Приложение. Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Псковский район"

Приложение
к решению Собрания
депутатов Псковского района
от 29 февраля 2012 г. N 316

Порядок
управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Псковский район"
(утв. решением Собрания депутатов Псковского района Псковской области от 29 февраля 2012 г. N 316)

С изменениями и дополнениями от:

20 июня 2012 г., 28 августа 2013 г.

Настоящий Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Псковский район" (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Федеральным законом от 14.11.2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях", Федеральным законом от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом РФ от 10.07.1992 г. N 3266-1 "Об образовании", Федеральным законом от 24.07.1998 г. N 124-ФЗ "О гарантиях прав ребенка", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Псковской области, Уставом муниципального образования "Псковский район".

I. Общие положения

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Порядком

1. Настоящий Порядок определяет формы и порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Псковский район" (далее - муниципальное имущество, муниципальная собственность).

2. Порядок управления землей, иными природными ресурсами, средствами бюджета Псковского района, внебюджетными фондами, ценными бумагами, не являющимися акциями, а также другими объектами, относящимися к муниципальной собственности, и не урегулированный настоящим Порядком, устанавливается иными муниципальными правовыми актами в соответствии с законодательством Российской Федерации и Псковской области.

3. Положения настоящего Порядка распространяются в том числе на правоотношения, возникающие при управлении и распоряжении муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями Псковского района и муниципальными учреждениями Псковского района (далее - муниципальные предприятия и муниципальные учреждения), с особенностями, установленными главой III настоящего Порядка.

4. Положения настоящего Порядка не распространяются на правоотношения, возникающие при распоряжении объектами жилищного фонда, находящимися в собственности муниципального образования "Псковский район". Порядок распоряжения такими объектами устанавливается иными муниципальными правовыми актами.

Статья 2. Органы местного самоуправления Псковского района, уполномоченные на реализацию прав собственника муниципального имущества муниципального образования "Псковский район"

Органы местного самоуправления Псковского района в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, федеральными законами, законами Псковской области, Уставом муниципального образования "Псковский район", настоящим Порядком, другими муниципальными правовыми актами владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом от имени муниципального образования "Псковский район". Права собственника муниципального имущества от имени муниципального образования "Псковский район" осуществляют Собрание депутатов Псковского района и Администрация Псковского района в соответствии с настоящим Порядком.

Статья 3. Основания возникновения и прекращения права муниципальной собственности

1. Муниципальная собственность формируется следующими способами:

1) при разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность Псковской области и муниципальную собственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Псковской области, в том числе при передаче объектов федеральной собственности в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, при передаче объектов государственной собственности Псковской области в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Псковской области;

2) при вводе в эксплуатацию вновь возведенных объектов за счет средств бюджета Псковского района;

3) при приобретении имущества в результате гражданско-правовых сделок (на основании договоров купли-продажи, мены, дарения) или иной сделки, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации, осуществленных муниципальным образованием "Псковский район", муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями;

4) путем получения продукции, плодов и доходов в результате использования муниципальной собственности;

5) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

2. Прием имущества в муниципальную собственность осуществляется в соответствии с действующим законодательством на основании постановления Администрации Псковского района за исключением случаев, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи.

Прием имущества из федеральной собственности осуществляется на основании решения федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника имущества; прием имущества из государственной собственности Псковской области осуществляется на основании решения уполномоченного органа государственной власти Псковской области, осуществляющего полномочия собственника имущества. При этом предложение о передаче недвижимого имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность либо из государственной собственности Псковской области в муниципальную собственность оформляется постановлением Администрации Псковского района, предложение о передаче движимого имущества - письмом Администрации Псковского района.

3. Действия по приему имущества в казну муниципального образования "Псковский район", в том числе подписание и утверждение акта приема-передачи, включение сведений в Реестр муниципального имущества осуществляет Администрация Псковского района в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Псковского района (далее - КУМИ Псковского района).

4. Право муниципальной собственности прекращается:

1) в случае гибели или уничтожения муниципального имущества;

2) при отчуждении муниципального имущества другим лицам в порядке приватизации;

3) путем обращения взыскания на муниципальное имущество по обязательствам муниципального образования "Псковский район" в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

4) при списании муниципального имущества в порядке, установленном муниципальными правовыми актами;

5) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5. Муниципальная собственность может быть передана в федеральную собственность, государственную собственность субъекта Российской Федерации, в собственность иного муниципального образования в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

Волеизъявление на такую передачу оформляется в виде решения Собрания депутатов Псковского района о даче согласия на передачу муниципального имущества.

Статья 4. Состав муниципального имущества

В состав муниципального имущества муниципального образования "Псковский район" может входить имущество:

1) предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования "Псковский район";

2) указанное в Федеральном законе "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", предназначенное для решения установленных Федеральным законом и Уставом муниципального образования "Псковский район" вопросов местного значения;

3) предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Псковской области;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами, и которые не отнесены к вопросам местного значения.

Статья 5. Казна муниципального образования "Псковский район"

1. Средства бюджета муниципального образования "Псковский район" и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, составляют казну муниципального образования "Псковский район" (далее - казна, имущество казны).

2. Условия и порядок передачи имущества казны в аренду, безвозмездное пользование, залог и распоряжение им иным способом регулируются настоящим Порядком в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Учет объектов муниципальной собственности, находящихся в казне муниципального образования "Псковский район", путем ведения реестра муниципального имущества, подготовку и подачу в установленном порядке документов на государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты, находящиеся в казне муниципального образования "Псковский район", осуществляет Администрация Псковского района в лице КУМИ Псковского района.

4. Бухгалтерский (балансовый) учет имущества казны, осуществляется отделом бухгалтерского учета Администрации Псковского района.

Статья 6. Учет и регистрация муниципального имущества

1. В целях формирования полной и достоверной информации, необходимой для исполнения полномочий по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, ведется реестр муниципального имущества. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, подлежит учету в реестре муниципального имущества.

2. Ведение реестра муниципального имущества организуется и осуществляется Администрацией Псковского района в лице КУМИ Псковского района.

3. С 25.06.2012 г. ведение реестра муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Приказом Минэкономразвития от 30.08.2011 г. N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества".

До 25.06.2012 г. ведение реестра муниципального имущества осуществляется в соответствии с Положением об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципального имущества, утвержденным решением Собрания депутатов Псковского района от 04.04.2001 г. N 10.

4. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования "Псковский район" и закрепленное за правообладателями на каком-либо вещном праве, а также осуществление государственной регистрации сделок с ним в органе государственной власти, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является обязанностью указанных правообладателей.

Документы, подтверждающие наличие зарегистрированного права, или их копии представляются правообладателями в КУМИ Псковского района.

Статья 7. Способы распоряжения муниципальным имуществом

1. Муниципальное имущество может быть:

1) приватизировано (отчуждено);

2) закреплено на праве хозяйственного ведения;

3) закреплено на праве оперативного управления;

4) изъято из хозяйственного ведения, оперативного управления в случаях и в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5) передано по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

6) предметом сделок, не запрещенных законодательством Российской Федерации.

2. В случае если в соответствии с действующим антимонопольным законодательством для совершения сделки с муниципальным имуществом необходимо согласие или уведомление антимонопольного органа, лица, совершающие данную сделку, самостоятельно и за свой счет совершают все необходимые действия.

3. В случае отчуждения муниципального имущества стоимость такого имущества определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Действия, направленные на определение стоимости имущества, осуществляются лицом, совершающим данную сделку самостоятельно и за свой счет.

II. Управление и распоряжение муниципальным имуществом в форме передачи имущества о договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества

Статья 8. Передача имущества по договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества

1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - договоров), может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2. В порядке, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров в отношении:

1) недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным предприятиям;

2) недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;

3) муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, органам местного самоуправления.

3. Заключение договоров без проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров в случаях, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" в отношении имущества казны осуществляется на основании постановления Администрации Псковского района.

Заключение договоров без проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров в случаях, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в отношении имущества, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется на основании распорядительного акта соответствующего предприятия либо учреждения. Указанный распорядительный акт может быть принят предприятием либо учреждением только после получения согласия собственника имущества на предполагаемое распоряжение муниципальным имуществом в случае, если наличие такого согласия установлено федеральным законодательством.

4. Доходы от возмездного использования имущества, указанного в части 1 настоящей статьи, а также доходы от возмездного использования имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципальных казенных учреждений поступают в бюджет муниципального образования "Псковский район".

Доходы от возмездного использования имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным предприятиям либо закреплено на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями или муниципальными бюджетными учреждениями поступают в самостоятельное распоряжение соответствующих муниципальных предприятий или муниципальных учреждений.

5. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров, в отношении имущества, указанного в частях 1 и 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества (далее - Правила), утвержденными Приказом ФАС России от 10.02.2010 г. N 67.

6. Организатором конкурсов или аукционов являются:

- при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров в отношении муниципального имущества, указанного в части 1 настоящей статьи, - Администрация Псковского района в лице КУМИ Псковского района или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

- при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров в отношении муниципального имущества, указанного в части 2 настоящей статьи, - обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления или иное лицо, обладающее правами владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

7. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров в отношении имущества, указанного в части 1 настоящей статьи, осуществляется на основании постановления Администрации Псковского района за исключением случаев, предусмотренных абзацем 4 настоящей части.

Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров в отношении имущества, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется на основании распорядительного акта правообладателя соответствующего имущества за исключением случаев, предусмотренных абзацем 4 настоящей части. Указанный распорядительный акт может быть принят правообладателем только после получения согласия собственника имущества на предполагаемое распоряжение в случае, если наличие такого согласия установлено федеральным законодательством.

Даче согласия, указанного в абзаце 2 части 7 настоящей статьи в отношении проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров о предоставлении муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, являющимися объектами социальной инфраструктуры для детей, предшествует проводимая Управлением образования Администрации Псковского района экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей. Согласие на предполагаемое распоряжение муниципальным имуществом не дается, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий.

Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров о передаче арендованного имущества в субаренду (поднаем), передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлении арендованного имущества в безвозмездное пользование может быть осуществлено лицом, обладающим правом аренды в отношении муниципального имущества после получения согласия арендодателя имущества. Согласие арендодателя в отношении имущества, указанного в части 1 настоящей статьи оформляется в виде письма КУМИ Псковского района. Согласие арендодателя в отношении имущества, указанного в части 2 настоящей статьи оформляется в виде письма правообладателя соответствующего имущества.

8. По истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 2 настоящей статьи, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

9. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 9 статьи 8

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Псковского района Псковской области от 28 августа 2013 г. N 71 в часть 10 статьи 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

10. Решение о заключении на новый срок договоров аренды в отношении имущества, указанного в части 1 настоящей статьи, в случаях, установленных частью 8 настоящей статьи, оформляется постановлением Администрации Псковского района.

Решение о заключении на новый срок договоров аренды в отношении имущества, указанного в части 2 настоящей статьи, в случаях, установленных частью 8 настоящей статьи, оформляется распорядительным актом правообладателя соответствующего имущества после получения согласия собственника имущества на заключение на новый срок договоров аренды в виде письма Администрации Псковского района.

11. Для заключения договора аренды муниципального имущества по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, начальной (минимальной) ценой договора является размер ежегодного платежа за пользование муниципальным имуществом на праве аренды, определяемый в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Для заключения иных договоров по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, начальной (минимальной) ценой договора является размер платежа за право заключить соответствующий договор, определяемый в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Проведение оценки прав, передаваемых по соответствующим договорам и являющихся предметом торгов, является обязательным, за исключением права пользования муниципальным имуществом, к которому присоединяется рекламная конструкция.

12. Для заключения договоров аренды муниципального имущества без проведения конкурсов или аукционов в случаях, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" размер ежегодного платежа за пользование муниципальным имуществом на праве аренды определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Псковский район", утвержденной решением Собрания депутатов Псковского района от 28.10.2009 г. N 169.

Статья 9. Информационное обеспечение конкурсов или аукционов

1. Информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 8 настоящего Порядка, размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт торгов).

2. Организатором торгов может быть осуществлено дополнительное информирование о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 8 настоящего Порядка в иных средствах массовой информации.

3. В соответствии с частью 1 настоящей статьи извещение о проведении конкурса размещается не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, извещение о проведении аукциона размещается не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

4. Заключение договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 8 настоящего Порядка, осуществляется не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Псковского района Псковской области от 20 июня 2012 г. N 15 в статью 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 10. Особенности предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование

1. В безвозмездное пользование могут быть переданы являющиеся муниципальной собственностью здания, помещения, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

2. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование в случаях, когда пользователем (ссудополучателем) выступают следующие юридические лица:

2.1. федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления;

2.2. некоммерческие организации для использования муниципального имущества в некоммерческих целях.

2.3. образовательные учреждения независимо от их организационно-правовых форм, медицинские учреждения частной системы здравоохранения, организации для размещения объектов почтовой связи.

3. Не допускается передача муниципального имущества в безвозмездное пользование иным коммерческим организациям, за исключением такой передачи, осуществленной в соответствии со статьей 11 настоящего Порядка.

4. Ссудополучатель муниципального имущества не вправе передавать его в аренду, залог, в качестве взноса (вклада) в уставный (складочный) капитал. Ссудополучатель не вправе производить переоборудование или изменение назначения имущества без согласия ссудодателя. Согласие ссудодателя оформляется письмом КУМИ Псковского района.

Статья 11. Муниципальные преференции

Муниципальные преференции могут быть предоставлены на основании постановления Администрации Псковского района исключительно в целях, предусмотренных статьей 19 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в порядке, установленном статьей 20 указанного Закона.

Действия, направленные на получение согласия антимонопольного органа на предоставление муниципальных преференций в порядке, установленном статьей 20 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", осуществляет Администрация Псковского района в лице КУМИ Псковского района.

III. Предоставление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Особенности управления и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления

Статья 12. Предоставление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления

1. Муниципальное имущество может быть закреплено без изменения формы собственности на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями либо муниципальными учреждениями распоряжением КУМИ Псковского района.

Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи на основании соответствующего распоряжения КУМИ Псковского района.

2. Муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями либо муниципальными учреждениями, является собственностью муниципального образования "Псковский район".

3. Муниципальная собственность, закрепленная на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления, учитывается на балансе муниципальных предприятий либо муниципальных учреждений, за которыми закреплено данное имущество.

4. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения обязаны обеспечивать государственную регистрацию права хозяйственного ведения либо оперативного управления, а также государственную регистрацию ограничений (обременений) права хозяйственного ведения либо права оперативного управления в порядке и случаях, установленных федеральным законодательством.

Статья 13. Особенности управления и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения

1. Муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

2. Муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия.

3. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия.

4. Муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

5. Согласие собственника, в случаях, предусмотренных частями 1-4 настоящей статьи, за исключением согласия собственника на сдачу недвижимого имущества в аренду, оформляется постановлением Администрации Псковского района на основании обращения муниципального предприятия. К указанному обращению должны прилагаться документы, относящиеся к предполагаемой сделке.

Согласие собственника на сдачу недвижимого имущества в аренду безвозмездное пользование, передачу по имущества по иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования, оформляется в форме письма Администрации Псковского района.

6. Ежеквартально, до 1-го числа месяца следующего за истекшим кварталом, муниципальные предприятия представляют в КУМИ Псковского района копии заключенных за отчетный период договоров и сведения, подтверждающие исполнение договоров.

7. Продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным предприятием по сделкам или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия и являются муниципальной собственностью. Часть прибыли муниципальное предприятие после уплаты налогов и иных обязательных платежей перечисляет в бюджет Псковского района в размере и порядке, установленных Собранием депутатов Псковского района.

Статья 14. Особенности управления и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления

1. Муниципальные учреждения и муниципальные казенные предприятия, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

2. Муниципальное казенное предприятие не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом без согласия собственника этого имущества.

Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества.

3. Муниципальное автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативном управлении, автономное учреждение вправе распорядиться самостоятельно, если иное не установлено федеральным законодательством.

Доходы муниципального автономного учреждения, полученные от правомерного использования закрепленного за ним муниципального имущества поступают в самостоятельное распоряжение автономного учреждения.

4. Муниципальное бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено федеральным законодательством.

Доходы муниципального бюджетного учреждения, полученные от правомерного использования закрепленного за ним муниципального имущества поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.

5. Муниципальное казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

Доходы муниципального казенного учреждения, полученные от правомерного использования закрепленного за ним муниципального имущества поступают в бюджет Псковского района.

6. Согласие собственника, в случаях, предусмотренных частями 2-5 настоящей статьи оформляется в форме письма Администрации Псковского района на основании обращения муниципального казенного предприятия либо муниципального учреждения. К указанному обращению должны прилагаться документы, относящиеся к предполагаемой сделке.

7. Ежеквартально, до 1-го числа месяца следующего за истекшим кварталом, муниципальные казенные предприятия, муниципальные учреждения представляют в КУМИ Псковского района копии заключенных за отчетный период договоров и сведения, подтверждающие исполнение договоров.

Статья 15. Прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления

1. Право хозяйственного ведения и оперативного управления прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным нормами действующего законодательства для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

2. Муниципальное имущество, право хозяйственного ведения или оперативного управления на которое прекращается, принимается в казну муниципального образования "Псковский район" на основании распоряжения КУМИ Псковского района в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 4 настоящего Порядка.

IV. Отчуждение (приватизация) муниципального имущества

Статья 16. Приватизация муниципального имущества.

Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в порядке, установленном Положением о приватизации муниципального имущества Псковского района, утвержденным решением Собрания депутатов Псковского района от 01.02.2006 г. N 206.

V. Контроль за использованием муниципального имущества. Ответственность.

1. Контроль за использованием муниципального имущества осуществляется путем:

1) ведения реестра муниципального имущества и учета заключенных договоров;

2) анализа отчетов о финансово-хозяйственной деятельности и балансов муниципальных предприятий Наблюдательными Советами;

3) проверки выполнения условий договоров хозяйственного ведения, договоров оперативного управления, договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления муниципальным имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

4) заслушивания отчетов руководителей муниципальных предприятий и муниципальных учреждений Главой района и Наблюдательными Советами;

5) заслушивания и утверждения отчета Администрации Псковского района Собранием депутатов Псковского района.

2. Должностные лица органов местного самоуправления муниципального образования "Псковский район", принявшие решения, противоречащие федеральному законодательству, законам Псковской области и решениям Собрания депутатов Псковского района и повлекшие ущерб, несут ответственность в соответствии с действующими законодательством Российской Федерации.

Руководители муниципальных предприятий и муниципальных учреждений несут персональную ответственность за сохранность и эффективность использования муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или муниципального учреждения, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и трудовым договором (контрактом).