Постановление Главы Островского района Псковской области от 17 мая 2007 г. N 480 "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам категории "Молодая семья" права приобретения в собственность муниципальных жилых помещений"

Руководствуясь ст. ст. 16, 27 Устава муниципального образования "Островский район", Положением "О продаже гражданам муниципальных жилых помещений", утверждённым решением Островского районного Собрания от 28.12.2006 г. N 183 постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам категории "молодая семья" права приобретения в собственность муниципальных жилых помещений.

2. Комитету по культуре, молодежной политике, спорту и туризму администрации Островского района (Царкозенко А.В.) совместно с главным специалистом комитета ЖКХ администрации Островского района инспектором по жилищным вопросам Петриченко М.Ю. в срок до 01.08.2007 г. обеспечить организацию работы по информированию, формированию общего списка молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе молодых семей, желающих приобрести в собственность муниципальное жилое помещение на условиях рассрочки платежа в соответствии с утверждённым Положением.

3. Первому заместителю главы администрации Островского района Сирош Р.А. совместно с КУМИ Островского района (Иванова Л.Е) в срок до 01.09.2007 г. дать предложения по включению в фонд продажи гражданам категории "молодая семья" жилых помещений в доме N 2/307 по ул. Шумейко.

Глава Островского района

А.И.Афанасьев.

Положение о порядке предоставления гражданам категории
"Молодая семья" права приобретения в собственность муниципальных
жилых помещений
(утв. постановлением главы Островского района от 17 мая 2007 г. N 480)

Настоящее положение разработано в соответствии с Положением "О продаже гражданам муниципальных жилых помещений", утвержденным решением Островского районного Собрания депутатов от 28.12.2006 г. N 183, с учетом законопроекта "Об основах государственной молодежной политики в РФ" в целях содействия гражданам категории "молодая семья" на территории Островского района в улучшении жилищных условий путем приобретения ими в собственность муниципальных жилых помещений.

1. Организационные мероприятия

1.1. В обеспечение реализации настоящего Положения Администрация Островского района создает фонд (резерв) незаселенных муниципальных жилых помещений, предназначенных для целевой продажи в собственность гражданам категории "молодая семья" (далее по тексту - молодым семьям в соответствующем склонении). При этом соблюдается ограничение использования для указанных целей не более 20% от общего количества незаселенных муниципальных жилых помещений в отношении имеющегося на момент принятия решения высвободившегося от нанимателей жилья. Данное ограничение не применяется в отношении жилых помещений, реконструкция или капитальный ремонт которых произведен за счет целевого финансирования, а также в отношении объектов, переведенных в состав жилищного фонда при высвобождении в ходе оптимизации учреждений образования, культуры, здравоохранении и реформы органов местного самоуправления.

1.2. Организацию работы по информированию, формированию общего списка молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, учету молодых семей, желающих приобрести в собственность муниципальное жилое помещение на условиях настоящего Положения, подготовку и представление расчетов - бюджетных заявок на выделение средств, необходимых для реализации настоящего Положения, осуществляют комитет по культуре, молодежной политике, спорту и туризму администрации Островского района совместно с комитетом ЖКХ администрации Островского района.

1.3. Право приобретения в собственность муниципального жилого помещения на условиях, установленных настоящим Положением, предоставляется постановлением Главы Островского района на основании решения жилищной комиссии при администрации Островского района по представлению должностных лиц комитетов, указанных в п. 1.2.

1.4. Продажу муниципальных жилых помещений в собственность молодым семьям в порядке, установленном действующим законодательством РФ и нормативными правовыми актами муниципального образования "Островский район", с учетом и особенностей настоящего Положения осуществляет КУМИ Островского района.

2. Критерии отнесения граждан к категории "молодая семья" и условия приобретения ими муниципальных жилых помещений в собственность

2.1. К категории "молодая семья" относится семья (полная или неполная) соответствующая одновременно следующим критериям:

- Возраст супругов не превышает 30 лет (в неполной семье - возраст заявителя)

- Семья, имеющая детей

- Семья, признанная в общем порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий

- Семья, постоянно проживающая на территории Островского района.

2.2. Для постановки на учёт на приобретение в собственность муниципального жилого помещения, молодая семья дополнительно к общеустановленному пакету документов при постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляет следующие документы:

- заявление о приобретении муниципального жилья в собственность, подписанное супругами (в неполной семье - заявителем);

- ксерокопию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность на каждого члена семьи;

- ксерокопию свидетельства о браке (для полной семьи);

- характеристика с места работы или учебы.

2.3. Семья, получившая право на приобретение в собственность муниципальных жилых помещений, получает возможность приобрести его по рыночной стоимости, устанавливаемой в соответствии с отчетом независимого оценщика, по выбору на следующих условиях:

- с рассрочкой платежа на срок 5 лет без начисления % и без внесения первоначального взноса;

- с рассрочкой платежа на срок 10 лет без начисления % с первоначальным взносом 10% стоимости жилого помещения;

- с рассрочкой платежа на срок 15 лет без начисления % с первоначальным взносом 20% стоимости жилого помещения.

2.4. Государственная регистрация договора купли-продажи на условиях рассрочки производится с обременением ипотекой (залогом) в установленном действующим законодательством порядке. Право собственности на жилое помещение переходит к молодой семье после завершения оплаты стоимости в полном объеме.