Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Псковской городской Думы от 8 июля 2003 г. N 112 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территорий"
- Приложение. Правила землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территории (Правила застройки города Пскова)
- Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территории
- Раздел 8. Контроль за использованием и строительными изменениями недвижимости
- Статья 22. Разрешение на строительство
Статья 22. Разрешение на строительство
Статья 22. Разрешение на строительство
22.1.Разрешение на строительство - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения, сооружения, благоустройство территории.
22.2.Разрешение на строительство подготавливается органом строительства и архитектуры города Пскова по результатам согласований и экспертизы проектной документации на ее соответствие градостроительным регламентам, строительным нормам и правилам, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям, иным обязательным нормативам и требованиям.
22.3.Разрешение на строительство утверждается распоряжением Администрации города Пскова.
22.4. Разрешение на строительство требуется для строительных изменений объектов недвижимости, кроме поименованных в п. 4.9 статьи 4.
22.5.К заявке на получение разрешения на строительство прилагаются:
- документы о правах заявителя на земельный участок;
- документ о получении общего или специального зонального согласования;
- проектная документация, согласованная и прошедшая экспертизу в установленном законодательством порядке (утверждаемая часть);
- заключения экологической и государственной вневедомственной экспертизы;
- данные технической инвентаризации и оценки существующих на земельном участке объектов недвижимости.
22.6.Орган по строительству и архитектуре в двухнедельный срок с момента получения от заявителя полного комплекса документов рассматривает представленные документы и принимает решение о предоставлении разрешения на строительство, либо о мотивированном отказе.
При положительном решении орган по строительству и архитектуре готовит проект распоряжения Администрации города Пскова о разрешении на строительство.
22.7. Администрация Пскова может отказать заявителю письменно в выдаче разрешений на строительство в случаях:
- несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка, параметрам допустимых строительных изменений объектов недвижимости;
- несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам, иным обязательным государственным нормативам и стандартам.
22.8.Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суде.
22.9.Разрешение на строительство выдается на срок не более, чем 3 года.
По прошествии этого срока:
- разрешение на строительство может быть продлено в случаях, если не произошло изменение градостроительного регламента соответствующей территориальной зоны;
- в случаях изменения градостроительного регламента требуется получение нового разрешения на строительство.
22.10. Разрешение на строительство регистрируется в органе по строительству и архитектуре Пскова.
При переходе прав собственности на объекты недвижимости действие разрешения на их строительство сохраняется. Данное разрешение на строительство подлежит повторной регистрации в месячный срок.