Приложение N 3 к областной адресной программе. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

Приложение N 3
к областной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов в 2009 году"

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в
многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для
выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 24 июня 2009 г.
N 219)

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - управляющая организация) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Привлечение управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется путем проведения конкурсного отбора.

3. Конкурсный отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома проводится комиссией по проведению конкурсного отбора (далее - комиссия), состав и порядок работы которой, а также критерии отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов утверждаются нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования.

В состав комиссии включаются выбранные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме представители собственников помещений многоквартирного дома (не менее 3-х человек), представители представительного органа муниципального образования, представитель управляющей организации, местной администрации.

4. Местные администрации муниципального района или городского округа в течение 3-х дней после получения уведомления Комитета о перечислении средств Фонда в областной бюджет обеспечивают опубликование в средствах массовой информации и на официальном сайте Псковской области www.pskov.ru или на официальном сайте муниципального образования извещения, содержащего информацию о времени и месте проведения конкурсного отбора подрядных организаций и конкурсной документации, содержащей информацию о видах и объемах работ, начальной максимальной цене работ, месте выполнения работ, перечне и форме документов, представляемых подрядной организацией для участия в конкурсном отборе, сроках их представления, требованиях к срокам и условиям выполнения работ, требованиях к сроку и объему гарантийных обязательств, проект договора подряда, а также фамилию, имя, отчество, телефон контактного лица, адрес, по которому можно ознакомиться с конкурсной документацией и по которому представляется заявка на участие в конкурсном отборе и др.

5. Для участия в конкурсном отборе подрядные организации не позднее 15 дней со дня официального опубликования извещения о проведении конкурсного отбора представляют в комиссию следующие документы:

заявку на участие в конкурсном отборе;

анкету участника конкурсного отбора;

конкурсное предложение, которое должно содержать предложение по стоимости работ, не превышающей указанную в извещении начальную максимальную стоимость;

график производства подрядных работ;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте Псковской области или в средствах массовой информации извещения о проведении конкурсного отбора.

6. Выбор подрядной организации для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома комиссия осуществляет не позднее 20 дней со дня официального опубликования извещения о проведении конкурсного отбора.

7. При проведении конкурсного отбора устанавливаются следующие требования к подрядной организации:

подрядная организация не должна находиться в процессе ликвидации, не должна быть признана банкротом по решению арбитражного суда;

деятельность подрядной организации не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсном отборе.

8. Решение комиссии оформляется протоколом, который публикуется в средствах массовой информации и на официальном сайте Псковской области www.pskov.ru.

9. В течение 3-х дней с момента проведения конкурсного отбора управляющая организация заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с прошедшей конкурсный отбор подрядной организацией.

10. В договор включается обязательное условие об ответственности подрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором подряда в соответствии с действующим законодательством, обязательным приложением к договору является график выполнения работ.

11. Протокол о выборе подрядной организации и копия договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома представляются в орган местного самоуправления дополнительно к документам, указанным в части 6 статьи 20 Закона.