Постановление Администрации Псковской области от 11 июля 2008 г. N 203 "Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году"

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора области Максимова И.И.

Губернатор области

М.В.Кузнецов

Областная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году"
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 11 июля 2008 г. N 203)

Паспорт областной адресной программы "Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов в 2008 году"

Наименование Программы	Областная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году"
Основание для разработки Программы	Федеральный Закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановление Администрации области от 14 апреля 2008 г. N 107 "О подготовке областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году"
Областной заказчик Программы	Администрация Псковской области
Основной разработчик Программы	Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора
Основные цели Программы	Финансовая поддержка муниципальных образований в проведении капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта
Срок реализации Программы	2008 год
Участники Программы	Муниципальный район, городской округ, товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах
Исполнители Программы	Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора Государственная жилищная инспекция Главное государственное финансовое управление Псковской области Органы местного самоуправления Товарищества собственников жилья, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах
Объем и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования Программы - 136 507,000 тыс. рублей, из них средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 94 707,000 тыс. рублей, средства областного бюджета - 34 974,000 тыс. рублей, средства товариществ собственников жилья, средства собственников помещений в многоквартирных домах - 6 826,000 тыс. рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 79 единиц, в том числе в муниципальном образовании "Город Псков" - в 44 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Островский район" - в 30 многоквартирных домах, в муниципальном образовании "Печорский район" - в 5 многоквартирных домах Общая площадь многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 165621 кв. метр
Контроль за реализацией Программы	Администрация области Органы местного самоуправления

1. Обоснование принятия Программы

Жилищный фонд Псковской области по состоянию на 1 января 2007 г. составляет 18 568,8 тыс. м2. Общее число многоквартирных домов составляет 18 147 единиц.

Техническое состояние жилого здания или его элементов характеризуется физическим износом, то есть степенью утраты первоначальных эксплуатационных качеств. Физический износ отдельных конструктивных элементов зданий неодинаков по времени и зависит от многих факторов, основными из которых являются природно-климатические факторы и жизнедеятельность человека. В связи с этим срок службы зданий, их конструктивных элементов и инженерного оборудования по времени различны.

В зависимости от технического состояния зданий, в жилых зданиях должен производиться капитальный ремонт, который включает в себя комплекс работ по замене или восстановлению изношенных элементов, улучшению эксплуатационных качеств ремонтируемых зданий.

По состоянию на 1 января 2007 г. многоквартирных домов по области со степенью износа:

от 31 процента до 65 процентов - 10 100 единиц,

от 66 процентов до 70 процентов - 807 единиц,

свыше 70 процентов - 191 единица.

В связи с ежегодной финансовой необеспеченностью работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов вопрос о приведении жилищного фонда области в нормативное состояние стоит очень остро и делает невозможным перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений.

Реализация областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" (далее - Программа) позволит привлечь бюджетные средства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в 2008 году.

2. Основные цели и задачи Программы

Основные цели Программы:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

проведение адресного капитального ремонта многоквартирных домов;

финансовая поддержка проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Основные задачи Программы:

создание конкурентной среды в жилищно-коммунальной сфере путем привлечения частных операторов для предоставления жилищно-коммунальных услуг;

содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами и самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах.

3. Сроки реализации Программы

Программа реализуется в 2008 году.

4. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе

В Программу включены муниципальные образования, которые выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе

N п/п	Наименование муниципального образования	Численность населения, человек	Доля от общей численности населения области, процентов
1	Город Псков	194179	х
2	Островский район	34078	х
3	Печорский район	23148	х
4	Всего	251405	35,6

5. Финансовое обеспечение Программы

Финансирование Программы осуществляется за счет средств:

Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

областного бюджета;

внебюджетных источников.

К внебюджетным источникам относятся средства товариществ собственников жилья, либо средства собственников помещений в многоквартирном доме.

Долевое финансирование Программы за счет средств бюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки, не предусмотрено.

Объем финансирования Программы определен в соответствии с требованиями Закона.

Источники и объемы финансирования Программы в 2008 году

Источники финансирования Программы	Тыс. рублей
Всего	136 507,000
в том числе:
средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	94 707,000
средства областного бюджета	34 974,000
средства товариществ собственников жилья, средства собственников помещений в многоквартирном доме	6 826,000

Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается в размере:

5 процентов - в случае представления муниципальным образованием заявок на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств областного бюджета (далее - заявки) до 1 мая 2009 года;

10 процентов - в случае представления заявок до 1 января 2010 года;

15 процентов - в случае представления заявок до 1 января 2011 года.

6. Порядок распределения средств Фонда и средств областного бюджета между муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки

Средства Фонда и средства областного бюджета в размере 129 681,000 тыс. рублей распределяются между муниципальными образованиями в объеме, установленном пропорционально общей площади жилых помещений в квартирах в многоквартирных домах.

Распределение средств Фонда и средств областного бюджета между муниципальными образованиями

Наименование муниципальных образований	Общая площадь жилых помещений в квартирах в многоквартирных домах по данным за 2006 год, м2	Объем средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году, тыс. рублей
Город Псков	3 852 449,0	105 696,000
Островский район	548 586,0	14 985,000
Печорский район	311 016,0	9 000,000
Всего	4 712 051,0	129 681,000

Средства Фонда и средства областного бюджета на финансирование Программы предусматриваются в Законе области от 27 декабря 2007 г. N 741-ОЗ "Об областном бюджете на 2008 год" с распределением средств по муниципальным образованиям.

Порядок предоставления субсидий, направляемых на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, и осуществления контроля за их использованием утверждается постановлением Администрации области.

В целях контроля за целевым использованием средств по Программе муниципальные образования ежеквартально представляют в Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора (далее - Комитет) отчет о проведении капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования по следующей форме:

Отчет
о проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории ________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)

Адрес многоквартирного дома	Перечень выполненных работ	Объем выполненных работ	Объем освоенных средств по видам работ, тыс. рублей

Отчет о расходовании средств, выделяемых на реализацию Программы, представляется муниципальными образованиями в Главное государственное финансовое управление Псковской области в порядке и в соответствии с инструкцией, утвержденной протоколом от 11 марта 2008 г. N 9 Правления Фонда.

Субсидии, выделяемые из областного бюджета муниципальным образованиям на финансирование работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, имеют целевой характер и не могут быть использованы на другие мероприятия.

Нецелевое использование бюджетных средств влечет привлечение к административной ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а при наличии состава преступления - уголовные наказания, предусмотренные Уголовным кодексом Российской Федерации.

Контроль за целевым использованием средств осуществляется Главным государственным финансовым управлением Псковской области, Государственным комитетом Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора, муниципальными образованиями области в соответствии с действующим законодательством.

ГАРАНТ:

См. также постановление Администрации Псковской области от 6 августа 2008 г. N 228 "О порядке предоставления субсидий местным бюджетам из областного бюджета на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов и осуществления контроля за их использованием"

7. Обоснование объема средств долевого финансирования проведения
капитального ремонта многоквартирных домов

Анализ показателей в разрезе муниципальных образований на соответствие условиям, предъявляемым Законом, показал, что органы местного самоуправления муниципальных образований "Город Псков", "Островский район", "Печорский район" обеспечили выполнение указанных условий и претендуют на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Объем средств, необходимых для реализации Программы, определен исходя из перечня и объема работ по указанным муниципальным образованиям с учетом предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, и составляет 136 507,000 тыс. рублей.

В ходе реализации Программы планируется отремонтировать 165,6 тыс. кв. метров общей площади помещений, в том числе по муниципальному образованию "Город Псков" - 136,2 тыс. кв. метров на сумму 111 259,000 тыс. рублей, по муниципальному образованию "Островский район" - 13,18 тыс. кв. метров на сумму 15 774,000 тыс. рублей и по муниципальному образованию "Печорский район" - 16,3 тыс. кв. метров на сумму 9 474,000 тыс. рублей. Указанные средства подтверждены локальными сметными расчетами.

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов

N п/п	Наименование муниципального образования	Объем финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, тыс. рублей
N п/п	Наименование муниципального образования	средства Фонда	средства областного бюджета	средства собственни- ков	всего из всех источников
1	Город Псков	77 190,000	28 506,000	5 563,000	111 259,000
2	Островский район	10 944,000	4 041,000	789,000	15 774,000
3	Печорский район	6 573,000	2 427,000	474,000	9 474,000
4	Всего	94 707,000	34 974,000	6 826,000	136 507,000

8. Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах

В соответствии со статьей 2 Закона под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

утепление и ремонт фасадов.

Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, средства областного бюджета, средства товариществ собственников жилья либо средства собственников помещений в многоквартирных домах используются только на проведение работ, предусмотренных настоящей частью, а также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома согласно смете расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирном доме, не должна превышать предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах

N п/п	Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	Единица измерения	Размер предельной стоимости, рублей
1	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	1 кв. метр общей площади	1 062,0
2	Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	1 кв. метр общей площади	761,0
3	Ремонт крыш	1 кв. метр общей площади	1 120,0
4	Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	1 кв. метр общей площади	23,2
5	Утепление и ремонт фасадов	1 кв. метр общей площади	585,0
Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах		1 кв. м общей площади	3 551,2

Затраты на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов составляют 5 процентов от стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, затраты на проведение государственной экспертизы такой документации составляют 6 процентов от стоимости разработки проектной документации.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов по муниципальным образованиям

N п/п	Наименование муниципального образования	Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов, рублей/кв. метр
1	Город Псков	3 551,2
2	Островский район	2 790,2
3	Печорский район	2 790,2

9. Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы, сформирован на основании утвержденных муниципальных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов и приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

10. Механизм реализации Программы

Капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки, предусмотренных настоящей Программой.

Органы местного самоуправления муниципальных образований:

принимают решение о распределении средств, полученных за счет средств Фонда, средств областного бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, включенными в Программу в соответствии с механизмом расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, предусмотренным приложением N 2 к настоящей Программе;

определяют в структуре местной администрации структурное подразделение, на которое возлагаются полномочия по обеспечению реализации настоящей Программы, в том числе по обеспечению осуществления строительного контроля за выполнением подрядными организациями работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, рассмотрению и согласованию актов приемки выполненных работ, ежемесячному представлению отчетов о проведении капитального ремонта многоквартирных домов в порядке, установленном в разделе 6 настоящей Программы.

Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товарищества собственников жилья либо собственники помещений в многоквартирном доме привлекают подрядные организации в соответствии с порядком привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предусмотренным приложением N 3 к настоящей Программе.

11. Критерии и порядок включения многоквартирных домов в перечень Программы

1. Критериями отбора многоквартирных домов для включения в перечень Программы являются:

осуществление выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом, который реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управления управляющей организацией;

решение об участии в муниципальной адресной программе капитального ремонта, принятое общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией;

принятое общим собранием членов товарищества собственников жилья жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с разделом 5 настоящей Программы.

2. Порядок включения многоквартирных домов в перечень Программы:

2.1. органы местного самоуправления направляют в Комитет заявку на предоставление средств и следующие документы, подтверждающие выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств областного бюджета:

заполненные и подписанные формы N 1-N 6, утвержденные Правлением Фонда;

правовой акт, предусматривающий формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья;

правовой акт, утверждающий график проведения до 1 января 2011 г. работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в границах территории муниципального образования;

график, предусматривающий установление не позднее 1 января 2011 г. тарифов на водоснабжение и водоотведение для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей, утвержденный органом местного самоуправления;

правовой акт, предусматривающий не позднее 1 января 2010 г. прекращение возмещения организациям коммунального комплекса убытков от содержания объектов коммунальной инфраструктуры;

правовой акт, утверждающий график, предусматривающий установление не позднее 1 января 2010 г. тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры;

копии решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с указанием работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах;

муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с обоснованием объема средств долевого финансирования капитального ремонта;

выписка из муниципального правового акта о бюджете, предусматривающего долевое финансирование муниципальной адресной программы, отражающего запланированное поступление и направление расходования финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств областного бюджета (в доходной части и расходной части бюджета).

Заявка на предоставление средств финансовой поддержки и прилагаемые документы представляются в двух экземплярах на бумажном носителе и в электронном виде;

2.2. рассмотрение заявки и документов осуществляется Комитетом в течение 3-х дней со дня их регистрации Комитетом.

По результатам рассмотрения в течение 2-х дней на основе критериев, определенных пунктом 1 настоящего раздела и порядка, установленного пунктом 2 настоящего раздела, составляется перечень многоквартирных домов и принимается решение о включении в Программу перечня многоквартирных домов, для которых сумма запрашиваемых средств соответствует планируемому распределению средств Фонда и средств областного бюджета, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, между муниципальными образованиями;

2.3. решение об отказе о включении многоквартирных домов муниципального образования в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, принимается в случае:

непредставления документов, указанных в подпункте 2.1 или представления их не в полном объеме и невыполнения критериев, определенных пунктом 1 настоящего раздела;

невыполнения условий предоставления муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и средств областного бюджета, утвержденных статьей 14 Закона;

несоответствия муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов требованиям, установленным статьей 15 Закона;

2.4. уведомление о включении многоквартирных домов в Программу направляется Комитетом в органы местного самоуправления в течение 3-х дней после утверждения Администрацией области областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" и направления заявки в Фонд.

Органы местного самоуправления в течение 3-х дней после получения уведомления о включении многоквартирных домов в Программу направляют соответствующее уведомление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и управляющим организациям.

12. Информационное и методическое обеспечение Программы

Работа по информационному обеспечению Программы включает в себя:

проведение информационно-разъяснительной кампании по доведению до населения условий, критериев, целей Программы;

освещение хода реализации Программы;

доведение информации о планируемых и фактических результатах выполнения Программы.

Информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается во всех доступных населению средствах массовой информации.

Для оказания методической помощи Комитет организует и проводит консультации и семинары для разработчиков муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

13. Оценка эффективности и результаты реализации Программы

Планируемые показатели выполнения Программы

Показатели выполнения Программы	Единица измере- ния	Достигнуто в результате выполнения Программы
Показатели выполнения Программы	Единица измере- ния	в целом по области	муниципа- ль-ное образова- ние "Город Псков"	муници- пальное образова- ние "Остров- ский район"	муници- пальное образо- вание "Печор- с-кий район"
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт:
1.1. количество многоквартирных домов	единица	79	44	30	5
1.2. общая площадь жилищного фонда, всего	тыс. кв. метров	165,62	136,17	13,18	16,27
1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан	тыс. кв. метров	113,4	99,70	5,97	7,73
2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт:
2.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу	проценты	100	100	100	100
2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату утверждения Программы	проценты	3,0	2,5	4,0	4,9
2.3. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату утверждения первой Программы (накопительным итогом)	проценты	0,0	0,0	0,0	0,0
3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	проценты	84,8	73)	100	100
4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Законом перечню работ по капитальному ремонту:
4.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в Программу	проценты	12,7	0,0	33,0	0,0
4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все областные адресные Программы за период действия Фонда (накопительным итогом)	проценты	0,0	0,0	0,0	0,0
5. Объем финансирования проведения капитального ремонта, всего	млн. рублей	136,507	111,259	15,774	9,474
в том числе:
5.1. за счет средств Фонда	млн. рублей	94,707	77,190	10,944	6,573
5.2. за счет средств областного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование Программы	млн. рублей	34,974	28,506	4,041	2,427
5.3. за счет средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах	млн. рублей	6,826	5,563	0,789	0,474
6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта	тыс. рублей / кв. метр	1,17	1,05	1,32	1,33
7. Изменение количества товариществ собственников жилья:
7.1. с даты утверждения Программы	шт./ проценты	7/139	3/117	2/0,0	2/0,0
7.2. с даты утверждения первой Программы (накопительным итогом)	шт./ проценты	0,0	0,0	0,0	0,0
8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на Программу	проценты	100	100	100	100
9. Остаток средств лимита области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов	млн. рублей	0,0	0,0	0,0	0,0

Перечень
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году"

N п/ п	Адрес многоквар- тир-ного дома	Год		Группа капитально- сти	Площадь помещений, кв. метров			Планируемый перечень работ по капитальному ремонту	Стоимость капитального ремонта, тыс. рублей				Удельная стои- мость капита- льного ремонта, тыс. руб./м2 общей площади помеще- ний в МКД
		ввода в эксп- луа- тацию	последне- го капиталь- ного ремонта		общая площадь жилых и нежилых помеще- ний в МКД, всего	в том числе жилых			всего	местного бюджета (субсидия)		ТСЖ, других коопе- рати- вов либо собст- вен-ни- ков помеще- ний в МКД
		ввода в эксп- луа- тацию	последне- го капиталь- ного ремонта		общая площадь жилых и нежилых помеще- ний в МКД, всего	всего	в том числе жилых, находя- щихся в собст- веннос- ти граждан		всего	за счет средств Фонда	за счет бюджета субъек- та Россий- ской Федера- ции
1. Муниципальное образование "Островский район"
	п. Крюки
1	ул. Космонав- тов, дом 1	1963	-	III	283	283	36	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	639,500	443,676	163,849	31,975	2,26
2	ул. Космонав- тов, дом 2	1963	-	III	285	285	44	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений	443,000	307,347	113,503	22,150	1,55
3	ул. Космонав- тов, дом 3	1960	-	III	366	322	47	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада	643,500	446,451	164,874	32,175	1,76
4	ул. Космонав- тов, дом 4	1964	-	III	292	292	44	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада	350,140	242,922	89,711	17,507	1,20
5	ул. Космонав- тов, дом 5	1964	-	III	282	248	34	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт крыши	559,690	388,305	143,401	27,985	1,98
6	ул. Космонав- тов, дом 6	1965	-	III	295	295	80	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт крыши	559,690	388,305	143,401	27,985	1,90
7	ул. Космонав- тов, дом 7	1966	-	II	509	509	118	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт крыши	777,500	539,418	199,207	38,875	1,53
8	ул. Космонав- тов, дом 8	1967	-	II	451	451	40	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада	443,100	307,416	113,529	22,155	0,98
9	ул. Космонав- тов, дом 9	1969	-	II	512	512	359	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт крыши	763,900	529,982	195,723	38,195	1,49
10	ул. Космонав- тов, дом 10	1970	-	II	519	519	320	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт крыши	763,900	529,982	195,723	38,195	1,47
11	ул. Космонав- тов, дом 11	1972	-	II	525	525	261	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт крыши	763,900	529,982	195,723	38,195	1,45
12	ул. Космонав- тов, дом 12	1972	-	II	509	109	40	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт фасада, ремонт крыши	763,900	529,982	195,723	38,195	1,50
13	ул. Космонав- тов, дом 13	1979	-	III	106	106	52	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	283,500	196,688	72,637	14,175	2,68
14	ул. Космонав- тов, дом 14	1977	-	II	535	535	269	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	711,100	493,351	182,194	35,555	1,33
15	ул. Космонав- тов, дом 15	1979	-	II	578	578	329	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	711,100	493,351	182,194	35,555	1,23
16	ул. Космонав- тов, дом 16	1981	-	II	573	573	174	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши, ремонт фасада	763,900	529,982	195,723	38,195	1,33
17	ул. Космонав- тов, дом 17	1984	-	II	836	836	523	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	971,500	674,012	248,913	48,575	1,16
18	ул. Космонав- тов, дом 18	1987	-	II	852	852	428	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	957,100	664,022	245,223	47,855	1,12
19	ДОС 1	1990	-	II	248	248	131	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	418,950	290,661	107,341	20,948	1,69
20	ДОС 2	1995	-	II	517	517	35	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	658,500	456,857	168,718	32,925	1,27
	д. Городище
21	ул. Советская, дом 2	1962	-	II	446	446	262	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	306,540	212,673	78,540	15,327	0,69
22	ул. Советская, дом 6	1960	-	II	262	262	128	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	215,200	149,303	55,137	10,760	0,82
23	ул. Советская, дом 8	1955	-	II	153	153	28	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	215,300	149,372	55,163	10,765	1,40
24	ул. Советская, дом 12	1985	-	II	691	691	617	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	306,600	212,714	78,556	15,330	0,44
25	ул. Советская, дом 13	1976	-	II	689	689	507	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт подвальных помещений, ремонт крыши	306,600	212,714	78,556	15,330	0,45
26	ул. Советская, дом 13а	1980	-	II	668	668	364	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	496,200	344,256	127,134	24,810	0,74
27	ул. Советская, дом 15	1978	-	II	698	698	568	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	496,200	344,256	127,134	24,810	0,71
28	ул. Специалис- тов, дом 1	1969	-	III	72	72	24	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений	125,600	87,139	32,181	6,280	1,74
29	ул. Специалис- тов, дом 5	1970	-	II	208	208	54	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт подвальных помещений	209,800	145,556	53,754	10,490	1,01
30	ул. Специалис- тов, дом 7	1970	-	II	222	222	56	ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных сетей	148,100	102,750	37,945	7,405	0,67
ВСЕГО МКД по муниципальному образованию "Островский район", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 30					ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 12702 кв. метра			ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 10	Всего объем финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию "Островский район" - 15774,000 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 10944,000 тыс. рублей, долевого финансирования областного бюджета - 4041,000 тыс. рублей, ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 789,000 тыс. рублей
2. Муниципальное образование "Город Псков"
1	ул. Ижорского батальона, дом 39	1970	-	II	3934	3934	2242	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	3475,670	2411,368	890,519	173,784	0,88
2	ул. А.Алехина, дом 1	1978	-	II	9089	9089	6300	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	6468,000	4487,401	1657, 199	323,400	0,71
3	ул. Сиреневый бульвар, дом 7	1977	-	II	3810	3810	2743	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	2886,400	2002,541	739,539	144,320	0,76
4	ул. Звездная, дом 2	1976	-	II	4534	4534	4054	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	3431,600	2380,793	879,227	171,580	0,76
5	ул. Сиреневый бульвар, дом 3	1978	-	II	3645	3645	3151	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	2702,600	1875,023	692,447	135,130	0,74
6	ул. К.Кирсано- ва, дом 4	1955	-	II	1263	1263	1127	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	3211,098	2227,812	822,731	160,555	2,54
7	ул. К.Кирсано- ва, дом 8	1960	-	II	954	954	698	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	3211,098	2227,812	822,731	160,555	3,37
8	ул. Мирная, дом 11	1968	-	II	2699	2699	2153	ремонт внутридомовых инженерных сетей	3844,000	2666,910	984,890	192,200	1,42
9	ул. О.Зобова, дом 9	1966	-	II	1636	1636	1208	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	3139,178	2177,915	804,304	156,959	1,92
10	Рижский проспект, дом 48	1967	-	II	2372	2372	2372	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	3048,454	2114,972	781,060	152,423	1,28
11	Рижский проспект, дом 48-а	1969	-	II	2395	2395	1895	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	3900,047	2705,794	999,251	195,002	1,63
12	ул. Юбилейная, дом 57	1968	-	II	2396	2396	1735	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	3900,047	2705,794	999,251	195,002	1,63
13	ул. Юбилейная, дом 61	1968	-	II	2412	2412	2412	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	3894,527	2701,964	997,836	194,726	1,61
14	ул. Народная, дом 45	1967	-	II	2385	2385	1603	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	3894,527	2701,964	997,836	194,726	1,63
15	ул. Новоселов, дом 7	1975	-	II	3689	3689	2102	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	2730,300	1894,241	699,544	136,515	0,74
16	ул. Новоселов, дом 11	1975	-	II	2437	2437	1482	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	1682,300	1167,155	431,030	84,115	0,69
17	ул. Труда, дом 39	1976	-	II	5381	5381	3624	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	3585,800	2487,774	918,736	179,290	0,67
18	ул. Инженерная , дом 72	1975	-	II	4568	4568	4568	ремонт внутридомовых инженерных сетей	1770,000	1227,999	453,501	88,500	0,39
19	ул. 23 Июля, дом 10	1969	-	II	2371	2371	1525	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	1371,098	951,247	351,296	68,555	0,58
20	ул. Яна Фабрициуса , дом 15	1963	-	II	2374	2374	1325	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	2117,001	1468,744	542,407	105,850	0,89
21	ул. Советская, дом 102	1960	-	II	513	513	287	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	846,266	587,127	216,826	42,313	1,65
22	ул. А.Невского , дом 3	1971	-	II	3500	3500	2300	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	2270,600	1575,308	581,762	113,530	0,65
23	ул. О.Кошевого , дом 23	1977	-	II	4562	4562	2780	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	2578,000	1788,578	660,522	128,900	0,57
24	ул. Труда, дом 16	1982	-	II	4538	4538	2165	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	2604,905	1807,244	667,416	130,245	0,57
25	Ленинград- ское шоссе, дом 24/12	1968	-	II	2391	2391	2258	ремонт крыши	774,075	537,042	198,330	38,704	0,32
26	ДОС 120	1994		II	3230	3230	1770	ремонт крыши	1452,533	1007,746	372,161	72,627	0,45
27	ул. Лесная, дом 11	1982	-	II	2589	2589	2403	ремонт крыши	1653,297	1147,033	423,599	82,665	0,64
28	ул. Юбилейная, дом 91	1988	-	II	2193	2193	1926	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	1632,000	1132,257	418,143	81,600	0,74
29	ул. Юбилейная, дом 66	1980	-	II	3727	3727	3157	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, утепление фасада	1897,000	1316,110	486,040	94,850	0,51
30	ул. Коммуналь- ная, дом 44-а	1980	-	II	2164	2164	2040	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, утепление фасада	2161,400	1499,547	553,783	108,070	1,00
31	ул.Юбилей- ная, дом 34	1992	-	II	10898	10898	5030	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	3650,200	2532,454	935,236	182,510	0,33
32	ул. Н.Василье- ва, дом 71-б	1984	-	II	4220	4220	4043	ремонт крыши	2627,838	1823,155	673,292	131,392	0,62
33	ул. Н.Василье- ва, дом 71-а	1972	-	II	2360	2360	2103	ремонт крыши	1273,630	883,625	326,323	63,682	0,54
34	ул. Н.Василье- ва, дом 75-б	1984	-	II	2944	2944	2824	ремонт крыши	1099,954	763,132	281,825	54,998	0,37
35	ул. Новгородс- кая, дом 24	1990	-	II	2253	2253	1168	ремонт крыши	855,661	593,645	219,233	42,783	0,38
36	ул. Новгородс- кая, дом 20	1990	-	II	2317	2317	1257	ремонт крыши	848,122	588,414	217,302	42,406	0,37
37	ул. Новгородс- кая, дом 26	1987	-	II	3845	3845	3823	ремонт крыши	2333,647	1619,049	597,915	116,682	0,61
38	ул. Коммуналь- ная, дом 58	1983	-	II	4353	4353	2761	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, утепление и ремонт фасада	3014,290	2091,269	772,306	150,715	0,69
39	ул. Западная, дом 8	1982	-	II	2635	2635	1848	ремонт внутридомовых инженерных сетей, утепление и ремонт фасада	2429,600	1685,620	622,500	121,480	0,92
40	пр. Октябрьс- кий, дом 32	1917	-	II	613	613	516	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши	2168,000	1504,126	555,474	108,400	3,54
41	ул. Ленина, дом 7	1956	-	II	2544	2544	2052	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	3938,700	2732,611	1009,15 4	196,935	1,55
42	ул. Ленина, дом 1	1954	-	II	2544	2544	2211	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	3599,900	2497,557	922,348	179,995	1,42
43	Комсомоль- ский пер., дом 5	1953	1975	II	399	399	321	ремонт крыши	520,700	361,254	133,411	26,035	1,30
44	ул. Спегальс- кого, дом 6	1955	-	II	502	502	339	ремонт крыши, ремонт фасада	764,852	530,643	195,967	38,243	1,53
ВСЕГО МКД по муниципальному образованию "Город Псков", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 44					ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 136173 кв. метра			ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: нет	Всего объем финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию "Город Псков" - 111259,000 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 77190,000 тыс. рублей, долевого финансирования областного бюджета - 28506,000 тыс. рублей, ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 5563,000 тыс. рублей
Муниципальное образование "Печорский район"
	г. Печоры
1	ул. Юрьевская, дом 73	1959	-	II	672	672	315	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	1224,000	849,193	313,607	61,200	1,82
2	ул. Юрьевская, дом 71	1961	-	II	217	217	87	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	579,000	401,702	148,348	28,950	2,67
3	ул. Юрьевская, дом 77	1975	-	II	2076	2076	950	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	2257,000	1565,873	578,277	112,850	1,09
4	ул. Юрьевская, дом 79	1988	-	II	3486	3486	1336	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт крыши, ремонт фасада	2880,000	1998,101	737,899	144,000	0,83
5	ул. Индустриа- льная, дом 6	1989	-	II	9818	9818	5041	ремонт внутридомовых инженерных сетей, ремонт фасада	2534,000	1758,051	649,249	126,700	0,26
ВСЕГО МКД по муниципальному образованию "Печорский район", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 5					ВСЕГО площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 16268 кв. метров			ВСЕГО МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: нет	Всего объем финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию "Печорский район" - 9474,000 тыс. рублей, в том числе за счет средств Фонда - 6573,000 тыс. рублей, долевого финансирования областного бюджета - 2427,000 тыс. рублей, ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД - 474,000 тыс. рублей

Приложение N 2
к областной адресной программе
"Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов
в 2008 году"

Механизм
расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 11 июля 2008 г. N 203)

1. Общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (Со) рассчитывается на основе укрупненных смет и утверждается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

2. На основании утвержденной сметы и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта (Суд):

, где

Суд - удельная стоимость капитального ремонта, тыс. рублей/кв. метр;

Со - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, тыс. рублей;

Sо - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, (кв. метров) за исключением общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по данным технического учета или свидетельств о регистрации права собственности на помещение.

3. Размер расходов собственника i-го помещения в многоквартирном доме на капитальный ремонт многоквартирного дома рассчитывается как произведение удельной стоимости капитального ремонта и общей площади принадлежащего собственнику i-го помещения:

Рci = Суд х Sni , где

Рci - размер расходов собственника i-го помещения в многоквартирном доме на капитальный ремонт без учета размера субсидии, полученной за счет средств Фонда и средств областного бюджета, тыс. рублей;

Sni- общая площадь i-го помещения, кв. метров.

4. Размер субсидии, устанавливаемый при принятии органом местного самоуправления решения о распределении между включенными в Программу многоквартирными домами средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома, при условии, что удельная стоимость капитального ремонта на единицу площади не превышает установленного размера предельной стоимости капитального ремонта, рассчитывается по формуле:

, где

- размер запрашиваемой субсидии, тыс. рублей;

- размер субсидии, рассчитанной в части расходов собственника i-го помещения, тыс. рублей;

- доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта собственника i-го помещения (в процентах). Доля не может быть менее 5 процентов;

N - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

5. Расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома собственника i-го помещения с учетом размера запрашиваемой субсидии рассчитываются по формуле:

Pci (суб) = Рci - Cубi

Pci (суб) - расходы на капитальный ремонт собственника i-го помещения с учетом размера субсидии, тыс. рублей.

Приложение N 3
к областной адресной программе
"Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов
в 2008 году"

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для
выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 11 июля 2008 г. N 203)

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - управляющая организация) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Привлечение управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется путем проведения конкурсного отбора.

3. Конкурсный отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома проводится комиссией по проведению конкурсного отбора (далее - комиссия), состав и порядок работы которой утверждается нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования.

В состав комиссии включаются выбранные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме представители собственников помещений многоквартирного дома (не менее 3-х человек), представители представительного органа муниципального образования, представитель управляющей организации, местной администрации.

Администрация области вправе делегировать своих представителей для участия в работе комиссии.

4. Местные администрации муниципального района или городского округа в течение 3-х дней со дня принятия в установленном порядке в соответствии с частью 4 статьи 20 Закона решения о распределении средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, обеспечивают опубликование в средствах массовой информации и на официальном сайте Псковской области www.pskov.ru извещения, содержащего информацию о времени и месте проведения конкурсного отбора подрядных организаций и конкурсной документации, содержащей информацию о видах и объемах работ, начальной максимальной цене работ, месте выполнения работ, перечне и форме документов, представляемых подрядной организацией для участия в конкурсном отборе, сроках их представления, требованиях к срокам и условиям выполнения работ, требованиях к сроку и объему гарантийных обязательств, проект договора подряда, а также Ф.И.О., телефон контактного лица, адрес, по которому можно ознакомиться с конкурсной документацией и по которому предоставляется заявка на участие в конкурсном отборе и др.

5. Для участия в конкурсном отборе подрядные организации не позднее 15 дней со дня официального опубликования извещения о проведении конкурсного отбора представляют в комиссию следующие документы:

заявку на участие в конкурсном отборе (по форме);

анкету участника конкурсного отбора (по форме);

конкурсное предложение (по форме), которое должно содержать предложение по стоимости работ, не превышающей указанную в извещении начальную максимальную стоимость;

график производства подрядных работ (по форме);

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте Псковской области или в средствах массовой информации о проведении конкурсного отбора.

6. Выбор подрядной организации для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома комиссия осуществляет не позднее 20 дней со дня официального опубликования извещения о проведении конкурсного отбора.

7. Выбор подрядной организации для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома комиссия осуществляет по следующим критериям:

подрядная организация не должна находиться в процессе ликвидации, признания банкротом по решению арбитражного суда и в отношении подрядной организации не должно быть открыто конкурсное производство (решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства в случае, если от имени подрядной организации действует индивидуальный предприниматель);

деятельность подрядной организации не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсном отборе;

наименьшая стоимость работ.

8. Решение комиссии оформляется протоколом, который публикуется в средствах массовой информации и на официальном сайте Псковской области.

9. В течение 3-х дней с момента проведения конкурсного отбора управляющая организация заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с прошедшей конкурсный отбор подрядной организацией.

10. В договор включается обязательное условие об ответственности подрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором подряда в соответствии с действующим законодательством, обязательным приложением к договору является график выполнения работ.

11. Протокол о выборе подрядной организации и копия договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома представляются в орган местного самоуправления дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Закона. Наличие протокола и копии договора является необходимым условием при принятии решения по перечислению управляющей организации средств на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома.

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.