Приложение N 8. Договор о предоставлении земельного участка на условиях краткосрочной аренды

Приложение N 8
к Постановлению
администрации города
от 27 января 1995 г. N 16

Договор
о предоставлении земельного участка на условиях краткосрочной аренды
(утв. постановлением администрации города от 27 января 1995 г. N 16)

"_________" _________________" 199 __ г.

     Администрация г.Пскова, именуемая в дальнейшем "Арендодатель" в лице

председателя комитета по земельным ресурсам  и  землеустройству  "Пскова,

действующего на основании распоряжения администрации г. Пскова

от _______________________ N _______________________

_________________________________________________________________________

        (фамилия, имя, отчество)

с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

       (наименование предприятия или Ф.И.О. гр-на предпринимателя)

именуемый в  дальнейшем  "Арендатор",  с  другой  стороны,  на  основании

распоряжения городской Администрации от "____" __________199 г., N ______

заключили настоящий договор о следующем:

                        I. Предмет и цель договора

     1.1. Арендодатель передает, а  Арендатор  принимает  и  на  условиях

краткосрочной аренды земельный участок, находящийся _____________________

_________________________________________________________________________

                        (адрес, площадь прописью)

именуемый в дальнейшем "участок".

     1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом

к договору плане земельного участка, который является неотъемлемой частью

договора).

     3. Участок предоставляется для: ____________________________________

                                       (цель предоставления участка)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Приведенное   описание   целей   использования   участка    является

окончательным  и  именуется  в  дальнейшее   "Разрешенным   пользованием"

Изменение цели  использования  допускается  с  согласия  Арендодателя  и

оформляется отдельным соглашением.

                      II. Права и обязанности сторон

     Арендодатель имеет право контролировать соблюдение  законодательства

по вопросам землепользования.

     2.2. В случае неисполнения Арендатором условий  настоящего  договора

Арендодатель  вправе  в  одностороннем  порядке   расторгнуть   настоящий

договор.

     2.3. Арендатор имеет  право  на  продление  настоящего  договора  на

согласованных сторонами условиях по  письменному  заявлению,  переданному

Арендодателю не позднее чем за 3 месяца до истечения срока договора.

     2.4.   Арендодатель  обязан   предоставить  Арендатору  земельный

участок  согласно  договору   в  10-дневный  срок   после  заключения

договора.

     2.5. Арендатор обязан:

     а) приступить к использованию участка после установления его  границ

в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право аренды;

     б)  не  допускать  действий,  приводящих  к  ухудшению  качественных

характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории,

а также к загрязнению территории города и дорог;

     в) после окончания срока действия договора и в случае его досрочного

расторжения в течение месяца передать Участок Арендодателю  в  состоянии,

отвечающем требованиям землепользования по данной категории земель;

     г)  обеспечить  Арендодателю  и  органам  государственного  контроля

свободный доступ на Участок;

     д) выполнять в соответствии с  требованиями  эксплуатационных  служб

условия  эксплуатации  городских  подземных  и   наземных   коммуникаций,

вооружений, дорог, проездов, и т.д., и не  препятствовать  их  ремонту  и

обслуживанию, рекультивировать нарушенные ими земли;

     е)  соблюдать  условия  договоров  о  совместном  сотрудничестве   с

администрацией, с МП "УЖКХ", с МП по ЭЖФ;

     ж) в случае  изменения  адреса  или  иных  реквизитов,  Арендатор  в

недельный срок со дня таких изменений направляет Арендодателю уведомление

об этом.

                III. Срок действия договора и арендная плата

     3.1. Настоящий договор, заключается на ____ лет.

     3.2. Арендная плата исчисляется с "____"___._________199_г.

     3.3.   Первоначальный   размер   ежегодного    арендного    платежа,

выплачиваемого Арендатором Арендодателю, составляет __________ за 1  кв.м

в год. Арендная плата пересматривается каждый год.

     Основаниями для пересмотра являются:

     а) инфляция, учитываемая законодательно;

     б)  изменение  законодательства,  а  также  подзаконных  нормативных

актов;

     3.4. Арендная плата перечисляется одним платежом  вместе  с  НДС  за

квартал вперед с оплатой 5 числа первого месяца каждого квартала.

                        IV. Ответственность сторон

     4.1. В случае неисполнения или  ненадлежащего  исполнения  одной  из

обязательств  по  настоящему  договору,  виновной  стороне   направляется

письменное  уведомление  о  фактах,  составляющих  основу   нарушения   с

предложением устранения их в течение 30 (тридцати) календарных  дней  с

даты получения уведомления о нарушении.

     4.2. В случае неуплаты арендной платы в срок, установленный согласно

п.3.4, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,7% неуплаченной

суммы за каждый день просрочки.

                            V. Прочие условия

     5.1.Споры,   связанные   с    исполнением    настоящего    договора,

рассматриваются в арбитражном суде Псковской области.

     5.2. Изменение  условий  договора,  его  расторжение  и  прекращение

допускаются  по  соглашению  сторон.  Вносимые  дополнения  и   изменения

рассматриваются сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительным

соглашением.

     5.3. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут  по

решению арбитражного суда Псковской области, в  случае  нарушения  другой

стороной условий договора.

                            VI. Особые условия

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                      VII. Юридические адреса сторон

    Арендодатель:                                       Арендатор:

____________________                          ________________________

____________________                          ________________________

                           VIII. Подписи сторон

    Арендодатель:                                       Арендатор:

____________________                          ________________________