Приложение. Положение о порядке работы по упорядочению размещения нестационарных гаражей

Приложение
к Постановлению
Псковской городской Думы
от 9 июля 1999 г. N 218

Положение
о порядке работы по упорядочению размещения нестационарных гаражей

С изменениями и дополнениями от:

1 февраля, 2 марта, 11 июля, 27 октября 2000 г.

1. Общие положения

1.1. Положение разработано на основании Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Кодекса РСФСР об административной ответственности, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса РСФСР.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок работы с гражданами и юридическими лицами, независимо от форм собственности, имеющими самовольно установленные объекты на территории города, и привлечения данной категории граждан и юридических лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Псковской городской Думы от 2 марта 2000 г. N 270 пункт 1.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Под нестационарным объектом понимается установленные самовольно: металлический или железобетонный гараж; лодочный рундук; контейнер; бытовка, складское помещение; строительная и дорожная техника; объект мелкорозничной торговли и друге объекты, а также движимые и недвижимые вещи.

Информация об изменениях:

Постановлением Псковской городской Думы от 11 июля 2000 г. N 322 в пункт 1.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Временный гаражный кооператив - объединение граждан, установивших нестандартные металлические (железобетонные) гаражи. Временный гаражный кооператив создается в целях наведения порядка эксплуатации городских земель, соблюдения правил застройки и формирования внешнего облика города.

2. Формирование временной комиссии

2.1. Администрация города формирует временную комиссию по работе с гражданами, имеющими самовольно установленные объекты (далее по тексту - "Комиссия"), которая:

- определяет возможность сохранения самовольно установленных объектов и создания временных объединений (кооперативов) землепользователей;

- проводит выездные заседания МУ УМРах по рассмотрению вопросов, связанных с самовольно установленными объектами.

Информация об изменениях:

Постановлением Псковской городской Думы от 11 июля 2000 г. N 322 в пункт 2.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. В состав комиссии входят:

Председатель комиссии - заместитель Главы Администрации города;

зам.председателя комиссии - начальник управления архитектуры и градостроительства города Пскова;

- члены комиссии - представители от:

- городского центра СЭН;

- комитета по охране природы г.Пскова;

- комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Пскова;

- отряда противопожарной службы г.Пскова;

- МУП "УЖКХ";

- УВД г.Пскова; - отдела по работе с садоводческими и гаражными кооперативами.

Комиссия вправе привлечь для работы в ней специалистов иных организаций и комитетов.

3. Порядок работы

Информация об изменениях:

Постановлением Псковской городской Думы от 27 октября 2000 г. N 346 пункт 3.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Муниципальные учреждения управления микрорайонами:

- получают в аренду сроком на 5 лет земельные участки, на которых будут размещены временные гаражные кооперативы;

- выявляют факты самовольного занятия городской территории, строительства и установление объектов (вещей);

- устанавливают лиц, совершивших нарушение земельного законодательства, а также лиц, владельцев объектов (вещей) занимающих городские территории, у которых сроки аренды земельных участков истекли;

- направляют выявленную информацию в комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Пскова и управление архитектуры и градостроительства г. Пскова для принятия соответствующих мер.

ГАРАНТ:

Очевидно, в тексте документа допущена опечатка. Ниженазванное Положение утверждено Постановлением СМ РФ от 23 декабря 1993 г. N 1362

Если работник МУ УМР не выявил владельца, то в соответствии с п.10 Положения о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в РФ, утвержденного Постановлением Совета Министров - Правительство РФ от 16.12.93 г. N 2162 он вправе обратиться в УВД за помощью по установлению личности нарушителя земельного законодательства.

3.2. Члены комиссии производят предварительное согласование возможных площадок для организации временных кооперативов.

3.3. Работники МУ УМР приглашают владельцев самовольно установленных объектов на заседания комиссии.

Если самовольно установленными объектами являются металлические и железобетонные гаражи либо лодочные рундуки, тогда комиссия предлагает организовать временный гаражный или лодочный кооператив, разъясняет права и обязанности членов создаваемого кооператива.

3.4. В том случае, если граждане примут решение создать гаражный или лодочный кооператив, в соответствии с распоряжением администрации города от 16.10.97 г. N 2709-р "Об утверждении процедуры получения согласований при организации временных кооперативов нестационарных гаражей" председатель организационного комитета получает технические условия и согласовывает их в:

- управлении градостроительства и архитектуры города Пскова;

- муниципальном учреждении УМР;

- отряде государственной противопожарной службы г.Пскова;

- городском комитете по охране природы;

- городском центре СЭН.

Дополнительно председатель оргкомитета от каждого владельца гаража получает заявление о вступлении в кооператив и копию технического паспорта на транспортное средство.

3.5. После принятия гражданами решения о создании гаражного кооператива отдел по работе с садоводческими и гаражными кооперативами готовит распоряжение об организации временного кооператива нестационарных гаражей.

Информация об изменениях:

Постановлением Псковской городской Думы от 1 февраля 2000 г. N 260 пункт 3.6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. По поручению Администрации города Пскова, после получения технических условий и согласовании, указанных в п.3.4., управление архитектуры и градостроительства готовит Распоряжение об отводе земельного участка на условиях краткосрочной аренды.

Информация об изменениях:

Постановлением Псковской городской Думы от 11 июля 2000 г. N 322 пункт 3.7 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. На основании Распоряжения Администрации города муниципальные учреждения "Управление микрорайона" в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города заключают договора аренды земельных участков, на которых будут размещены временные гаражные кооперативы, сроком на 5 лет, с правом передачи земельных участков в субаренду владельцам гаражей.

Договора субаренды с владельцами гаражей заключать с повышающим коэффициентом К -1,5 к площади гаража.

3.8. В процессе обследования территории и получения согласований могут быть выявлены объекты, установленные на инженерные сооружения и коммуникации либо в непосредственной близости от них, во дворах жилых домов, создавая аварийную ситуацию, в водоохранной зоне рек, с нарушением противопожарных норм и правил, а также объекты мешающие организации временного кооператива.

На владельцев таких объектов управлением архитектуры и градостроительства составляется протокол о нарушении земельного законодательства, который передается в комиссию по рассмотрению дел о нарушениях земельного законодательства при управлении архитектуры и градостроительства.

3.9. Если владелец самовольно установленного объекта не выполнил постановление комиссии управления архитектуры и градостроительства, то эта комиссия передает материалы о нарушении земельного законодательства в судебные органы для принятия решения о сносе объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Псковской городской Думы от 11 июля 2000 г. N 322 в пункт 3.10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Администрацией города в местах малочисленной установки гаражей (до 5) (за исключением указанных в пункте 3.8.) может быть разрешено заключать договора субаренды без организации временного кооператива.

Информация об изменениях:

Постановлением Псковской городской Думы от 11 июля 2000 г. N 322 в пункт 3.11 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11. Субарендатор обязан содержать свой гараж и прилегающую к нему территорию в чистоте и порядке в соответствии с Правилами благоустройства города Пскова, утвержденными Постановлением Псковской городской Думы от 29.01.99 г. N 130.

3.12. Правление временного кооператива несет ответственность за содержание территории временного кооператива, подъездов и прилегающей к нему территории в чистоте и порядке в соответствии с Правилами, указанными в п.3.11.

Информация об изменениях:

Постановлением Псковской городской Думы от 11 июля 2000 г. N 322 пункт 3.13 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.13. При заключении договора с муниципальным учреждением "Управление микрорайона) арендная плата за землю рассчитывается из утвержденной на текущий год ставки земельного налога (за 1 кв.м площади по соответствующей зоне градостроительной ценности), а при заключении договора субаренды с владельцами гаражей арендная плата рассчитывается из утвержденной на текущий год ставки земельного налога (за 1 кв.м. площади по соответствующей зоне градостроительной ценности) с К - З.

Информация об изменениях:

Постановлением Псковской городской Думы от 11 июля 2000 г. N 322 в пункт 3.14 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.14. Если в соответствии с п.3.1. настоящего Положения владелец самовольно установленного объекта не выявлен, в том числе посредством УВД г. Пскова, Муниципальное учреждение "Управление микрорайона" передает сведения о самостоятельно установленных объектах в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города для направления в суд искового заявления о признании этого имущества бесхозяйным в соответствии со ст. 225-226 ГК РФ.