Приложение 1

Приложение 1
к приказу
Государственного комитета
Псковской области по культуре
от 16.09.2013N 431

"Приложение 3
к Административному
регламенту предоставления
Государственным комитетом
Псковской области по культуре
государственной услуги
по оформлению охранного
обязательства собственника
(пользователя) объекта
культурного наследия
регионального значения
и выявленного объекта
культурного наследия

                       ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО N _____

                     СОБСТВЕННИКА (ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ) ОБЪЕКТА

                            КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

                       ______________________________

                           наименование объекта

                             _________________

                                датировка

                       ______________________________

                              местонахождение

                  _________________________________________

                   категория историко-культурного значения

               _______________________________________________

               документ о постановке на государственную охрану

               ________________________________________________

               основание для оформления охранного обязательства

г. Псков                                          "___" ________ 20____г.

Для юридических лиц:

______________________________________, в лице _________________________,

  (Наименование юридического лица,

           ИНН, ОГРН)

действующей (его) на основании __________________, именуемое в дальнейшем

"Собственник (Пользователь)", с одной стороны, и  Государственный комитет

Псковской области по культуре, в лице ________________________, именуемый

в дальнейшем "Госорган", действующего на основании _____________________,

с другой стороны

Для физических лиц:

________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации)

в лице __________________________________, действующей (его) на основании

___________________, именуемое в дальнейшем "Собственник (Пользователь)",

с одной стороны, и Государственный комитет Псковской области по культуре,

в лице _________________, именуемый в дальнейшем "Госорган", действующего

на основании __________________________, с другой стороны

     Заключили настоящее обязательство о нижеследующем:

             1. Обязанности "Собственника (Пользователя)":

     "Собственник  (Пользователь)"  объекта  культурного  наследия (части

объекта культурного наследия) __________________, именуемого в дальнейшем

"Памятник", расположенного по адресу ____________________, в соответствии

с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного

наследия (памятниках  истории и культуры) народов РФ",  Законом Псковской

области   от  10  мая   1999 г.   N 37-ОЗ  "О  государственной  охране  и

использовании   объектов   культурного  наследия  (памятников  истории  и

культуры) на территории Псковской области", соответствующими подзаконными

нормативными актами и настоящим охранным обязательством, обязуется:

     1.1. Обеспечивать   сохранность   "Памятника"   в   соответствии   с

особенностями,  определенными  как  предмет  охраны  объекта  культурного

наследия, изложенными в описи предмета охраны. (Приложение N 2).

     1.2. Не производить работы, изменяющие предмет охраны.

     1.3. Использовать "Памятник" под заявленные цели __________________.

     1.4. Выполнять  работы по  сохранению  "Памятника" и благоустройству

территории,   предусмотренные   актом (ами)   обследования   технического

состояния "Памятника", являющимся неотъемлемой частью настоящего охранного

обязательства,  в  указанные в  нем сроки  (Приложение 1),  предписаниями

"Госоргана".

     1.5. Производить   ремонтно-реставрационные   работы   при   наличии

согласованной  с "Госорганом"  проектной  документацией,  после получения

письменного разрешения "Госоргана" на производство конкретных видов работ

в соответствии со ст. 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г N 73-ФЗ "Об

объектах  культурного  наследия (памятниках  истории и культуры)  народов

Российской Федерации".

     Разработка  проектной  документации  осуществляется   на   основании

согласованного задания, выданного "Госорганом" по заявлению "Собственника

(Пользователя)".   Обязанность   получить   задание   несет  "Собственник

(Пользователь)".

     1.6. Не использовать "Памятник" и его территорию:

     - под склады  и производства  взрывчатых и  огнеопасных  материалов,

материалов,  загрязняющих  интерьер "Памятника",  его фасад, территорию и

водные  объекты, а также  материалов, имеющих  вредные парогазообразные и

иные выделения;

     - под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и

вибрационное  воздействие  на конструкции  "Памятника",  независимо от их

мощности;

     - под производства  и лаборатории, связанные  с неблагоприятными для

"Памятника"  температурно-влажностным  режимом  и  применением  химически

активных веществ;

     - под гаражи и стоянки транспортных средств.

     1.7. Содержать территорию "Памятника" в благоустроенном состоянии.

     Не допускать использования этой территории под новое строительство и

другие  хозяйственные  нужды,  за исключением работ по сохранению данного

памятника  или  ансамбля и  (или)  их территорий,  а также  хозяйственной

деятельности,  не  нарушающей  целостности  памятника  или  ансамбля и не

создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

     Не  устанавливать  павильоны,   киоски,  навесы,  туалетные  кабины,

рекламные конструкции и иные временные строения и сооружения на территории

"Памятника".

     1.8. При   наличии   нескольких    "Собственников   (Пользователей)"

"Памятника" принимать долевое участие (соразмерное  своей доле) в работах

по его сохранению и обеспечению эксплуатации.

     1.9. Производить  установку  любых  носителей  информации  (наружных

вывесок)  на фасад  "Памятника"  и в его  охранной зоне,  а также  систем

технического обеспечения, технического  оборудования, решеток, козырьков,

ограждений  объекта  культурного  наследия   исключительно  с  разрешения

"Госоргана".

     Эскизный проект любого носителя информации (наружной вывески), систем

технического обеспечения,  технического оборудования,  решетки, козырька,

ограждения "Собственник (Пользователь)" обязан предварительно согласовать

с "Госорганом".

     1.10. За свой счет и  в срок, установленный "Госорганом",  устранять

последствия своих самовольных действий.

     1.11. Обеспечивать   в   рабочие   дни   с  09-00  до  18-00  допуск

представителей  "Госоргана"  в  помещения  "Памятника"  для  контроля  за

выполнением  данного  охранного  обязательства  в   отношении  содержания

"Памятника", его территории и зон охраны,  или для научного обследования.

Допуск   осуществляется   при  предъявлении   представителем  "Госоргана"

действительного служебного удостоверения.

     1.12. При  передаче третьим  лицам  права  пользования  "Памятником"

обеспечивать соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства,

в том  числе путем включения в  договоры, предусматривающие переход права

пользования "Памятником".

     1.13. При   отчуждении   "Памятника"   включать  условия  настоящего

охранного  обязательства  в  договоры,  предусматривающие  переход  права

собственности на указанный объект, в качестве существенных условий.

     1.14. Обеспечивать    охрану   "Памятника"    в   целях   пресечения

противоправных  действий  третьих лиц, направленных  на причинение ущерба

"Памятнику" или его территории. В  течение трех дней известить "Госорган"

обо всех известных "Собственнику (Пользователю)" повреждениях, авариях или

иных   обстоятельствах,   причинивших  ущерб   "Памятнику"  и  (или)  его

территории,  или угрожающих  причинением такого ущерба, и безотлагательно

принимать  меры для  предотвращения  дальнейшего разрушения "Памятника" и

(или) его территории посредством проведения необходимых  противоаварийных

работ.

     1.15. Обеспечивать доступ к "Памятнику", интерьер которого  является

предметом  охраны,  согласно  условиям,  установленным "Собственником" по

согласованию с "Госорганом".

     1.16. При изъятии "Памятника"  "Собственник  (Пользователь)"  обязан

передать  его в  полной  сохранности  со всеми разрешенными переделками и

перестройками.

                          2. Обязательства Госоргана.

     "Госорган" принимает на себя следующие обязательства:

     2.1. Оказывать  "Собственнику  (Пользователю)" научно-методическую и

консультационную  помощь,  связанную  с  обеспечением  режима  содержания

"Памятника" и проведения работ по его сохранению.

     2.2. В    установленном   порядке   рассматривать    предоставленную

"Собственником (Пользователем)" проектную документацию на проведение работ

по  сохранению  "Памятника",  по заявлению  "Собственника (Пользователя)"

выдавать   задание  и  разрешение  на  проведение   работ  по  сохранению

"Памятника".

     2.3. Согласовывать  установленные  "Собственником"  сроки и  порядок

допуска  граждан  в  помещения  "Памятника",  интерьер  которых  является

предметом охраны.

                                    3. Санкции:

     3.1. В   случае   обнаружения   "Госорганом"  по  охране  памятников

самовольных  перестроек  или  переделок,  искажающих  первоначальный  вид

"Памятника", его  территории и зон охраны, таковые должны быть немедленно

устранены  за счет "Собственника и ("Пользователя)"  в срок, определяемый

предписанием Госоргана.

     3.2. В  случае   если  "Собственник   ("Пользователь)"  "Памятника",

включенного в реестр не выполняет требований к сохранению "Памятника" или

совершает действия, угрожающие сохранности данного "Памятника" и влекущие

утрату им своего значения,  "Госорган" вправе обратиться в суд с иском об

изъятии  у  "Собственника  ("Пользователя)"  бесхозяйственно  содержимого

"Памятника", в установленном законом порядке.

     3.3. В случае если "Памятник", включенный в реестр, уничтожен по вине

"Собственника  ("Пользователя)"  данного  "Памятника",  то  он может быть

безвозмездно изъят по решению суда в виде применения санкции за совершение

преступления  или  иного  правонарушения  (конфискации) в  соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     3.4. За   несоблюдение   требований   (обязанностей   и   запретов),

установленных    настоящим    охранным    обязательством,    "Собственник

("Пользователь)"  несет  уголовную,  административную и иную  юридическую

ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     3.5. За   несоблюдение   требований   (обязанностей   и   запретов),

установленных настоящим охранным обязательством,  "Госорган" взыскивает с

"Собственника  ("Пользователя)"  неустойку  в размере 30  тысяч рублей за

каждый вид нарушения.

                               4. Особые условия:

     4.1. Настоящее охранное  обязательство вступает в силу с момента его

подписания и  действует все время нахождения  "Памятника" у "Собственника

(Пользователя)".

     4.2. При  передаче  "Памятника"   в  установленном  порядке  другому

"Собственнику  (Пользователю)" настоящее  охранное обязательство подлежит

переоформлению.

     4.3. Споры,  возникающие  при  заключении,  изменении, расторжении и

исполнении  настоящего  охранного  обязательства,  разрешаются в судебном

порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     4.4. Охранное обязательство составляется в трех экземплярах, один из

которых    хранится   в    "Госоргане",    два   выдается   "Собственнику

(Пользователю)".

     Приложения:

     1. Акт   технического   состояния  "Памятника"  на  день  оформления

настоящего охранного обязательства:

     1.1. Фотофиксация к Акту технического  состояния "Памятника" на день

оформления охранного обязательства.

     2. Опись предмета охраны.

     3. Копия поэтажного плана.

                        5. Юридические адреса сторон

Госорган:

Собственник (Пользователь):

                           6. Подписи сторон:

Госорган:

Собственник (Пользователь):

Приложение 1
к охранному обязательству
N _____ от _________ г.

	Утверждаю
	(должность руководителя Госоргана)
	"_____" _________________ 20___ г.

АКТ
обследования технического состояния объекта культурного наследия ___________ значения
_________________________________________________________
наименование, местонахождение объекта культурного наследия

г. Псков

"___" _________ 20__г.

Мы, нижеподписавшиеся, ________________________________, составили настоящий акт о том, что нами произведен осмотр технического состояния объекта культурного наследия __________ значения: __________________________________

1. Основные сведения о памятнике:

Историческая справка.

2. Техническое состояние объекта культурного наследия.

2.1. Состояние внешних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника.

а) общее состояние:

б) фундамент:

в) цоколь и отмостка:

г) стены:

д) крыша:

е) крыльца:

ж) декор:

2.2. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника.

а) общее состояние:

б) перекрытия и полы:

в) стены и перегородки:

г) двери и окна:

д) отделка:

е) детали:

ж) предметы внутреннего убранства:

з) водопровод:

и) канализация:

к) электроосвещение:

л) отопление:

2.3. Территория и элементы благоустройства.

3. План ремонтно-реставрационных работ и благоустройства территории объекта культурного наследия

В целях сохранения объекта культурного наследия и создания нормальных условий для его использования "Собственнику (Пользователю)" необходимо провести следующие работы.

N п\п	Наименование работ	Сроки работ
1.

4. Особые условия использования объекта культурного наследия

Работы по сохранению объекта культурного наследия должна осуществляться с соблюдением требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Подписи сторон

Приложение 1.1.
к Акту обследования технического
состояния объекта
культурного наследия
к охранному обязательству
от ____________ N ____

Фотофиксация
к Акту обследования технического состояния объекта культурного наследия

ГАРАНТ:

Рисунок в базе не приводится

Приложение 2
к охранному обязательству
N _____ от ___________

	Утверждаю
	(должность руководителя Госоргана)
	"_____" _________________ 20___ г.

Опись предмета охраны
объекта культурного наследия ___________ значения
_______________________________________________
наименование, местоположение объекта культурного наследия

N п\п	Предмет охраны	Фотофиксация
Составил (а)		Ф.И.О.
".