Раздел IV. Приобретение объектов жилищного фонда (п.8)

Раздел IV. Приобретение объектов жилищного фонда

8. Приобретение объектов жилищного фонда в муниципальную собственность

8.1. В соответствии с настоящим Положением в муниципальную собственность города Пскова могут быть приобретены объекты жилищного фонда, свободные от прав третьих лиц и предназначенные для последующего заселения гражданами в соответствии с жилищным законодательством, а также при расторжении ранее заключенных договоров об отчуждении муниципальных объектов жилищного фонда.

8.2. Основаниями для приобретения в муниципальную собственность г.Пскова объектов жилищного фонда являются договоры, соглашения, акты приема-передачи и т. п. в случаях:

а) при передаче объектов во исполнение требований законодательства, нормативных актов местного самоуправления г. Пскова, решений суда;

б) при передаче застройщиком объектов в счет процентных отчислений во исполнение договора на разрешение проведения строительно-монтажных работ; в) при расторжении ранее заключенных договоров об отчуждении

муниципальных объектов жилищного фонда:

г) при безвозмездной передаче объектов.

8.3. Основанием для приобретения в муниципальную собственность г.Пскова объектов жилищного фонда по возмездным договорам (купли-продажи, мены, инвестирования строительства, долевого участия в строительстве и т.п.) является распоряжение Администрации города. В распоряжении указываются характеристики объекта, который требуется подобрать и приобрести, цель приобретения, источник оплаты.

8.4. В случаях, когда гражданам, являющимся собственниками объектов жилищного фонда, Администрация города предоставляет жилье на условиях социального найма с передачей освобождаемого жилья в муниципальную собственность, заключается договор обмена. Основанием для заключения договора обмена является распоряжение Администрации города о предоставлении гражданам жилья в социальный найм с условием передачи освобождаемого жилья в муниципальную собственность.

Обмен производится без оплаты разницы стоимости обмениваемых объектов.

8.5. В случаях, не предусмотренных п.п. 8.2.-8.4. Положения, основанием для приобретения в муниципальную собственность объектов жилищного фонда является распоряжение Администрации города.

8.6. При приобретении объектов жилищного фонда по договорам купли-продажи, мены с доплатой, инвестирования строительства (долевого участия) и иным возмездным договорам, оплата стоимости объектов производится после заключения и предъявления договора для государственной регистрации в соответствующий орган (при необходимости регистрации в соответствии с законодательством).

8.7. Подбор объектов для приобретения в муниципальную собственность, подготовку необходимых документов, заключение договоров, подачу документов на государственную регистрацию права муниципальной собственности производит Комитет по жилищным вопросам. После регистрации права муниципальной собственности документы на приобретенные объекты направляются в Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Пскова для учета в реестре муниципальной собственности и передачи на баланс соответствующему муниципальному учреждению "Управление микрорайоном".

8.8. Прием от продавца приобретенных в соответствии с настоящим Положением объектов жилищного фонда производится с участием работников муниципального учреждения "Управление микрорайоном", на территории которого находится объект.