Приложение N 1. Положение о порядке деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Великие Луки" в границах территории муниципального образования "Город Великие Луки"

Приложение N 1
к постановлению
Администрации города
от 3 декабря 2009 г. N 96

Положение
о порядке деятельности Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Великие Луки" в границах территории муниципального образования "Город Великие Луки"
(утв. постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 3 декабря 2009 г. N 96)

I. Общие положения

1.1. Комиссия формируется в целях:

обеспечения подготовки проекта правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Великие Луки" (далее - Правила), проекта внесения изменений в Правила;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.1.2. приема заявлений и документов от заинтересованных лиц по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по изменению одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид;

1.1.3. приема заявлений и документов от правообладателей земельных участков по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

1.1.4. проведения публичных слушаний по проекту правил или проекту внесения изменений в Правила, по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также по изменению одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность согласно настоящему Положению в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ N 190-ФЗ от 29.12.2004, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", и другим законодательством РФ и Псковской области, иными нормативными правовыми актами.

II. Порядок формирования и функционирования Комиссии

2.1. Комиссия состоит из 7 человек.

2.2. Председателем Комиссии является первый заместитель главы Администрации города Великие Луки.

2.3 Комиссия функционирует постоянно.

III. Обязанности и права Комиссии

3.1. Комиссия обязана:

3.1.1. обеспечивать организационную работу, в том числе направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по изменению одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид:

а) правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение или изменение;

б) правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение или изменение;

в) правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

3.1.2. обеспечивать организационную работу, в том числе направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции,

б) правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции,

в) правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3.1.3. направлять указанные в пп. 3.1.1 или 3.1.2 настоящего Положения сообщения в срок не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления от заинтересованного лица о предоставлении разрешения:

а) на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства,

б) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции или заявления по изменению одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид;

3.1.4. принимать от участников публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся вопроса предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, по изменению одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид для включения их в протокол публичных слушаний;

3.1.5. осуществлять подготовку, в том числе и оповещение жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний, и проводить публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, по изменению одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид;

3.1.6. оформлять, обеспечивать опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещать на официальном сайте Администрации города Великие Луки заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, по изменению одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид в срок не позднее 30 дней с момента оповещения жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний;

3.1.7. осуществлять подготовку и направление главе Администрации города Великие Луки рекомендаций о предоставлении либо отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид с указанием причин принятого решения в срок не позднее 15 дней с момента официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний по указанным вопросам;

3.1.8. обеспечивать организационную работу, в том числе координацию действий по подготовке проекта правил, проекта внесения изменений в Правила, осуществлять подготовку, в том числе и оповещение жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний, и проводить публичные слушания по проекту правил, проекту внесения изменений в Правила;

3.1.9. принимать и рассматривать предложения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Псковской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Город Великие Луки", а также физических или юридических лиц о внесении изменений в Правила в случаях, установленных градостроительным законодательством РФ.

3.2. Комиссия вправе:

3.2.1. принимать на рассмотрение заявления от физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид, или от правообладателей земельных участков, на которых предполагается строительство, реконструкция объектов капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3.2.2. отказать в рассмотрении заявления о предоставлении соответствующего разрешения (изменения) в случае:

а) обращения лица, не являющегося правообладателем земельного участка, на котором предполагается строительство, реконструкция объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

б) непредставления заявителем документов, указанных в Перечне документов, направляемых в Комиссию, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по изменению одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид;

в) непредставления заявителем документов, указанных в Перечне документов, направляемых в Комиссию, по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3.2.3. отказать в рассмотрении предложений федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Псковской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Город Великие Луки", а также физических или юридических лиц о внесении изменений в Правила в случаях отсутствия оснований для внесения подобных предложений, установленных градостроительным законодательством РФ;

3.2.4. осуществлять на основании предложений заинтересованных лиц подготовку заключений с рекомендациями о внесении изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

3.2.5. запрашивать у органов государственной власти и органов местного самоуправления, физических и юридических лиц материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности;

3.2.6. публиковать материалы о своей деятельности в местных средствах массовой информации.

4. Заседания Комиссии, принятие решений Комиссией

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, проведения и участия в публичных слушаниях. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.

4.2. Заседания Комиссии ведет ее председатель или, в его отсутствие, заместитель председателя Комиссии. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

4.3. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов, относящихся к деятельности Комиссии.

4.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее половины членов Комиссии.

4.5. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.6. Комиссия принимает решения в форме заключений.

4.7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

4.8. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии

5.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

5.2. Администрация города Великие Луки и комитет по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации города Великие Луки предоставляют Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, размещения архива Комиссии.