Распоряжение Администрации города Пскова от 26 февраля 2003 г. N 691-р "Об утверждении дислокации нестационарной мелкорозничной торговой сети на территории города Пскова" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Распоряжение Администрации города Пскова
от 26 февраля 2003 г. N 691-р
"Об утверждении дислокации нестационарной мелкорозничной торговой сети
на территории города Пскова"

С изменениями и дополнениями от:

8 мая, 12 мая 2003 г.

ГАРАНТ:

Распоряжением Администрации города Пскова от 16 февраля 2004 г. N 480-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

В целях удовлетворения потребностей населения, упорядочения размещения и обеспечения единства стилевого решения нестационарной мелкорозничной торговой сети, повышения уровня благоустройства территории города, в соответствии с ФЗ РФ "Об общих принципах местного самоуправления в РФ" от 28.08.1995 г. N 154-ФЗ и руководствуясь статьями 37, 40 Устава города Пскова:

1. Утвердить сроком до 01.01.2004 г. дислокации размещения нестационарной мелкорозничной торговой сети согласно приложениям NN 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7.

2. Управлению строительства и архитектуры (Носов Ю.Г.):

2.1. Выполнить корректировку существующей схемы дислокации согласно приложениям, указанным в п. 1.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Пскова от 12 мая 2003 г. N 1517-р в подпункт 2.2. пункта 2 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2. Подготовить для объектов нестационарной мелкорозничной торговой сети, утвержденных дислокацией, выкопировки из генплана г. Пскова в масштабе 1:500 для оформления договора размещение временных объектов мелкорозничной торговой сети.

3. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Антипов В.Л.):

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Пскова от 12 мая 2003 г. N 1517-р в подпункт 3.1. пункта 3 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1. Заключить договоры на размещение временных объектов нестационарной мелкорозничной торговой сети с расчетом по оплате согласно Постановлению Псковской городской Думы N 26 от 27 декабря 2002 года.

4. Комитету потребительского рынка и услуг (Люхатан Е.В.):

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации города Пскова от 12 мая 2003 г. N 1517-р в подпункт 4.1. пункта 4 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.1. Заключить с заявителем, на период действия договора на размещение временных объектов нестационарной мелкорозничной торговой сети договор о формировании торговой точки.

4.2. Предоставить право проведения конкурсного отбора участников организации торговли в случае подачи двух и более заявлений на одну торговую точку, утвержденную дислокацией на условиях, предусмотренных в приложении N 8.

4.3. Обеспечить контроль за установкой торговых точек в соответствии со схемой дислокации и выполнением договора согласно п. 4.1.

5. Считать утратившим силу Распоряжение Администрации г.Пскова от 28.10.2002 года N 3676-р.

6. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на зам. Главы Администрации Петрова В.А.

7. Настоящее Распоряжение опубликовать в газете "Новости Пскова".

И.о.Мэра города

В.Н.Иванов

Председателя# комитета потребительского рынка и услуг

Е.В.Люхатан

Председателя# комитета потребительского рынка и услуг

Е.В.Люхатан

Председателя# комитета потребительского рынка и услуг

Е.В.Люхатан

Председателя# комитета потребительского рынка и услуг

Е.В.Люхатан

Председателя# комитета потребительского рынка и услуг

Е.В.Люхатан

Председателя# комитета потребительского рынка и услуг

Е.В.Люхатан

Председателя# комитета потребительского рынка и услуг

Е.В.Люхатан

Председатель комитета потребительского рынка и услуг

Е.В.Люхатан

Состав
Комиссии конкурсного отбора
(утв. распоряжением Администрации от 26 февраля 2003 г. N 691-р)

Председатель комиссии:      Председатель комитета

Е.В.Люхатан                 потребительского рынка и услуг

Члены комиссии:

А.С.Петров                   Начальник отдела главного

                             Художника УсиА

В.Н.Попова                   Зав.отделом координации и

                             Организации деятельности торговли

Ю.А. Батурин                 Председатель партнерства

                             Союза предпринимателей

Председатель комитета потребительского рынка и услуг

Е.В.Люхатан

Приложение N 9
к распоряжению
Администрации
от 26 февраля 2003 г. N 691-р

проект

Договор N _____
аренды земельного участка
(утв. распоряжением Администрации от 26 февраля 2003 г. N 691-р)

г. Псков                                                      ____20___г.

Арендодатель Администрация г. Пскова с одной стороны в лице ___________________________________________________________ и Арендатор ____________________________ проживающий(ая) _____________________________________ с другой стороны в лице ________________________________________________________________ на основании распоряжения Администрации г. Пскова от "______200 г. N заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды с_________________ по _____________г. N (часть) земельного участка из земель поселений общего пользования, имеющий кадастровый номер площадью ____________кв. м, из участка общей площадью ____________ кв. м расположенного по адресу: ___________________________________ для размещения _______________________ (в дальнейшем именуемый Участок) в качественном состоянии как он есть,

1.2. Вне границ Участка по Договору на Арендатора распространяются права ограниченного пользования на землях соседних участков (сервитуты, предоставляющие Арендатору права прохода, проезда через соседний участок, эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, водоснабжения, канализации, объектов мелиорации и др.)

1.3. Арендодатель гарантирует, что предмет договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.

2. Арендная плата

2.1. Арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования Участком в размере ________________руб. согласно прилагаемому к Договору Расчету арендной платы.

Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями местных и федеральных органов централизовано устанавливающими оценочные зоны, размер нормативной цены земли (кадастровую стоимость земельного участка), базовые ставки арендной платы и льготы (уменьшения арендной платы или полного освобождения от нее).

2.2. Арендная плата вносится Арендатором единовременно в сумме указанной в пункте 2.1. Договора в течение 20 дней с момента подписания договора.

2.3 Арендная плата исчисляется с _____________________

2.4 В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере, установленном действующим налоговым законодательством.

2.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

3. Особые условия договора

3.1. По соглашению сторон арендные отношения возникают с момента принятия правоустанавливающего документа на данный земельный участок.

3.2. В течение 20 дней с момента подписания настоящего договора, Арендатор обязуется заключить с МУ "УМР" договор на уборку и благоустройство соответствующей территории, в случае не исполнения данного условия Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4. Права и обязанности арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

- досрочно расторгнуть Договор в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения;

- вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель поселения;

- осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

- вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

- на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;

- требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

- не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ;

- не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев оговоренных в Договоре;

- в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных, муниципальных нужд возместить Арендатору в полном объеме возникающие при этом убытки, включая упущенную выгоду.

5. Права и обязанности арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

- использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

- на продление в преимущественном порядке Договора на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем 60 (шестьдесят) календарных дней до истечения срока Договора;

- производить по согласованию с Администрацией города улучшения земельного участка, возводить (устанавливать) на земельном участке, павильоны или киоски (в дальнейшем именуемые Улучшения);

- досрочно при исчезновении необходимости аренды Участка расторгнуть Договор, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление об этом Арендодателю (в этом случае Арендатор обязан выплатить арендную плату до конца текущего года);

- досрочно расторгнуть Договор (в одностороннем порядке без выплаты арендной платы до истечения срока аренды) когда:

а) Арендодатель создает препятствия в использовании участка;

б) переданный Арендатору участок имеет препятствующие для его использования недостатки, которые не были оговорены Арендодателем во время осмотра земельного участка при заключении Договора;

в) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению;

При досрочном расторжении Договора или по истечении его срока, все произведенные Арендатором на земельном участке Улучшения:

- продать Арендодателю по оговоренной специальным соглашением Сторон цене;

- перенести на другой земельный участок на оговоренных специальным соглашением Сторон условиях;

- требовать через суд выполнения Арендодателем всех условий договора.

5.2. Арендатор обязан:

- обеспечить освоение Участка в установленные Договором сроки;

- использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;

- после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального;

- обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок;

- выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

- не нарушать права других землепользователей;

- не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ;

- устранить за свой счет Улучшения, произведенные без согласия Арендодателя по его письменному требованию.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами.

7. Экстремальные обстоятельства

7.1 Под экстремальными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия и т.д., препятствующие одной из Сторон исполнять свои обязанности по Договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств. Об этих обязательствах каждая из Сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом.

8. Изменение договора аренды

8.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора аренды будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся Сторон, кроме случаев, упомянутых в Договоре.

9. Дополнительные условия договора

9.1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора и, что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

9.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.

10. Вступление договора в силу

10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

10.2. Договор составлен на 2 листах и подписан в 2 экземплярах, имеющих юридическую силу оригинала;

Подписанные тексты Договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендатора и Арендодателя.

11. Рассмотрение споров

11.1 Земельные споры, возникающие из реализации настоящего договора, разрешаются в установленном действующим законодательством порядке.

12. Юридические адреса сторон

Арендодателя

Юридический адрес, г. Псков

ул. Некрасова, 22

Администрация города

Арендатора

-------------------------------------------------------------------- -----

проживающий(ая):

Подписи сторон

   Арендодатель                                   Арендатор

__________________                             ________________

        м.п.                                         м.п.