Приложение N 2 к Положению. Договор аренды имущества

Приложение 2

к Положению

о порядке заключения
договоров аренды и определения
величины арендной платы

Договор аренды имущества N_____
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 8 декабря 1997 г. N 296)

     "____"____________199__г.                                   г. Псков

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области /далее - Арендодатель/ в лице_______________________________ ____________________________________________________ действующего на основании Положения о комитете, и___________________________________ ________________________________________/далее - Арендатор/ в лице ___________________________________________________________________, действующего на основании Устава (Положения), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду имущество в соответствии с приложением 1 к настоящему договору, являющееся государс- твенной собственностью области, для использования в целях _________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________.

2. Срок аренды устанавливается с "_____"______________199____г. по "______"_________________199_____г.

3. Установленная соглашением сторон (приложение 2) арендная плата перечисляется ежемесячно не позднее 10 числа следующего за текущим месяцем:

- в областной бюджет в размере_______%, или_______________руб. Копия платежного поручения направляется Арендодателю для осуществления контроля за полнотой и своевременностью перечислений в десятидневный срок;

- Арендодателю в размере________%, или______________руб.

4. В случае невнесения Арендатором арендной платы свыше трех месяцев Арендодатель вправе выставлять в банк Арендатора платежные требования о списании с его расчетного счета средств в безакцептном порядке.

Арендатор обязан представить Арендодателю подтверждение извещения банка об условиях пункта 3.2. настоящего договора в десятидневный срок с момента его подписания.

5. Арендатор обязан застраховать арендуемое имущество от пожара.

6. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, в том числе в случае переоценки арендуемого имущества.

Размер арендной платы может быть увеличен Арендодателем в одностороннем порядке путем письменного уведомления Арендатора в случаях повышения минимального размера оплаты труда, изменения цен, тарифов, индекса инфляции не чаще одного раза в год.

7. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере______процентов сумма задержанного платежа за каждый день просрочки.

8. Стороны вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.

9. Неотделимые улучшения арендованного имущества производятся Арендатором только с письменного разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором за счет собственных средств без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

10. При прекращении договора Арендатор возвращает имущество Арендодателю в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.

Если имущество, сданное в аренду, выбывает из строя раньше полного амортизационного срока службы по вине Арендатора, Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством.

11. Арендатор обязан использовать имущество в соответствии с его назначением, своевременно и за свой счет производить его текущий ремонт.

12. Особые условия: ________________________________________________ _________________________________________________________________________

13. Арендатор вправе с письменного согласия Арендодателя сдавать в субаренду или предоставлять бесплатно во временное пользование материальные ценности, входящие в состав арендованного имущества.

14. Изменение условий договора, его расторжение и пролонгация осуществляется сторонами в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством.

15. Арендодатель имеет право осуществлять контроль за деятельностью Арендатора по выполнению им условий настоящего договора, в том числе знакомиться с годовой финансовой отчетностью Арендатора.

16. Права и обязанности сторон, не оговоренные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

17. Споры, возникающие между сторонами, рассматриваются арбитражным судом.

18. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах по одному для каждой стороны.

18. Адреса сторон:

Арендодатель: г.Псков, ул.Некрасова, 23, Расчетный счет ____________ _________________________________________________________________________

Арендатор:__________________________________________________________ _________________________________________________________________________

     Подписи сторон:

     ______________________________      ________________________________

     ______________________________      ________________________________

     ______________________________      ________________________________

                ___________________                 _____________________