Приложение. Административный регламент оказания муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель, находящихся до разграничения в государственной собственности, для строительства без предварительного согласования места размещения объектов"

Приложение
к Постановлению
Администрации
Дновского района
от 7 ноября 2012 г. N 741

Административный регламент
оказания муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель, находящихся до разграничения в государственной собственности, для строительства без предварительного согласования места размещения объектов"

Договор N ___
купли-продажи земельного участка с аукциона

г. Дно

_________________________ года.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Дновского района, действующий от имени муниципального образования "Дновский район", в лице председателя Комитета ______________________________________, действующей на основании Положения, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и __________________________________, ___________________ года рождения, проживающий (ая) по адресу: __________________________, паспорт ___________________, выданный _____________________________________________ года, именуемый (ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствие с протоколом N ___ от ____________ года о результатах открытого аукциона, проведенного в городе Дно, Псковской области _________________ года, Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора, свободный земельный участок (далее Участок) из земель населённых пунктов, с кадастровым номером _________________________, расположенный по адресу: ___________________________________________________, для __________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью, площадью _________ кв. м.

2. Цена договора и порядок расчета

2.1. Цена продаваемого земельного участка - начальная цена земельного участка, установленная по результатам аукциона, составляет _______ (_________________) руб.

2.2. Покупатель обязуется уплатить за проданный Участок установленную в п. 2.1. настоящего Договора цену до ___________________ года.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на следующий счет:

Получатель:

ИНН 6005000260, КПП 600501001.

УФК по Псковской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Дновского района).

Банк получателя:

р/с 40101810400001010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Псковской области, г. Псков.

БИК 045805001, Код платежа 905 1 14 06013 10 0000 430, Код ОКАТО 58212501000.

2.5. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, в размере ________ (_____________) руб. засчитывается в счет оплаты приобретаемого Участка. Покупатель имеет право произвести оплату досрочно.

2.6. Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по оплате цены продажи Участка является дата поступления денежных средств на счет Продавца в сумме и в срок, указанные в пунктах 2.1. и 2.2. настоящего Договора.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора.

3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок.

3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение условий Договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора для оплаты цены Участка.

5. Особые условия

5.1. Изменение целевого назначения земель, указанного в пункте 1.1. Договора, допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

5.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт Участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

5.5. Стороны пришли к соглашению, что настоящий Договор является одновременно и приемопередаточным актом, в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.6. Право собственности на земельный Участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством порядке.

6. Юридические адреса и подписи сторон:

Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Дновского района, Россия, Псковская область, г. Дно, ул. Карла Маркса, д. 16.

Покупатель: Ф.И.О., дата рождения, место проживания, паспортные данные.

Продавец:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Дновского района										м.п.
"		"				201		г.
Покупатель:
Ф.И.О.
"		"				201		г.

Приложение
к договору N __
купли-продажи земельного участка
от ________________.

Акт
Стоимости земельного участка из земель населённых пунктов, площадью ____ кв. м, с кадастровым номером ________________________, находящегося по адресу: __________________________________________________________________

Расчет стоимости произведен согласно ст. 2 Федерального Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, Закона Псковской области от 05.06.2008 года N 767-ОЗ "О цене земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений на территории Псковской области".

Кадастровая стоимость: ______ руб. / кв. м. х _____ кв. м. = ______ руб. ____ коп.

Кадастровая стоимость земельного участка (руб.)	Ставка земельного налога (%)	Сумма земельного налога (руб.)	Коэффициент, введенный субъектом РФ на 05.06.2008 г.	Цена земельного участка для продажи (руб.)

Стоимость земельного участка, находящегося по адресу: _________________________________________________________________________ , составит ______ руб. _____ коп. (_____________________________).

Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Дновского района
Организация-отправитель		Организация-получатель
Утверждаю:		Утверждаю:
Председатель КУМИ Администрации Дновского района
"___ " _______________ г.		"___ " _______________ г.

Акт
приёма-передачи

Комиссия в составе: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Составили настоящий акт о том, что закрепляется в оперативное управление ___________________________________________________________________________________________ муниципальное движимое имущество ___________________________________________________________________________________________, во исполнение Постановления Администрации Дновского района N ___ от _____________ года и Распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Дновского района N ___ от ______________ года.
N п/п	Наименование	Кол-во	Сумма Руб.
1
Члены комиссии: