Приложение N 1. Положение о комиссии по выбору земельного участка

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 30 ноября 2012 г. N 367 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Постановлению
Псковской городской Думы
от 26 декабря 2003 г. N 205

Положение
о комиссии по выбору земельного участка
(утв. постановлением Псковской городской Думы от 26 декабря 2003 г. N 205)

С изменениями и дополнениями от:

27 октября 2006 г., 30 ноября 2012 г., 25 июня 2013 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 25 июня 2013 г. N 618 пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. В целях предварительного рассмотрения вопросов по выбору земельных участков на территории города Пскова формируется комиссия по выбору земельного участка (далее - комиссия), которая является постоянно действующим совещательным органом при Администрации города Пскова.

1.2. В своей работе комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, Псковской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 25 июня 2013 г. N 618 в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Состав комиссии утверждается решением Псковской городской Думы и включает председателя, заместителя председателя, секретаря комиссии, а также членов комиссии.

В состав комиссии в обязательном порядке входят должностные лица органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков" и депутаты Псковской городской Думы.

По предварительному согласованию в состав комиссии включаются представители органов государственной власти Псковской области и представители организаций, которые осуществляют процедуры согласования предоставления (хозяйственного освоения) земельных участков в случаях, предусмотренных федеральными законами.

К работе комиссии могут привлекаться представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, заинтересованных предприятий, учреждений и организаций (в т.ч. общественных), а также иные лица.

1.4. Деятельность комиссии основывается на принципах законности, гласности, коллегиальности и учета общественного мнения.

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 25 июня 2013 г. N 618 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Функции комиссии

2.1. Основными функциями комиссии являются:

- предварительное рассмотрение вопросов по выбору земельных участков по заявлениям граждан, юридических лиц, исполнительных органов государственной власти о выборе земельных участков для строительства (далее - заявления);

- рассмотрение разногласий, возникающих при рассмотрении вопросов по выбору земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 25 июня 2013 г. N 618 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Права комиссии

3.1. При осуществлении своих функций комиссия вправе:

- приглашать на заседания представителей от структурных подразделений и органов Администрации города Пскова, представителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов власти Псковской области, предприятий, учреждений и организаций (в т.ч. общественных), иных заинтересованных лиц;

- запрашивать сведения, необходимые для принятия решения по вопросам ее компетенции, от Администрации города Пскова, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти и органов власти Псковской области, предприятий, учреждений и организаций (в т.ч. общественных);

- привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих решений.

Информация об изменениях:

Решением Псковской городской Думы от 25 июня 2013 г. N 618 раздел 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

4. Регламент работы комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседания проводятся по мере поступления материалов по вопросам, которые требуют рассмотрения комиссией, но не реже одного раза в месяц.

4.2. На рассмотрение комиссии выносятся вопросы по выбору земельных участков в случае соответствия заявленного использования таких земельных участков Генеральному плану города Пскова, правилам землепользования и застройки, документам государственного кадастра недвижимости.

По каждому выносимому на заседание комиссии вопросу Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова формирует пакет документов в бумажном и электронном виде в объеме, необходимом для принятия комиссией объективного решения о выборе земельного участка:

копия заявления, к которому могут быть приложены технико-экономическое обоснование проекта строительства и/или необходимые расчеты;

необходимая информация о местоположении земельного участка, его разрешенном использовании и о возможности обеспечения земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

картографический материал с нанесением на него проекта границ земельного участка;

иные материалы, необходимые для принятия решения.

4.3. День недели, время и место очередного заседания комиссии назначается председателем, в его отсутствие - заместителем председателя.

Секретарь комиссии:

письменно уведомляет членов комиссии не позднее чем за два рабочих дня о дате, времени и месте проведения заседания комиссии, повестке дня заседания;

осуществляет ознакомление членов комиссии с материалами по вопросам повестки дня заседания по обращению членов комиссии.

Члены комиссии знакомятся с материалами, подготовленными Управлением по градостроительной деятельности Администрации города Пскова, до заседания комиссии.

4.4. Заседание комиссии ведет председатель, а при отсутствии председателя - его заместитель.

Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50% от общего числа членов комиссии, утвержденных Решением Псковской городской Думы от 27.07.2012 N 250.

Решения комиссии принимаются отдельно по каждому вопросу большинством голосов от числа участвующих в заседании комиссии.

4.5. Член комиссии, являющийся муниципальным служащим, если он имеет прямую личную заинтересованность в решении рассматриваемого вопроса, которая может привести к конфликту интересов, обязан проинформировать об этом комиссию.

Такой член комиссии освобождается от участия в принятии решения по конкретному земельному участку, в выборе которого член комиссии заинтересован.

Наличие личной заинтересованности или конфликта интересов для муниципального служащего определяется в соответствии со статьей 14.1 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации".

4.6. Ведение протокола заседания комиссии осуществляется секретарем комиссии.

В протоколе заседания комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения:

- дата и место заседания;

- повестка дня;

- присутствующие на заседании члены комиссии;

- председательствующий на заседании;

- приглашенные на заседание;

- выступившие на заседании и краткое содержание выступлений;

- результаты голосования по каждому вопросу повестки дня заседания и принятые решения.

Протокол подписывается председателем и секретарем комиссии.

4.7. Комиссия на заседании рассматривает вопросы о выборе земельных участков, предложения Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова по вопросам разрешенного использования этих земельных участков.

Решение комиссии о возможности или невозможности использования земельного участка для цели, указанной в заявлении, выносится на основании правил землепользования и застройки, Генерального плана города Пскова, документов государственного кадастра недвижимости, установленных ограничений использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территории в случае расположения испрашиваемого земельного участка в таких зонах.

В случае если использование земельного участка для цели, указанной в заявлении, возможно при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, соответствующие материалы направляются в комиссию по землепользованию и застройке города Пскова для принятия соответствующего решения.

4.8. Решение комиссии о возможности использования земельного участка для цели, указанной в заявлении, оформляется актом о выборе земельного участка.

Оформление акта о выборе земельного участка осуществляется на заседании комиссии. Члены комиссии, присутствующие на заседании комиссии, подписывают акт о выборе земельного участка и имеют право внести свои замечания.

В случае если в акте о выборе земельного участка допущена техническая ошибка, последняя исправляется секретарем комиссии путем зачеркивания одной чертой чернилами ошибочной записи, внесения правильной записи с указанием "Исправленному верить". Внесенные исправления заверяются подписью секретаря комиссии с приложением печати Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.

4.9. Комиссия принимает решение о невозможности использования земельного участка для цели, указанной в заявлении, в следующих случаях:

- в стадии разработки находится проект планировки территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, заявленные характеристики которого (площадь, разрешенное использование) не соответствуют проекту;

- федеральные, региональные, муниципальные программы, находящиеся в стадии разработки, предполагают использование территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок;

- одновременно поступили другие заявления о выборе земельного участка на одном предполагаемом местоположении для строительства с наиболее приоритетными условиями использования территории (строительство социально значимых объектов; иными условиями).

4.10. Решения комиссии носят рекомендательный характер.

Материалы заседания комиссии оформляются в течение двух рабочих дней и передаются в Управление по градостроительной деятельности Администрации города Пскова.

5. Порядок обжалования решений комиссии

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений комиссии в досудебном и судебном порядке.

В части досудебного обжалования заявители имеют право обратиться с жалобой лично (устно) (в установленные часы приема) или направить письменное предложение, заявление или жалобу в Администрацию города Пскова.

5.2. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения такого обращения не может превышать 30 дней с момента его регистрации в Администрации города Пскова.

5.3. По результатам рассмотрения обращения должностным лицом Администрации города Пскова принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в его удовлетворении.

5.4. Заявители вправе обжаловать решения комиссии в судебном порядке в соответствии с нормами гражданского судопроизводства.

6. Прекращение деятельности комиссии

6.1. Прекращение деятельности комиссии осуществляется на основании решения Псковской городской Думы.