Постановление Администрации Псковской области от 10 мая 2011 г. N 165 "Об утверждении Правил предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" на 2011-2015 годы"

С изменениями и дополнениями от:

14 ноября 2011 г.

В соответствии с Законом области от 19 февраля 2002 г. N 174-ОЗ "О системе органов исполнительной власти Псковской области", в целях реализации областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" на 2011-2015 годы Администрация области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011-2015 годы".

2. Предоставление социальных выплат молодым семьям, признанным участниками областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" на 2008-2010 годы, осуществляется в соответствии с постановлением Администрации области от 05 июня 2008 г. N 153 "Об утверждении Правил формирования списков молодых семей на право участия в областной долгосрочной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" на 2008-2010 годы" и постановлением Администрации области от 30 сентября 2008 г. N 265 "О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома и дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства)".

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области Емельянову В.В.

И.п. Губернатора области

М.К. Жаворонков

Правила
предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" на 2011-2015 годы
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 10 мая 2011 г. N 165)

С изменениями и дополнениями от:

14 ноября 2011 г.

1. Общие положения

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в рамках реализации областной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" на 2011-2015 годы (далее - Программа), направленной на реализацию подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 пункт 2 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Социальная выплата на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома может направляться:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты возникает после включения молодой семьи в список молодых семей на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденный Главным государственным управлением социальной защиты населения Псковской области (далее - Управление), и удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

4. Выдача свидетельства по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам осуществляется Управлением на основании решения, в соответствии с которым молодая семья включена в список участников Программы.

Порядок выдачи свидетельств определяется Управлением.

Изготовление бланков свидетельств осуществляется Управлением за счет средств областного бюджета, предусматриваемых на финансирование Программы.

5. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

6. Участницей Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список участников Программы на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

8. Участие в Программе является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 в пункт 9 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

10. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу, в котором молодая семья включена в список участников Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Псковской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

11. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

для семьи состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.

12. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 10 настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.

13. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

14. При рождении (усыновлении) ребенка в течение срока действия свидетельства молодой семье - участнице Программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства) (далее - дополнительная социальная выплата).

Предоставление молодой семье дополнительной социальной выплаты осуществляется Управлением в безналичной форме путем перечисления дополнительной социальной выплаты на банковский счет кредитора (займодавца), продавца (застройщика) жилого помещения, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, жилищного накопительного кооператива, в порядке, установленном Управлением.

ГАРАНТ:

См. также приказ Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области от 11 октября 2011 г. N 329 "Об утверждении Положения о порядке выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома и об утверждении положения о порядке предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства)"

2. Порядок формирования списков
молодых семей - участников Программы

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 в пункт 15 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в территориальное управление Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области или уполномоченное Главным государственным управлением социальной защиты населения Псковской области учреждение (далее - Территориальное управление или уполномоченное учреждение) по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Достаточными доходами либо иными денежными средствами молодой семьи для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются доходы либо иные денежные средства для оплаты части стоимости не менее 3 кв. метров жилья на одного члена молодой семьи исходя из норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 настоящие Правила дополнены пунктом 15.1

15.1. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил, молодая семья подает в Территориальное управление или уполномоченное учреждение по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

д) копию кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 01 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;

ж) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 в пункт 16 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16. Для подтверждения признания молодой семьи в соответствии с подпунктом "д" пункта 15 настоящих Правил имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет один из следующих документов:

договор банковского вклада или другой документ из кредитной организации о наличии на банковском счете члена молодой семьи денежных средств, достаточных для оплаты части стоимости жилья;

письменное подтверждение кредитной организации о возможности получения ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых на сумму, достаточную для оплаты стоимости жилья, - при приобретении жилого помещения с привлечением кредитных (заемных) средств;

справку из Пенсионного фонда Российской Федерации о наличии у семьи средств материнского (семейного) капитала;

справку из кооператива о размере уплаченного паевого взноса, членом которого является молодая семья или один из супругов в молодой семье.

копию сертификата на региональный материнский капитал.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 в пункт 17 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

17. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 15 либо 15.1, 16, 29 и 31 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 в пункт 18 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Территориальное управление или уполномоченное учреждение проверяет сведения, содержащиеся в документах, указанных в пунктах 15 либо 15.1, 16 настоящих Правил, и в 10-дневный срок со дня подачи документов принимает решение о признании (или об отказе в признании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и признании (или об отказе в признании) молодой семьи участницей Программы.

Решение о признании (или об отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и признании (или об отказе в признании) молодой семьи участницей Программы оформляется приказом Территориального управления или уполномоченного учреждения.

19. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Территориальным управлением или уполномоченным учреждением в 5-дневный срок со дня его принятия.

20. Основаниями для отказа в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:

а) непредставление документов, предусмотренных пунктом 16 настоящих Правил;

б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 в подпункт б пункта 20 настоящих Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 15 либо 15.1 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств областного и федерального бюджета (за исключением средств материнского (семейного) капитала.

Решение об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, и решение об отказе в признании молодой семьи участницей Программы может быть обжаловано в установленном порядке.

21. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 20 настоящих Правил.

22. Территориальное управление или уполномоченное учреждение до 01 августа года, предшествующего планируемому году, формирует список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - список), по форме согласно приложению N 3 к настоящим Правилам.

23. В первую очередь в списки включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года.

Во вторую и последующие очереди (в порядке убывания) в списки молодых семей - участников Программы включаются:

молодые семьи, имеющие трех и более детей, молодые семьи, имеющие ребенка-инвалида;

молодые семьи, имеющие двух детей;

молодые семьи, имеющие одного ребенка;

молодые семьи, не имеющие детей.

24. Территориальное управление или уполномоченное учреждение направляет сформированный список и документы, указанные в пункте 15 настоящих Правил, на каждую включенную в список молодую семью, в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту постоянного жительства молодой семьи для проведения проверки правомерности включения молодой семьи в список в течение 5 дней со дня формирования списка.

После завершения проверки орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту постоянного жительства молодой семьи до 01 сентября года, предшествующего планируемому, согласует полученный список по форме согласно приложению N 3 к настоящим Правилам и направляет его в Территориальное управление или уполномоченное учреждение, одновременно возвращаются представленные для проверки документы на каждую включенную в список молодую семью.

Территориальное управление или уполномоченное учреждение в 10-дневный срок со дня согласования с органом местного самоуправления муниципального района или городского округа списка передает его в Управление.

25. Управление на основании списков, поступивших от Территориальных управлений или уполномоченных учреждений, формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - сводный список), по форме согласно приложению N 4 к настоящим Правилам.

26. После определения Министерством регионального развития Российской Федерации объема субсидий, предоставляемых бюджету Псковской области, и доведения этих сведений до Администрации области Управление утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году на основании сводного списка (далее - список претендентов) и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, и размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в бюджете Псковской области на соответствующий год на софинансирование мероприятий Программы. Формирование списка претендентов осуществляется в соответствии с очередностью молодых семей - участников Программы в сводном списке, по форме согласно приложению N 5 к настоящим Правилам.

Управление может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 29 настоящих Правил срок, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.

27. В течение 10 дней со дня утверждения списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, Управление направляет в Территориальные управления или уполномоченные учреждения выписку из данного списка.

Территориальное управление или уполномоченное учреждение в течение 10 дней со дня получения выписки из Управления, доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Управления по вопросу о включении их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

3. Организация работы по выдаче свидетельств

28. Управление в течение 10 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, уведомляет Территориальное управление или уполномоченное учреждение, которое в свою очередь оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства в установленный пунктом 29 настоящих Правил срок, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

Управление в течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее-свидетельство) и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Управлением в соответствии с пунктом 26 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 пункт 29 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

29. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Территориальное управление или уполномоченное учреждение по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 15 настоящих Правил;

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 15.1 настоящих Правил.

Территориальное управление или уполномоченное учреждение проверяет содержащиеся в этих документах сведения.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

а) нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства;

б) непредставление или представление не в полном объеме указанных документов;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 35 настоящих Правил.

30. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству, и дает письменное согласие на получение социальной выплаты на этих условиях.

31. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Управление заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся:

а) утрата (хищение) или порча свидетельства;

б) уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок;

в) изменение количественного состава семьи в связи со смертью одного из членов семьи.

В течение 30 дней со дня получения заявления Управление выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве. В случае замены свидетельства по причине изменения количественного состава семьи производится перерасчет размера социальной выплаты исходя из нового состава семьи.

В новом свидетельстве указывается срок действия, соответствующий сроку действия замененного свидетельства.

4. Заключение договора банковского счета

32. Предоставление социальной выплаты молодой семье - владельцу свидетельства осуществляется органом местного самоуправления муниципального района или городского округа в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном Управлением в соответствии с критериями отбора банков, установленными уполномоченным органом, для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам Программы (далее - банк).

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 31 настоящих Правил, в Управление с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

33. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

34. Банк представляет ежемесячно до 10-го числа в Управление информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

5. Оплата приобретаемого жилого помещения
(создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства)

35. Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Псковской области.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами, в том числе средства ипотечных жилищных кредитов.

36. Для оплаты приобретаемого жилого помещения молодые семьи - участники Программы представляют в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

37. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Программы по приобретению жилого помещения (жилых помещений) экономкласса на первичном рынке жилья, указываются реквизиты уполномоченной организации и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения (жилых помещений) экономкласса на первичном рынке жилья.

38. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома молодая семья представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 настоящие Правила дополнены пунктом 38.1

38.1. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам молодая семья представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 01 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство));

г) справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

39. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

40. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся не уплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участника Программы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 пункт 41 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

41. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 36, 38, 38.1 и 40 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 г., либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса молодой семье (распорядителю счета) вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 г., хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются молодой семье.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 г., направляет в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа заявку на перечисление средств, предусмотренных в бюджете муниципального района или городского округа для предоставления социальных выплат, в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

42. Орган местного самоуправления муниципального района или городского округа в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств, предусмотренных в бюджете муниципального района или городского округа для предоставления социальных выплат, на банковский счет молодой семьи проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления муниципального района или городского округа в указанный срок письменно уведомляет банк.

43. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета (молодая семья) должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств, из бюджета муниципального района или городского округа для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

44. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 подпункт а пункта 44 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 01 января 2011 г., но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 36 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Псковской области от 14 ноября 2011 г. N 446 пункт 45 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

45. Социальная выплата считается предоставленной молодой семье с даты исполнения банком распоряжения молодой семьи (распорядителя счета) о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01 января 2011 г., либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

46. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящими Правилами, считаются недействительными.

47. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный Программой срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Управление справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях.

Приложение N 1
к Правилам предоставления
социальных выплат молодым семьям
в рамках областной долгосрочной
целевой программы "Обеспечение
жильем молодых семей Псковской
области" на 2011-2015 годы

Заявление
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 10 мая 2011 г. N 165)

      Прошу включить в  состав  участников  областной  долгосрочной

целевой  программы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей  Псковской

области" на 2011-2015 годы молодую семью в составе:

      супруг _____________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _____ N ______, выданный ___________________________

___________________________________________________________________

"____" _________________ г.,

проживает по адресу: ______________________________________________

__________________________________________________________________;

      супруга ____________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _____ N ______, выданный ___________________________

___________________________________________________________________

"____" _________________ г.,

проживает по адресу: ______________________________________________

__________________________________________________________________;

      дети: ______________________________________________________,

                            (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка,  достигшего  14 лет)

___________________________________________________________________

                          (ненужное вычеркнуть)

серия ________ N _________, выданное(ый) "____" ___________ ____г.,

проживает по адресу: ______________________________________________

__________________________________________________________________;

__________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего  14  лет)

___________________________________________________________________

                          (ненужное вычеркнуть)

серия ________ N _________, выданное(ый) "____" ___________ ____г.,

проживает по адресу: ______________________________________________

___________________________________________________________________.

      С   условиями   участия   в  областной  долгосрочной  целевой

программе "Обеспечение  жильем  молодых  семей  Псковской  области"

на  2011-2015   годы   ознакомлен(ны)  и  обязуюсь  (обязуемся)  их

выполнять:

      1) _________________________________ __________ ___________ ;

          (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

      2) ________________________________ __________ ____________ ;

          (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

      3) ________________________________ __________ _____________ ;

          (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

      4) ________________________________ __________ _____________.

          (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

      К заявлению прилагаются следующие документы:

      1) _________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      2) _________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      3) _________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      4) _________________________________________________________;

          (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

      Заявление и прилагаемые к  нему  согласно  перечню  документы

приняты "____" ____________ 20__ г.

___________________________  _________  ______  ___________________

(должность лица, принявшего  (подпись)  (дата) (расшифровка подписи)

заявление)

Приложение N 2
к Правилам предоставления
социальных выплат молодым семьям
в рамках областной долгосрочной
целевой программы "Обеспечение
жильем молодых семей Псковской
области" на 2011-2015 годы

Свидетельство
о праве на получение социальной выплаты
на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 10 мая 2011 г.
N 165)

      Настоящим свидетельством удостоверяется,  что  молодой  семье

в составе:

      супруг _____________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

      супруга ____________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

      дети ________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________,

являющейся  участником  областной  долгосрочной  целевой  программы

"Обеспечение жильем молодых семей Псковской области"  на  2011-2015

годы, предоставляется социальная выплата, дополнительная социальная

выплата (ненужное вычеркнуть) в размере ____________________ рублей

                                        (цифрами и прописью)

на приобретение  жилья  или  строительство  индивидуального  жилого

дома, для  погашения  части  расходов,  связанных  с  приобретением

жилого   помещения   (создания  объекта  индивидуального  жилищного

строительства) (ненужное вычеркнуть) на территории Псковской области.

      Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "_" ____ 20__г.

(включительно).

      Свидетельство действительно в течение девяти месяцев  с  даты

выдачи - до "___" _____ 20__ г. (включительно).

Дата выдачи: "___" ___________ 20___ г.

Начальник Главного государственного управления

социальной защиты населения

Псковской области  __________  ________________________  _________

                    (подпись)    (расшифровка подписи)     (дата)

МП

Приложение N 3
к Правилам предоставления
социальных выплат молодым семьям
в рамках областной долгосрочной
целевой программы "Обеспечение
жильем молодых семей Псковской
области" на 2011-2015 годы

Список
молодых семей - участников областной долгосрочной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" на 2011-2015 годы,
изъявивших желание получить социальную выплату в _______ году
по ___________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 10 мая 2011 г. N 165)

N  п/п (молодые семьи)	Данные о членах молодой семьи							Дата включения молодой семьи в список участников Программы	Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников Программы	Расчетная стоимость жилья
	количество членов семьи (человек)	ФИО	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет		число, месяц, год рождения	свидетельство о браке (расторжении брака)				стоимость 1 кв. м (тыс. рублей)	размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)	всего (гр. 11 х гр. 12)
			серия, номер	кем, когда выдан		серия номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Итого по списку

________________________________________  _________________  ______________________

(должность лица, сформировавшего список)   (подпись, дата)    (расшифровка подписи)

         Начальник Территориального управления                   Руководитель органа местного самоуправления

          Главного государственного управления                    муниципального района или городского округа

     социальной защиты населения Псковской области

    _________________   ___________________________           __________________   __________________________

      (подпись, дата)      (расшифровка подписи)                (подпись, дата)      (расшифровка подписи)

 М.П.                                                      М.П.

Приложение N 4
к Правилам предоставления
социальных выплат молодым семьям
в рамках областной долгосрочной
целевой программы "Обеспечение
жильем молодых семей Псковской
области" на 2011-2015 годы

Сводный список
молодых семей - участников областной долгосрочной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей Псковской области" на 2010-2015 годы,
изъявивших желание получить социальную выплату в ___ году
по ___________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 10 мая 2011 г. N 165)

N  п/п (молодые семьи)	Данные о членах молодой семьи							Дата включения молодой семьи в список участников Программы	Орган местного самоуправления, на основании решения которого молодая семья включена в список участников Программы	Расчетная стоимость жилья
	количество членов семьи (человек)	ФИО	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет		число, месяц, год рождения	свидетельство о браке (расторжении брака)				стоимость 1 кв. м (тыс. рублей)	размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)	всего (гр. 11 х гр. 12)
			серия, номер	кем, когда выдан		серия номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Итого по списку

________________________________________  _________________  ______________________

(должность лица, сформировавшего список)   (подпись, дата)    (расшифровка подписи)

Начальник Главного государственного

управления социальной защиты населения

Псковской области _________________ __________________________

                    (подпись, дата)     (расшифровка подписи)

М.П. _______

Приложение N 5
к Правилам предоставления
социальных выплат молодым семьям
в рамках областной долгосрочной
целевой программы "Обеспечение
жильем молодых семей Псковской
области" на 2011-2015 годы

Список
молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в 20__ году
____________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
(утв. постановлением Администрации Псковской области от 10 мая 2011 г. N 165)

N  п/п	Данные о членах молодой семьи				Расчетная (средняя) стоимость жилья			Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (тыс. рублей/%)	Планируемый размер социальной выплаты за счет средств федерального бюджета (тыс. рублей/%)
	ф.и.о., родственные отношения	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет		число, месяц, год рождения	стоимость 1 кв. м (тыс. рублей)	размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)	всего (гр. 6 х гр. 7) (тыс. рублей)
		серия, номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
Итого

Начальник Главного

государственного управления

социальной защиты населения

Псковской области _____________________ ________________________________

                     (подпись, дата)            (расшифровка подписи)

М.П.