Решение Великолукской городской Думы Псковской области от 29 марта 1996 г. N 14 "О порядке продажи квартир и изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности г.Великие Луки"

2. Продавцом квартир и жилых помещений является фонд имущества г.Великие Луки.

3. Покупателями могут быть физические и юридические лица. Покупателями изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах могут быть физические лица (граждане) имеющие на это право в соответствии со ст.16 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики".

4. Продажа квартир осуществляется исключительно на аукционе.

5. Решение о продаже жилых помещений при наличии одного или нескольких претендентов принимается Жилищной комиссией, при отсутствии граждан, указанных в ч.I ст.16 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики".

6. Подготовку документов, необходимых Жилищной комиссии для принятия решения о заключении договора купли-продажи на освободившееся жилое помещение осуществляет отдел учета и распределения жилья.

7. Отдел учета и распределения жилья направляет в течение месяца в письменной форме заказным письмом или под расписку, предложение заключить договор купли-продажи гражданам нанимателям жилых помещений коммунальной квартиры, в которой освободилось жилое помещение.

8. Граждане, претендующие на заключение договора купли-продажи, в срок не позднее месяца со дня получения предложения, представляют в отдел по учету и распределению жилья следующие документы:

- заявление гражданина с просьбой продать освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире на имя главы администрации;

- выписку из лицевого счета;

-акт проверки жилищных условий заявителя;

- справку от балансодержателя жилого помещения.

Непредоставление документов в указанные сроки означает отсутствие желающих заключить договор купли-продажи и служит основанием для предоставления жилого помещения в соответствии с ч.4 ст.16 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики".

9. Отдел учета и распределения жилья передает в течение трех дней в комитет по управлению имуществом решение Жилищной комиссии о продаже освободившегося жилого помещения и документы, перечисленные в п.8 настоящего решения.

10. Комитет по управлению имуществом производит расчет стоимости жилого помещения и передает Фонду имущества для заключения договора купли-продажи копию решения Жилищной комиссии о продаже освободившегося жилого помещения с указанием его стоимости.

11. Государственную регистрацию договоров купли-продажи квартир и жилых помещений осуществляет Бюро технической инвентаризации г. Великие Луки.

12. Утвердить методику оценки стоимости жилых помещений (приложение I).

13. Фонду имущества г.Великие Луки разработать типовые договора купли-продажи квартир и жилых помещений.

14. Установить, что при продаже квартир и жилых помещений применяется единовременная оплата безналичным перечислением на расчетный счет фонда имущества; оплата по договору должна быть произведена в 10 дневный срок с момента подписания договора. За просрочку платежа покупатель уплачивает штраф в размере 0,5% от продажной цены квартиры или жилого помещения за каждый день просрочки. Договор купли-продажи расторгается при просрочке платежа свыше 10 дней.

15. Фонду имущества г.Великие Луки все средства, поступившие от продажи квартир и жилых помещений, направлять в местный бюджет. Фактические затраты фонда имущества г.Великие Луки, связанные с выполнением данного решения, подлежат возмещению из местного бюджета по представлению соответствующих документов.

16. Опубликовать данное решение в газете "Великолукская правда".