Приложение N 1. Порядок деятельности комиссии по землепользованию и застройке города Пскова

Приложение N 1
к постановлению
Администрации г. Пскова
от 5 июня 2009 г. N 938

Порядок деятельности комиссии по землепользованию
и застройке города Пскова
(утв. постановлением Администрации города Пскова от 6 июня 2009 г. N 938)

1. Порядок деятельности комиссии по землепользованию и застройке города Пскова (далее - комиссия) устанавливаются в соответствии с Решением Псковской городской Думы от 15.05.2009 N 789 "Об утверждении Положения о комиссии по землепользованию и застройке города Пскова и внесении изменений в отдельные муниципальные правовые акты". Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе расширенных заседаний.

2. Заседания комиссии ведет ее председатель, а при его отсутствии -заместитель председателя. Заседания проводятся по мере необходимости с учетом поступающих заявлений, по которым должны быть приняты решения в установленные сроки, но не реже одного раза в месяц.

Днем заседания комиссии является второй четверг месяца. Местом проведения заседаний комиссии является Администрация города Пскова, расположенная по адресу: город Псков, улица Некрасова, дом 22, кабинет N 17. Время проведения заседаний комиссии -14 часов 30 минут.

3. Председатель комиссии либо его заместитель письменно уведомляет членов комиссии не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней о дате, времени и месте проведения заседания комиссии. Одновременно с оповещением членам комиссии направляются копии материалов, определенных в пункте 4 настоящего Порядка. Письменное уведомление с копиями материалов членам комиссии из числа депутатов Псковской городской Думы направляется в Псковскую городскую Думу.

4. По каждому выносимому на заседание комиссии вопросу подготавливаются материалы:

4.1. По вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территории:

- копии предложений органов местного самоуправления муниципального образования "Город Псков", органов государственной власти, юридических и физических лиц, обладающих правом направления предложений в соответствии с частью 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- схема месторасположения участка с указанием на ней правообладателей земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателей зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателей помещений в таком объекте, а также правообладателей объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому предполагается изменение зонирования;

- заключение Управления строительства и архитектуры Администрации города Пскова с обоснованием позиции по вопросу и отражением в заключении влияния изменений и предполагаемого строительства на нагрузки сетей инженерно-технического обеспечения.

4.2. По предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- заявление правообладателя земельного участка и/или объекта капитального строительства;

- схема месторасположения участка с указанием на ней правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

- заключение Управление# строительства и архитектуры Администрации города Пскова с обоснованием позиции по вопросу и отражением в заключении влияния предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на нагрузки сетей инженерно-технического обеспечения.

5. В начале заседания комиссия определяет порядок проведения заседания, исходя из характера обсуждаемых вопросов:

- содержания поступивших официальных заключений уполномоченных органов и независимых экспертов;

- состава приглашенных лиц, желающих высказать свое мнение, а также продолжительности одного выступления.

6. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем комиссии протоколом, к которому прилагаются копии материалов, связанных с вопросами повести# дня заседания.

Решения и рекомендации комиссии указываются в протоколах. К протоколам прилагаются все материалы по рассматриваемой повестке дня.

7. Комиссия обязана:

- направлять повестку дня заседания комиссии и копии материалов в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка по вопросам, выносимым на комиссию, Главе города Пскова и Главе Администрации города Пскова не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до дня заседания комиссии.

8. Комиссия вправе:

- приглашать на заседания представителей от структурных подразделений и органов Администрации города Пскова, органов государственного контроля и надзора,

- запрашивать от структурных подразделений и органов Администрации города Пскова, органов государственного контроля и надзора официальные заключения, иные материалы, относящиеся к рассматриваемым комиссией вопросам;

- привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций;

- вносить предложения по дополнению и изменению Правил землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территории;

- в случае поступления заявок от лиц, не обладающих правами внесения предложений об изменениях в Правила землепользования и застройки территории города Пскова на основе правового зонирования территории, и/или в отсутствие требуемых обоснований, предусмотренных статьей 27 Правил землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования территории, а также в случае отсутствия прав у лиц на получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в отношении земельного участка или объекта капитального строительства, от