Статья 21. Субъекты контроля

Статья 21. Субъекты контроля

21.1. Контроль за использованием и строительными преобразованиями объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации и Псковской области осуществляют:

- Комиссия по землепользованию и застройке - в части проверки строительных намерений владельцев недвижимости и предоставления специальных зональных согласований для видов использования недвижимости, особо поименованных в списках Правил; проверки вновь построенных/реконструированных объектов на соответствие установленным градостроительным регламентам использования земельных участков, иным обязательным требованиям, а также предоставления разрешения на эксплуатацию объектов

- орган строительства и архитектуры города Пскова - в части проверки строительных намерений владельцев недвижимости на соответствие настоящим Правилам, предоставления общих зональных согласований, оформления и переоформления разрешений на строительство;

- областной орган по строительству и архитектуре, орган строительства и архитектуры города Пскова во взаимодействии с органами по земельным ресурсам и землеустройству, по охране окружающей среды, санитарно-эпидемиологическому надзора, другими органами государственного контроля и надзора - в части использования и охраны земель;

- орган государственного архитектурно-строительного надзора - в части проверки соответствия выполнения строительных работ проектной документации, государственным нормам и стандартам, иным обязательным требованиям и предоставления разрешений на выполнение строительно-монтажных работ, а также в части инспектирования объектов в процессе строительства;

- областной орган по охране и использованию памятников истории и культуры - в части соблюдения норм и требований действующего законодательства по охране памятников;

- орган по санитарно-эпидемиологическому надзору в части соблюдения владельцами недвижимости санитарного законодательства;

- областной орган по охране окружающей среды - в части проверки строительных намерений владельцев недвижимости на соответствие требованиям экологии и охраны окружающей среды, представленным в части II Правил.

Иные органы государственного контроля и надзора осуществляют контроль и надзор в соответствии с законодательством самостоятельно и/или в составе комиссии по землепользованию и застройке.

21.2. Контроль осуществляется в отношении владельцев недвижимости или их доверенных лиц (подрядчиков, застройщиков), которые обладают правами использования объектов недвижимости, подготовки и осуществления строительных намерений.

Контроль осуществляется также в отношении физических и юридических лиц, не владеющих объектами недвижимости на долгосрочной основе, но подготавливающих условия для вступления в такие права посредством разработки и реализации соответствующих проектов.