.

На управляющего микрорайона возлагается осуществление хозяйственной деятельности и социально-экономическое развитие микрорайона, контроль за организациями, предприятиями различных форм собственности и физических лиц, по содержанию жилого и нежилого фондов, арендуемых помещений муниципальной собственности, санитарным состоянием территории микрорайона, удовлетворением потребностей населения в услугах жилищно-коммунального и другого назначения.

1.2. Назначение управляющего микрорайона производится на конкурсной основе Главой Администрации города по контракту.

1.3. Увольнение управляющего микрорайона производится главой администрации города и оформляется распоряжением.

1.4. Прием и сдача дел управляющим микрорайона при назначении или увольнении производится при участии комиссии, назначаемой распоряжением Администрации города, и оформляется актом.

1.5. На время отсутствия управляющего микрорайона (командировка, отпуск, болезнь и т. д.), его права и обязанности переходят к лицу, его замещающему, о чем объявляется приказом по муниципальному учреждению управление микрорайоном.

1.6. Представительство управляющего микрорайона на подведомственной территории обеспечивается удостоверением, выдаваемым Главой администрации города, для осуществления прав, обусловленных настоящим положением.

II. Обязанности управляющего микрорайона города

Управляющий микрорайона обязан обеспечить:

- социально-экономическое развитие микрорайона;

- удовлетворение потребностей населения микрорайона в услугах жилищно-коммунального назначения;

- рациональное использование в жилом фонде энергетических ресурсов и воды;

- учет и целевое использование жилых и нежилых помещений;

- выполнение мероприятий по подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации;

- своевременный ремонт и сдачу в эксплуатацию жилых и нежилых помещений;

- взаимоотношения между службами жилищно-коммунального хозяйства и предприятиями, организациями, физическими лицами по вопросам пользования землей, благоустройства и санитарного состояния территории микрорайона;

- эксплуатацию муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения управление микрорайоном в соответствии с правилами технической эксплуатации имущества и договором на оперативное управление;

- сохранность жилого и нежилого фондов, находящихся на территории микрорайона;

- выполнение обязательств, вытекающих из хозяйственных договоров;

- контроль за организацией строительных и ремонтно-восстановительных работ на территории микрорайона;

- организацию работы по выполнению постановлений и распоряжений администрации города на подведомственной территории;

- выполнение заявок на работы и услуги по эксплуатации жилого фонда;

- учет и инвентаризацию нежилого фонда и эффективную его аренду;

- сохранность зеленых насаждений, проведение агротехнических мероприятий по уходу за деревьями, кустарниками, газонами и цветниками, своевременное восстановление насаждений в местах их повреждений;

- исключение случаев самовольного использования территории без надлежащего документального оформления под строительные площадки, земляные работы, установку лотков, киосков, павильонов, гаражей и иных строений, оборудования объектов рекламы и информации, недопущение самовольного расклеивания объявлений, рекламы в неустановленных местах, изменение колера фасадов зданий, самовольной установки лесов, изменения элементов благоустройства, архитектуры и объектов монументально-декоративного искусства;

- оформление разрешений на производство работ, связанных с временным нарушением или изменением состояния благоустройства, получение схем размещения объектов, соблюдение сроков завершения работ и восстановление благоустройства в соответствии с правилами производства работ, правилами организации мелкорозничной торговли и временными правилами торговли на мини-рынках, правилами установки и размещения рекламы и информации, а также сдачу выполненных работ по акту приемо-сдаточной комиссии в установленные сроки;

- контролировать объекты строительства, капитального ремонта жилого и нежилого фондов, ремонта сетей подземных коммуникаций, независимо от их ведомственной принадлежности, с целью соблюдения СНиП и правил благоустройства;

- принимать участие в составлении протоколов по фактам административных правонарушений, определенных ст. ст. 95, 101, 102, 142 - 145, 149, 150, 157, 162, 164, 169, 178 "Кодекса РСФСР об административных правонарушениях" для привлечения нарушителей к административной, материальной или уголовной ответственности.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

IV. Ответственность управляющего микрорайона города

Управляющий микрорайона несет ответственность:

- за содержание и эксплуатацию жилого и нежилого фондов на территории микрорайона, а также имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения управление микрорайоном;

- за выполнение хозяйственных договоров;

- за результаты хозяйственной деятельности муниципального учреждения на территории управления микрорайоном;

- за состояние благоустройства, соблюдение сроков восстановления благоустройства по завершению строительных и ремонтно-восстановительных работ на территории микрорайона;

- за санитарное состояние на всей территории микрорайона;

- за выполнение задач, поставленных перед муниципальным учреждением управление микрорайоном, определенным "Положением о муниципальном учреждении управление микрорайона города";

- за организацию строительства, проведением капитального ремонта и эксплуатацией жилого и нежилого фонда и объектов соцкультбыта на территории микрорайона;

- за учет, ремонт, сдачу в эксплуатацию и целевое использование жилых и нежилых помещений;

- за содержание подъездов домов, дворовых проездов, проходов, гаражей, стоянок автотранспорта, использование территорий и строений, находящихся в ведении ЖСК, предприятий, организаций, учреждений и частного сектора.

Управляющий микрорайона, в соответствии с действующим законодательством, несет административную ответственность за деятельность муниципального учреждения управление микрорайоном.