Статья 2

Статья 2.

1. Инициатором проведения согласительных процедур выступает участник долевой собственности, осуществляющий выдел земельного участка в счет земельной доли и получивший возражения от иных участников долевой собственности относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, который подает заявление на имя главы муниципального района.

2. В заявлении указывается суть возражений, поступивших от иных участников долевой собственности относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, и обоснование причин несогласия с ними.

К заявлению должны быть приложены:

а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

б) копия документа, подтверждающего право собственности на земельную долю;

в) копия из плана земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей собственности, с обозначением предполагаемого местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли;

г) документы, подтверждающие уведомление участников долевой собственности о выделе земельного участка в счет земельной доли, либо сообщение в средствах массовой информации, опубликованное в установленном порядке;

д) мотивированные возражения участников спора с указанием причин несогласия с местоположением выделяемого земельного участка, изложенные в письменной форме;

е) для юридического лица - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

ж) для индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства - копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

з) для представителя заявителя, осуществляющего права и обязанности заявителя на основании доверенности, - доверенность, подтверждающая соответствующие полномочия представителя, или ее копия.

В случае непредставления полного пакета документов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, заявление не рассматривается и возвращается лицу, подавшему заявление, с обоснованием причины отказа.

3. Комиссия в недельный срок со дня поступления заявления запрашивает у участника долевой собственности, заявившего возражения относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, следующие документы:

а) документ, подтверждающий право собственности на земельную долю;

б) обоснование причин несогласия с местоположением земельного участка, выделяемого в счет земельной доли и документы, подтверждающие данные сведения.

Непредставление документов не является препятствием для рассмотрения спора Комиссией.

4. Рассмотрение спора осуществляется на заседании Комиссии. О месте и времени рассмотрения спора заблаговременно извещаются лица, имеющие право принимать участие в заседаниях Комиссии, в том числе стороны спора.

Срок разрешения Комиссией спора о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, не должен превышать 30 дней с даты поступления заявления на имя главы муниципального района.

5. При рассмотрении спора Комиссия на основании полученных материалов проверяет:

а) соблюдение процедуры выделения земельного участка в счет земельной доли, установленной Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Псковской области от 05.02.2004 N 336-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Псковской области";

б) обоснованность возражений участника долевой собственности, заявившего возражения относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, к которым могут относиться:

наличие недостатков в расположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании);

несоблюдение условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка;

выделение в счет земельной доли земельного участка большей площади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельную долю;

долговременное использование земельного участка по целевому назначению другими участниками долевой собственности.

6. По результатам рассмотрения спора Комиссия принимает одно из следующих решений:

а) достигнуто согласованное решение по спору с указанием сведений о местоположении, площади земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (земельных долей);

б) не достигнуто согласованное решение по спору с указанием неразрешенных разногласий.

7. Решение оформляется в виде заключения, подписывается всеми членами Комиссии и копия его выдается под личную подпись сторонам спора.

8. В случае отсутствия на заседании Комиссии кого-либо из сторон спора, надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания, указанным лицам в трехдневный срок направляется копия заключения, принятого Комиссией в их отсутствие, с уведомлением о ее вручении.

9. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются в суде.