Приложение N 9. Положение о генеральном заказчике на жилищно-коммунальные услуги и работы г.Пскова

к Постановлению
Администрации города

от 3 апреля 1995 г. N 49

Положение
о генеральном заказчике на
жилищно-коммунальные услуги и работы г.Пскова
(утв. Постановлением Администрации города от 3 апреля 1995 г. N 49)

I. Общие положения

1.1. Институт генерального заказчика по жилищно-коммунальным услугам, в дальнейшем изложении Генеральный заказчик, вводится в рамках совершенствования структуры управления городской администрации в соответствии с распоряжением главы администрации области от 11.02.94 г. N 88-р.

1.2. Генеральный заказчик в своей работе руководствуется законами Российской Федерации, указами Президента РФ, Роскоммухозом, положением, распоряжениями Главы Администрации.

1.3. Основными задачами Генерального заказчика являются:

1.3.1. Организация эффективной деятельности и развитие жилищно-коммунального хозяйства города.

1.3.2. Оперативное управление муниципальными учреждениями управление микрорайоном города в пределах полномочий, установленных администрацией города.

1.4. Объекты и услуги системы жилищно-коммунального хозяйства города, на которые распространяются полномочия Генерального заказчика:

1.4.1. В комплекс взаимосвязанных и взаимозависимых объектов ЖКХ, обеспечивающих потребности населения и предприятий города в жилищно-коммунальных услугах, входят:

- жилищный фонд и нежилые помещения в домах, являющихся муниципальной собственностью;

- объекты и системы инженерной инфраструктуры города;

- мосты, путепроводы, дороги и другие искусственные сооружения общего пользования, находящиеся в муниципальной собственности;

- объекты благоустройства.

1.4.2. Виды услуг и работ в жилищно-коммунальном хозяйстве города:

- обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального хозяйства города;

- капитальный и текущий ремонт объектов жилищно-коммунального хозяйства города;

- оказание жилищно-коммунальных услуг населению, предприятиям, организациям и частным владельцам.

1.5. Функции Генерального заказчика от имени администрации города выполняет муниципальное предприятие "Управление жилищно-коммунального хозяйства", в дальнейшем изложении МП "УЖКХ".

1.6. Объемы и виды работ и услуг, по котором МП "УЖКХ" выступает генеральным заказчиком, устанавливаются генеральным договором, заключенным между предприятием и администрацией города, а также отдельными распоряжениями администрацией города, а также отдельными распоряжениями администрации.

II. Функции генерального заказчика

На территории города генеральный заказчик выполняет функции:

2.1. Вносит предложения по выдаче и отзыву лицензии предприятиям, организациям и частным лицам на право производства работ и услуг жилищно-коммунального назначения.

2.2. Участвует в разработке и согласовании тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

2.3. Изучает конъюнктуру ремонтно-строительного рынка и рынка услуг жилищно-коммунального назначения, делает прогноз объемов и возможных изменений стоимости жилищно-коммунальных услуг.

2.4. Разрабатывает и представляет администрации города предложения по размещению подряда на выполнение работ и услуг жилищно-коммунального назначения на планируемый период.

2.5. Формирует проект муниципального заказа на выполнение работ и услуг в ЖКХ города и представляет его администрации.

2.6. Готовит и представляет организатору конкурса техническую проектно-сметную документацию на объекты и работы, определенные Администрацией города для продажи в качестве муниципального заказа.

2.7. Участвует в продаже поданного им на конкурс муниципального заказа в качестве технического эксперта или с иными, установленными администрацией города, полномочиями.

2.8. В соответствии с решением администрации о размещении подряда и итогами конкурсов по продаже муниципального заказа заключает договоры на производство работ и услуг в ЖКХ города на планируемый период и в пределах финансирования, определенного генеральным договором.

2.9. Ведет технический надзор за выполнением объемов и качеством обусловленных договорами подряда работ и услуг. Организует приемку выполненных работ.

2.10. Оплачивает выполненные работы и услуги в порядке и сроки, предусмотренные генеральным договором и договорами подряда.

2.11. Применяет к предприятиям ЖКХ и другим подрядчикам, допустившим ухудшение обусловленных договором показателей качества, сроков выполняемых работ и услуг, отступлением от действующих норм и правил, предусмотренных договором и законодательством, экономические санкции.

2.12. Обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, возникающих по поводу жилищно-коммунального обеспечения потребителей, и приемку по ним мер в пределах своей компетенции.

2.13. Вносит предложения по развитию ЖКХ, повышению его эффективности, формированию инженерной инфраструктуры, коммуникаций и благоустройства.

2.14. Готовит проект плана на оказание финансируемых из бюджета работ и услуг в ЖКХ города по обслуживанию инженерных сооружений и городских коммуникаций, объектов благоустройства и т. д. на установленные плановые периоды (год, квартал, месяц). Вносит в соответствии с утвержденным планом изменения в обусловленные договорами объемы и показатели качества работ.

2.15. Участвует в приемке в состав муниципальной собственности вновь вводимых объектов ЖКХ. Осуществляет учет передаваемых в муниципальную собственность объектов ЖКХ, материальных средств, техники и оборудования.

2.16. На основании распоряжений администрации города создает технические инспекции и комиссии по проверке норм и правил эксплуатации инженерных систем и объектов ЖКХ предприятиями всех форм собственности.

2.17. Согласовывает документы и акты, издаваемые на территории города по вопросам ЖКХ, архитектурно-планировочную и проектно-сметную документацию в части, касающейся ЖКХ, выдает технические условия на строительство, реконструкцию и ремонт объектов благоустройства, разрешение на производство работ с нарушением благоустройства, дорог и тротуаров.

2.18. Заключает договора на хозяйственную деятельность, договора подряда с предприятиями и организациями с обязательным согласованием договоров в администрации города. Не согласованные с администрацией города договоры не влекут ответственности Администрации по выданным в них обязательствам.

2.19. Готовит предложения о начислении премии и депремировании руководителей муниципальных предприятий и учреждений, выполняющих муниципальных заказ.

2.20. Готовит предложения о назначении и увольнении руководителей муниципальных предприятий и учреждений системы ЖКХ.

2.21. Проводит анализ эффективности работы муниципальных предприятий и учреждений системы ЖКХ.

III. Генеральный заказчик имеет право:

3.1. Контролировать состояние переданных в хозяйственное ведение, оперативное управление и аренду предприятиям и учреждениям ЖКХ объектов, привлекая для этого комиссии или сторонних специалистов.

3.2. Контролировать подготовку жилого фонда и объектов инженерной инфраструктуры, коммуникаций к сезонной эксплуатации, проводить внеплановые инспекторские обследования по обращениям потребителей и заинтересованных организаций, жалоб и заявлений граждан, проводить инспектирование жилищно-коммунальных предприятий (независимо от организационно-правового статуса и форм собственности), а также за наличием у подрядчиков лицензий на занятие соответствующим видом деятельности.

3.3. Выдавать удостоверения или доверенности на право проверки в части вопросов, касающихся деятельности Генерального заказчика, работникам технического надзора, инспекций и членам комиссий.

3.4. Получать отчетность и информацию по вопросам ЖКХ от предприятий, учреждений и организаций, участвующих в обслуживании сферы ЖКХ, в соответствии с требованиями статистической и бухгалтерской отчетности, по условиям заключенных договоров.

3.5. Вносить предложения по утвержденным администрацией города тарифам на жилищно-коммунальные услуги.

3.6. Обращаться в арбитраж в случае нарушения муниципальными предприятиями и учреждениями системы ЖКХ условий договоров на обслуживание с целью взыскания с них средств в виде предусмотренных экономических санкций, а также в других случаях, предусмотренных законом.

IV. Финансирование

4.1. Финансирование Генерального заказа осуществляется Администрацией города в порядке и объемах, установленных генеральным договором, путем перечисления средств на расчетный или иные счета МП "УЖКХ".

Взаимная ответственность за финансирование и использование средств определяется в генеральном договоре.

4.2. Финансирование выполнения функций генерального заказчика осуществляется из бюджета в объеме, согласованном заместителем главы администрации по направлению, и утвержденных главой администрации города расходов на содержание Генерального заказчика.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

VI. Ревизия и отчетность

6.1. Ревизия и контроль деятельности Генерального заказчика осуществляется администрацией города, органами, уполномоченными для этого действующим законодательством.

6.2. Генеральный заказчик в установленном порядке представляет в администрацию города статистическую и бухгалтерскую отчетность, в установленные сроки сдает баланс и акты в соответствующие органы.

VII. Изменение положения и прекращение деятельности
генерального заказчика

7.1. Внесение изменений в настоящее положение производится администрацией города с уведомлением МП "УЖКХ" в установленном порядке.

7.2. Прекращение деятельности Генерального заказчика или передача функций другому органу или предприятию производится распоряжением Администрации города исходя из взаимных обязательств по генеральному договору.