Приложение 2. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийном и подлежащим сносу или реконструкции

Приложение 2
к постановлению
Администрации города
от 4 февраля 2010 г. N 9

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(утв. постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 4 февраля 2010 г. N 9)

С изменениями и дополнениями от:

9 сентября, 21 декабря 2010 г., 30 июня 2011 г., 10 августа, 22 ноября 2012 г., 13 сентября 2013 г., 29 октября 2014 г., 21 июля 2015 г., 26 июня 2017 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 26 июня 2017 г. N 1656 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции создается в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение), для оценки соответствия установленным в Положении требованиям жилых помещений города Великие Луки, жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда.

В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию такие оценка и обследование осуществляются комиссией, созданной органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с абзацем вторым пункта 7 Положения.

Председателем комиссии назначается должностное лицо Администрации города Великие Луки.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 26 июня 2017 г. N 1656 пункт 1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. В случае, если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии включаются представители в соответствии с абзацем 6 пункта 7 Положения.

1.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.3

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, нормативными и правовыми актами Российской Федерации, Псковской области, действующими строительными и санитарными нормами и правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и настоящим Положением.

1.5. Комиссия создается и ликвидируется Администрацией города Великие Луки.

2. Основные задачи и полномочия Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 26 июня 2017 г. N 1656 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении требованиям.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 26 июня 2017 г. N 1656 пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Процедура проведения оценки жилых помещений осуществляется согласно пункту 44 Положения.

3. Организация работы Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 26 июня 2017 г. N 1656 в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Состав комиссии утверждается Администрацией города Великие Луки. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), который подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии телефонной или факсимильной связью не позднее, чем за 3 календарных дня до дня заседания комиссии, а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательных организаций с правом решающего голоса. В состав комиссии включаются представители Администрации города Великие Луки.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

3.2. Порядок работы комиссии определяется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 30 июня 2011 г. N 1511 пункт 3.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, который руководит ее деятельностью, отвечает за своевременное обновление качественного состава Комиссии, ведет заседание Комиссии, утверждает повестку заседания Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель председателя Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 30 июня 2011 г. N 1511 подпункт 3.3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.1. В случае отсутствия заместителя председателя Комиссии, членов Комиссии, секретаря Комиссии в ее работе принимают участие лица, замещающие их по должности по основному месту работы, с предоставлением секретарю Комиссии подтверждающих документов. С согласия председателя Комиссии в Комиссии могут участвовать лица, действующие по доверенности от имени членов Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 30 июня 2011 г. N 1511 пункт 3.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.3.2

3.3.2. начальник муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки" вносит предложения в письменном виде по соответствию помещения (многоквартирного дома) п. п.12, 13, 14, 16, 17, 22, 23, 36, 37, 38, 40, 41 положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее Положение), вносит предложения по помещениям маневренного фонда для отселения граждан из аварийных домов или жилых помещений, непригодных для проживания.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 26 июня 2017 г. N 1656 пункт 3.3.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3.3. Представитель территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Псковской области в городе Великие Луки, Великолукском, Новосокольническом, Куньинском, Локнянском районах совместно со специалистом филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Псковской области в г. Великие Луки, Великолукском, Новосокольническом, Локнянском, Куньинском районах вносят предложения в письменном виде по соответствию помещения (многоквартирного дома) пунктам 13, 14, 15, 19, 21, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37 Положения и предложения о необходимости проведения замеров в соответствии с п. 33 Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 30 июня 2011 г. N 1511 пункт 3.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.3.4

3.3.4. председатель комитета по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации города Великие Луки вносит предложения в письменном виде по соответствию помещения (многоквартирного дома) п. 9, 10, 11, 13, 14, 15, 19, 20, 22, 24, 33, 34 Положения, по необходимости обследования помещения, привлечения специализированных предприятий для обследования, вносит предложения по реконструкции, капитальному ремонту или сроку отселения из аварийных домов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 30 июня 2011 г. N 1511 пункт 3.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.3.5

3.3.5. начальник отдела надзорной деятельности по г. Великие Луки вносит предложения в письменном виде по соответствию помещения (многоквартирного дома) п. 11, 18 Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 29 октября 2014 г. N 2522 подпункт 3.3.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.6 кадастровый инженер ООО "Полигон" вносит предложения в письменном виде по соответствию помещения (многоквартирного дома) п.п. 22, 23, 24, 25 Положения и данным представленной заявителем технической документации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 26 июня 2017 г. N 1656 пункт 3.3.7 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3.7. Представитель муниципального жилищного контроля вносит предложения в письменном виде по соответствию помещения (многоквартирного дома) пунктам 11, 12, 13, 14, 16, 17, 24, 25, 33, 34 Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 30 июня 2011 г. N 1511 пункт 3.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.3.8

3.3.8. председатель комитета по вопросам гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций и мобилизационной работе Администрации города Велики Луки вносит предложения в письменном виде по соответствию помещения (многоквартирного дома) на предмет степени и категории технического состояния строительных конструкций и дома в целом, степени его огнестойкости и условий обеспечения эвакуации людей в случае пожара;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 30 июня 2011 г. N 1511 пункт 3.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.3.9

3.3.9. председатель комитета по жилищным вопросам Администрации города Великие Луки осуществляет контроль за своевременностью подготовки решений Комиссии и за внесением на жилищную комиссию Администрации города вопросов по заселению жилых помещений маневренного фонда, гражданами по представлению Муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Великие Луки" на основании решения Комиссии о сносе или отселении граждан из занимаемых ими жилыми помещениями.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 26 июня 2017 г. N 1656 в пункт 3.3.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3.10. председатель комитета по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки осуществляет функции собственника по муниципальным объектам, контроль за своевременностью подготовки решений по подбору помещений для муниципальных организаций или арендаторов на основании решения Комиссии о сносе или постановке на капитальный ремонт (реконструкцию) муниципальных зданий. Предоставляет информацию по земельному участку (участкам) на котором располагается обследуемый объект (вещное право, размер, границы, кадастровый номер)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 26 июня 2017 г. N 1656 пункт 3.3.11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3.11. Секретарь комиссии обеспечивает сбор членов комиссии, ведение протоколов, своевременное оформление документации, контроль за выполнением принятых комиссией решений, запрос информации по межведомственному взаимодействию, выдачу выписок из протоколов по запросу. Члены комиссии должны быть уведомлены о дате заседания межведомственной комиссии не позднее чем за 3 календарных дня до дня заседания, телефонной или факсимильной связью.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 29 октября 2014 г. N 2522 пункт 3.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.3.12

3.3.12. главный инженер "Кондор Гео" вносит предложения в письменном виде по:

- соответствию помещения (многоквартирного дома) п.п. 15, 16, 33, 34 Положения;

- необходимости обследования помещения (многоквартирного дома), привлечения специализированных предприятий для обследования;

- реконструкции, капитальному ремонту или сроку отселения из аварийных домов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 29 октября 2014 г. N 2522 пункт 3.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.3.13

3.3.13. консультант правового управления Администрации города Великие Луки обеспечивает соответствие принимаемых межведомственной комиссией по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции решений действующему законодательству.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 26 июня 2017 г. N 1656 пункт 3.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и принимает решения (в виде заключения) в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения (оформляется протоколом), результаты которого приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Великие Луки Псковской области от 26 июня 2017 г. N 1656 пункт 3.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Прием и регистрацию обращений (заявлений) от физических и юридических лиц о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляет секретарь комиссии. Срок рассмотрения - 30 дней с даты регистрации.

Секретарь комиссии на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия запрашивает и получает, в том числе в электронной форме, документы, указанные в пункте 45(2) Положения";

О собра